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스트레스DSR에 만기도 축소…연봉1억 부부, 대출한도 1.3억 깎여 2024-09-08 05:45:00
축소가 이달부터 도입된 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제와 겹쳐, 변동금리 상품의 한도 감액 효과가 당초 예상보다 크게는 두 배로 늘었기 때문이다. ◇ 주담대 만기 10∼20년 단축…연 원리금 부담↑·대출 한도↓ 8일 금융권에 따르면 KB국민·신한·우리은행은 만기가 30년이 넘는 주택담보대출을 현재...
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분위기 확 달라졌다…서울 외곽으로 번지는 '경매 훈풍' 2024-09-07 16:23:51
넘어섰다. 다만 이달부터 시행되는 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)이 매매시장에 미치는 영향에 따라 경매시장 분위기도 바뀔 수 있다는 전망이 나온다. 8일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 31일 기준 서울 아파트 평균 경매 낙찰가율은 전월(93.7%)보다 1.8%포인트 오른 95.5%를 기록했다....
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'좌충우돌' 가계빚 정책 비판에…김병환 "은행 책임감 가져야" 2024-09-06 17:49:49
스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)을 시행 직전에 두 달 연기하는 등 시장 혼란을 자초했다는 지적을 받았다. 국토교통부는 당초 7월부터 시행한다고 했던 신생아 특례 디딤돌대출 소득 조건 상향(1억3000만원→2억원)을 지금까지 손 놓고 있다. 윤석열 대통령이 지난 4월 민생 실천 과제로 제시한 사안이다. 현장에선...
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9월 나흘간 가계부채 1.3조 늘어...증가세 주춤 2024-09-06 17:00:46
DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 시행 전날 하루 만에 1조 6천 억원에 육박했던 증가분에 비해서는 주춤한 모양새다. 업계에선 추석 이후 부동산 거래 잔금을 치르는 경우가 많아 이달 하순의 증가세를 주목해야 한다는 분석이 나온다. 6일 금융권에 따르면 5일 기준 5대 은행((KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의...
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오락가락 대출정책 지적 쏟아지자…김병환 등판, 이복현 '제동' 2024-09-06 14:45:38
등 정책대출 증가세를 묵인하고 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행 직전 돌연 두 달을 연기하는 등 시장에 '잘못된 신호'를 줬다는 지적을 받아왔다. 김병환 금융위원장은 이와 관련 "정부가 상황에 맞는 정책조합을 하는 과정이었다"며 "상황이 바뀌었는데도 정책이 바뀌지 않으면 그게 문제"라고 답...
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[일문일답] 김병환 "금감원장과 전체 맥락서 같은 입장…메시지 조율 관리" 2024-09-06 13:46:35
올려놨다. 기본적으로는 총부채원리금상환비율(DSR), 그러니까 상환 능력에 맞춰서 대출받아야 한다는 기조를 확대하고 내실화한다는 방향으로 그렇게 대책들을 준비하고 있다. 상황에 따라서 대출도 어느 부분이 집중적으로 느는 부분이 있을 테니까 거기에 맞춰서 필요한 시기에 신속하게 시기를 놓치지 않고 조치하겠다....
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정부 "가계부채 일관되게 고삐…급증 시 추가수단 과감히 시행"(종합) 2024-09-06 12:57:12
다 올려놓되 기본적으로 총부채원리금상환비율(DSR)을 중심으로 상환능력에 맞춰 대출받아야 한다는 기조를 확대하고 내실화하는 방향으로 대책을 준비하고 있고, 대출이 상황에 따라서 집중적으로 늘어나는 부분이 있을 테니 거기에 맞춰 필요한 시기에 신속하게 조치할 것"이라고 설명했다. 그는 "은행권 8월 대출은 상당...
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KC그린홀딩스·KC코트렐, 워크아웃 개시에 '상한가' 2024-09-06 10:03:09
KC그린홀딩스와 KC코트렐은 전날 금융채권자협의회를 통해 워크아웃 개시가 결정됐다고 공시를 통해 밝혔다. 관리 기간은 11월22일까지다. 환경 엔지니어링기업인 KC그린홀딩스와 KC코트렐은 경영난을 겪던 중 KC코트렐이 2022년 발행한 전환사채(CB) 원리금을 갚지 못하면서 채무 문제가 불거졌다. 노정동 한경닷컴 기자...
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"신고가는 남 얘기일 뿐"…좀처럼 뜨지 않는 노·도·강 [현장+] 2024-09-06 07:12:12
1일부터는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계가 강화돼 시행되고 있고 해당 DSR 규제는 디딤돌대출 등 정책 자금으로 확대되고 있다. 일부 시중은행들은 '조건부 전세대출 제한 조치'를 시행한다. 은행마다 조건부 전세대출을 제한하는 정도와 예외 조건이 모두 다르지만 골자는 이전과 달리 전세대출을...
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오락가락 정책에 은행권도 롤러코스터 [대출규제①] 2024-09-06 06:00:13
갚아야 하는 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 값이다. 차주의 전체 금융부채 원리금 부담이 소득과 비교해 어느 정도 수준인지 가늠하는 지표다. 현재 은행권의 경우 대출자의 DSR이 40%를 넘지 않는 한도 안에서만 대출을 내줄 수 있다. 스트레스 DSR은 기존 DSR보다 강력한 규제다. DSR 산정 시 미래 금리 변동 위험을...
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