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서울서 첫 개장한 '강동구 전월세 지원센터' 가보…"4천만원 반지하 전세 사는데 모기지 가능한가요" 2013-09-03 17:05:46
공유형 모기지와 관련된 문의가 가장 많다고 설명했다. 우리은행 한 과장은 “수익공유형 모기지는 주택 가격의 최대 70%까지 대출을 받을 수 있어 손익공유형보다 인기가 높은 편”이라며 “정부가 연 1~2%의 저금리 상품으로 내놓은 데다 연내 주택을 구매하면 취득세와 양도소득세를 면제받을 수 있어 주민들의 관심이...
부동산시장 훈풍부나? 주택ㆍ아파트담보대출금리비교사이트 매매대출 문의량 늘어… 2013-09-02 16:30:50
공유형, 손익공유형 등 장기모기지 대출상품이 대표적인데 연 1~2%대의 저금리로 주택구입을 유도하고, 추후 집값의 상승화 하락에 따른 손익을 공유한다는 방식으로 한편으로는 국민주택기금이 위험을 공유하는 만큼 대출조건도 까다로워 역차별 논란이 일고 있다. 저금리 주택담보대출상품으로 아파트매매자금을 지원하는...
부동산시장 훈풍부나? 주택ㆍ아파트담보대출금리비교사이트 매매대출 문의량 늘어… 2013-09-02 16:29:56
공유형, 손익공유형 등 장기모기지 대출상품이 대표적인데 연 1~2%대의 저금리로 주택구입을 유도하고, 추후 집값의 상승화 하락에 따른 손익을 공유한다는 방식으로 한편으로는 국민주택기금이 위험을 공유하는 만큼 대출조건도 까다로워 역차별 논란이 일고 있다. 저금리 주택담보대출상품으로 아파트매매자금을 지원하는...
8·28 전?월세대책 수혜주 ‘소형아파트’ 주목 2013-09-02 14:54:07
공유형, 손익공유형 등 2가지 방식 모두 대출 상한선이 두 방식 모두 2억원으로 정해져 있어서다. 올해 말까지 생애 최초 주택구입자를 대상으로 3000가구가 시범 추진된다는 점에서 중대형아파트보다 소형아파트 매입에 적합하다는 게 전문가들의 의견이다. 또한 이번 대책으로 민간 임대사업자에게는 대출?세제지원폭을...
8·28 전월세 대책으로 연내 12만가구 지원 2013-09-02 06:01:16
근로자·서민구입자금, 공유형 모기지 등 주택구입자를 위해 4조5천억원 가량이 지원돼 5만2천600여가구가 대출을 받게 된다. 근로자·서민주택구입자금(일반 구입자금) 예산 2조원 중에서는 4천억원 가량을생애최초 주택구입자를 대상으로 하는 수익·손익공유형 모지기 3천가구 시범사업에투입한다. 기존...
전월세시장 안정 대책 잘 활용하려면… 2013-09-01 15:04:34
‘수익공유형 모기지’와 ‘손익공유형 모기지’제도를 도입한 점이다. 최근 주택시장 트렌드는 시세차익보다 사용가치를 우선으로 보는 쪽으로 흘러가고 있다. 이런 흐름에 따라 전자는 집값 상승 부분을 주택기금과 공유한다는 점만 감안하면 주택가격의 70% 범위 내에서 2억원까지 연 1.5%의 대출금리로 자금지원을 받을...
공유형 모기지, 만기전 다른 집사면 조기상환해야 2013-09-01 11:40:39
"공유형이 반드시 유리한 건 아냐" 수익공유형·손익공유형 등 신형 모기지 대출을받아 주택을 구입한 사람이 만기상환 전 다른 집을 구입할 경우 모기지 대출을 조기상환해야 한다. 대출 대상 주택은 상환능력, 주택적격성, 지원필요성 등의 항목을 100점 만점으로 점수화해 선발하며 이 가운데...
주거비, 수익공유형 모기지로 집 사는 게 전세보다 적어 2013-09-01 09:24:52
때보다 수익공유형 모기지로 집을 구입할 때 오히려 주거비용이 60만원가량 줄어드는 것이다. a씨가 올해 집을 구입할 경우 생애 최초 주택 구매자에게 취득세 100% 면제, 양도소득세 5년 면제 등의 혜택을 준 4·1대책의 적용을 받기 때문에 취득세 300만원도 아낄 수 있다.만약 a씨가 5년 후 매입한 집을 판다고 가정하면...
건설株 '침체 터널' 탈출할까 2013-08-29 17:14:06
수익공유형 및 손익공유형 모기지로 공급할 주택 수가 올해 3000채에 불과해 대책의 실효성이 크지 않다는 지적도 있다. 전문가들은 그러나 전ㆍ월세난을 해소하려면 전세 수요를 주택 구입수요로 돌려야 하고, 이를 위해 집값을 살려야 한다는 인식을 정부가 하기 시작했다는 점이 중요하다고 짚었다. 허문욱 kb투자증권...
"생애 첫 내집마련 모기지, 연립·단독은 왜 안되나" 2013-08-29 17:12:34
나눠 갖고 손실은 집주인이 부담하는 ‘수익공유형’과 이익과 손실을 모두 공유하는 ‘손익공유형’ 등 2가지다. 신청 희망자들은 이런 점을 꼼꼼히 파악한 뒤 해당 지역 주택시장 여건도 신중하게 살펴봐야 한다고 전문가들은 조언한다. 수도권의 경우 2010년 이후 아파트값 하락세가 이어지는 반면 5대 지방 광역시는...
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