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"내가 돈이 어디 있었겠냐"…강남 입성한 동창생의 충고 [돈앤톡] 2023-05-23 10:13:55
계획된 민간 아파트 청약도 관심을 가지라고 조언한다. 모처럼 물량이 많이 나오는데다 단지에 따라서는 시세차익 내지 안정적인 마진을 확보할 수 있기 때문이다. 부동산R114자료에 따르면 연내 서울의 분양 예정물량은 3만3170가구다. 이 중 재개발·재건축 단지가 2만9216가구 공급될 예정이다. 지난해 공급된 서울의...
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전세제도 수명 다했다는데…주택금융으로 해결하면 어떨까 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2023-05-21 08:00:01
보입니다. 최근 서울시에서 추진하는 재개발, 재건축사업에 대한 신속 통합기획을 보면 일반 주택공급도 선진화하는데, 큰 시간과 비용이 들어가지 않아도 가능합니다. 예컨대 정부에서 추진하고 있는 공공분양 50만가구 사업만 보더라도 선택형, 나눔형, 일반형 등이 있습니다. 장기 저리 모기지를 활용하고 초기 비용은...
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"실수요자 매수심리 살아났다"…서울 주택경기전망 대폭 상승 2023-05-19 11:15:32
주택건설업체의 자금압박이 점차 심화하는 상황이 반영된 것으로 풀이된다. 자재수급지수는 러시아·우크라이나 전쟁 지속과 국제유가 상승으로 87.8에서 81.5로 하락했고, 인력수급지수도 건설노조 갈등 등에 따른 애로로 소폭 떨어졌다. 주택건설 수주지수는 재개발, 공공택지는 소폭 하락했고, 재건축, 민간택지는 소폭...
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전국 주택사업 경기전망 개선…서울 13개월만에 보합 전환 2023-05-19 11:00:01
심화하는 상황이 반영된 것으로 풀이된다. 자재수급지수는 러시아·우크라이나 전쟁 지속과 국제유가 상승으로 87.8에서 81.5로 하락했고, 인력수급지수도 건설노조 갈등 등에 따른 애로로 소폭 떨어졌다. 주택건설 수주지수는 재개발, 공공택지는 소폭 하락했고, 재건축, 민간택지는 소폭 올랐다. chic@yna.co.kr (끝)...
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을지로3가 1·2지구 재개발…녹지 품은 24층 업무시설로 2023-05-18 17:37:48
열어 ‘을지로3가 구역 제1·2지구 도시정비형 재개발사업 정비계획 결정 변경(안)’을 수정 가결했다고 18일 밝혔다. 시는 이곳에 도시계획상 ‘개방형 녹지’ 개념을 처음으로 적용했다. 개방형 녹지는 민간 대지 내 지상부 중 시민이 자유롭게 이용할 수 있는 상부가 개방된 녹지공간이다. 올해 2월 고시한 ‘2030 서...
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을지로3가 역세권에 개방형 녹지 품은 24층 건물 들어선다 2023-05-18 09:58:33
건축물이 밀집돼 있는 서울 중구 을지로 3가역 일대가 재개발된다. 서울시는 전날 제7차 도시계획위원회를 열고 '을지로3가구역 제1·2지구 도시정비형 재개발사업 정비계획 결정 변경(안)'을 수정 가결했다고 18일 밝혔다. 대상지는 지하철 2·3호선 을지로3가역과 북측으로 청계천 사이에 위치한 곳이다. 노후·...
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구룡마을 내년 3600가구 착공 2023-05-16 18:08:29
1988년 서울올림픽을 앞두고 서울 전역의 ‘달동네’ 상당수가 철거되면서 갈 곳을 잃은 철거민이 자리 잡아 형성됐다. 2011년 개발계획이 한 차례 마련됐지만 보상 문제로 갈등이 불거져 좌초됐다. 2014년에도 현금 보상으로 재개발을 진행하기로 결정했지만 아파트 입주권을 원한 거주민의 반발로 개발이 지연됐다....
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서울시, 재개발 주민 찬성률 높은 곳 우선 검토 2023-05-07 19:37:18
수립한다. 신속통합기획은 민간이 주도하는 재개발·재건축 초기 단계부터 서울시가 개입해 사업성과 공공성이 적절하게 결합한 정비계획안을 짜서 신속한 사업 추진을 지원하는 제도다. 아울러 시는 특별한 제외 사유가 없는 한 재개발 추진 의지가 높은 구역을 후보지로 우선 검토하고 선정되면 행정·재정적 지원을...
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"美 금리 올랐다는데…" 우려에도 '완판 행진' 벌어졌다 2023-05-07 11:31:43
올랐다. 실제 GS건설이 서울 동대문구 휘경3구역을 재개발 하는 '휘경자이 디센시아'가 예비당첨자 계약에서 모두 주인을 찾았다. 영등포구 양평12구역을 재개발 하는 '영등포자이 디그니티'에 이어 예비당첨자 추첨에서 다 팔리면서 무순위 청약까지 순서는 오지 않게 됐다 서울 중랑구 중화동에 들어서는...
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대구·울산 분양률 한자릿수…중도금 대출 '삐걱' 2023-05-05 17:35:28
재건축·재개발 조합도 금융권의 중도금 대출 불가 통보로 어려움을 겪고 있다. 경기 광주의 한 지역주택조합 관계자는 “은행에서 중도금 대출 불가 통보가 나와 사정하듯 협상을 계속하고 있다”며 “협상이 결렬되면 고금리 대출을 받아 시공사에 돈을 납부해야 하는 상황”이라고 했다. 업계에선 PF(프로젝트파이낸싱)...
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