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'안전진단 기준완화' 내년으로 연기…재건축 단지 '고민' 2022-05-15 16:40:10
지난달 노원구청에 정밀안전진단을 진행하겠다는 계획을 밝혔다가 최근 취소했다. 이 단지는 서울 주요 재건축 단지들이 줄줄이 안전진단에서 고배를 마시자 지난해 한 차례 안전진단 일정을 연기한 바 있다. 재건축 추진 준비위 관계자는 “자체 시뮬레이션 결과 구조 안전성 비중만 낮아지면 안전진단 통과가 거의 확실한...
"외벽 곳곳에 균열" 논란 부른 아파트, 안전진단 받는다 2022-05-13 21:59:35
1차 안전진단을 받아 건물 외부 균열에 따른 안전상의 시급한 문제는 없다는 결과를 받았다. 다만 근본 원인을 파악하기 위해 16일부터 정밀 안전진단을 실시하고, 대책을 수립해 신속하고 철저하게 대응하기로 했다. 또 안전진단 결과에 따라 상황별로 최적화된 보수공사에 시작해 잠정적으로 10월 말까지 모두 마무리할...
흑석9구역, 내달부터 주민 이주…"늦어도 내년 하반기 일반 분양" 2022-05-12 17:41:37
정밀안전진단을 받을 수 있게 됐다. 최근 하안주공 6단지는 광명시로부터 ‘안전진단이 필요하다’는 판정을 받아 정밀안전진단의 전 단계인 예비안전진단을 통과했다. 1990년 준공된 이 아파트는 지상 최고 15층, 7개 동, 1260가구로 이뤄져 있다. 대부분이 전용면적 36~49㎡로 구성돼 있다. 인접한 하안주공 7단지는 지난...
`진동 소동` 초고층빌딩, 안전 이상무…"공진현상 원인" 2022-05-09 11:40:44
9일 "정밀 안전진단을 수행한 한국건축구조기술사회는 디타워 서울포레스트가 구조적으로 문제가 없음을 확인했다"며 "정밀안전진단에서 건물 외관 및 기둥과 보 등 주요 구조부재에 중대한 결함은 발견되지 않았으며, 용도 및 사용 하중 증가에 따른 특별한 결함도 없었다"고 설명했다. 성동구는 지난달 29일 열린...
1기 신도시, 닭장이 아니라 쾌적한 미래도시로 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2022-05-06 07:10:01
중요한 논란거리가 됐습니다. 기존 정밀안전진단에 통과하지 못하던 재건축 단지들이 빠른 속도로 사업을 추진할 것으로 보입니다. 그동안 리모델링을 추진하던 단지들도 용적률 상향 소식에 재건축으로 돌아서기 시작했습니다. 분당과 일산에서는 재건축 단지들이 연합해 지자체와 소통창구를 마련하고 더 빠른 재건축 추...
"새 정부 부동산 국정과제, 알맹이가 없다" 2022-05-04 17:23:25
작용한 것으로 분석된다. 하지만 안전진단 완화 등 시행령·행정규칙 변경만으로 빠르게 시장에 영향을 미칠 수 있는 내용이 부동산 아젠다에서 빠진 데다 LTV 완화 효과도 미미할 것이란 분석이 나오면서 얼어붙은 주택 거래 시장이 되살아나는 게 쉽지 않을 것이란 관측이 우세하다. 당초 윤석열 대통령 당선인은 30년...
화정아이파크 '전면 철거 후 재시공' 첫 사례…2028년 입주할 듯(종합) 2022-05-04 16:58:02
동에 대해서는 정밀 구조안전진단 후 안전에 문제가 있을 경우 철거하는 방안을 검토하겠다고 했었다. 그러나 안전진단 결과와 무관하게 8개 동 전체를 모두 철거한 후 재시공하는 쪽으로 방향을 선회한 데는 추락한 회사의 신뢰를 회복하는 것이 우선이라는 판단이 작용했다는 분석이다. 실제 현대산업개발은 지난해 6월...
"소문난 잔치에 먹을 것 없다더니…" 尹 부동산 대책에 '부글' 2022-05-04 15:56:41
게 시장 안팎의 분석이다. 하지만 안전진단 완화 등 시행령·행정규칙 변경만으로 빠르게 시장에 영향을 미칠 수 있는 내용이 국정과제에 빠져 있는 데다 LTV 완화 효과도 미미할 것이란 분석이 나오면서 얼어붙은 주택 거래 시장이 되살아나는 게 쉽지 않을 것이란 전망이 나오고 있다. 당초 윤석열 대통령 당선인은 30년...
화정아이파크 전면철거 재시공 첫 사례…신뢰회복 위한 불가피한 선택 2022-05-04 12:22:58
철거하고, 나머지 동에 대해서는 정밀안전진단 후 안전에 문제가 있을 경우 철거하는 방안을 검토하겠다고 했었다. 그러나 안전진단 결과와 무관하게 8개 동 전체를 모두 철거한 후 재시공하는 쪽으로 방향을 선회한 데는 흔들리는 회사의 신뢰 회복이 우선이라는 판단이 작용했다는 분석이다. 실제 현대산업개발은 지난해...
송파 올림픽훼밀리·서초 삼풍·노원 중계그린"…"이번엔 풀겠지" 재건축 안전진단 신청 잇따라 2022-05-01 17:30:21
문정동 올림픽훼밀리(4494가구)는 지난달 송파구에 정밀안전진단을 신청했다. 2018년 예비안전진단(현지 조사)을 통과한 지 4년 만이다. 재건축 안전진단은 ‘예비안전진단→정밀안전진단→적정성 검토(2차 정밀안전진단)’ 순으로 이뤄진다. 적정성 검토 절차 통과가 가장 어렵다. 1988년 준공된 올림픽훼밀리는 2018년 안...