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테헤란로 떠나는 기업들…공실률 1년새 2배 2013-02-21 17:02:37
있지만 새로운 오피스 공급은 계속되고 있다. 지난해 말 테헤란로에선 ek타워(연면적 1만8914㎡)와 한국고등교육재단빌딩(연면적 1만5345㎡), d&y빌딩(연면적 4840㎡) 등이 새로 들어섰다. 이 여파로 신영에셋이 집계한 테헤란로의 사무실 평균 공실률은 5.3%로 인근 강남대로(4.4%) 교대역(2.5%) 도산대로(4.8%) 등...
서울 도심 빌딩 임대료 세계 34위…런던, 3.3㎡당 70만원 최고 2013-02-19 17:21:49
크게 상승했지만 작년에는 빌딩 공급과잉으로 임대료 변동이 없이 1계단 하락한 7위를 차지했다. 인도네시아 자카르타 도심은 지난해 임대료가 46% 상승해 눈길을 끌었다.세계 오피스시장 평균 임대료는 남미의 브라질과 콜롬비아의 성장에 힘입어 지난해 3% 상승했다. 경기 회복의 영향으로 지난해 북미지역의 오피스...
[마켓인사이트] 교직원공제회, 올 대체투자 1조8728억 늘린다 2013-02-19 17:17:15
올해 오피스빌딩과 사모펀드(pef), 사회간접자본(soc) 시설 등 국내외 대체투자에 1조8728억원을 추가 투입한다. 한국투자공사(kic)도 3~5년 내 대체투자 비중을 20%로 늘리기로 했다. 저금리에 숨이 막힌 국내 ‘큰손’들이 본격적으로 대체투자 비중을 확대하는 모습이다.교직원공제회는 19일 여의도 콘래드호텔에서...
[마켓인사이트] 교직원공제회 올해 대체투자에 1조8727억원 추가 투입 2013-02-19 14:31:10
오피스빌딩과 선박, 사모펀드(pef), 사회간접자본(soc) 시설 등 국내외 대체투자에 1조8728억원을 추가로 투입한다. 전체 대체투자 규모는 6조1611억원으로 교직원공제회 설립 이후 처음으로 채권이나 주식 등 전통적인 투자대상보다 많은 자산을 대체투자에 쏟아부을 계획이다. 교직원공제회는 19일 여의도...
교직원공제회 "채권 확 줄이고 대체투자 비중 늘릴 것" 2013-02-19 13:34:46
올해 오피스빌딩 매입 등 대체투자 비중을 크게 늘린다. 반면 채권 비중은 확 줄이고 주식비중은 지난해와 비슷한 수준을 유지할 예정이다. 김정기 교직원공제회 이사장은 19일 서울 여의도 ifc 콘래드서울에서 자산운용전략' 기자간담회를 열고 "투자...
[한경 매물마당 ] 서초동 대로변 스크린골프장 15억5000만원 등 16건 2013-02-18 17:22:10
및 임대용으로 적합. 150억원. (02)518-8809 ◆서울 영등포구 대로변 코너 신축 빌딩=대지 2100㎡, 연면적 1만2000㎡의 7층 건물. 주차 100대. 보증금 15억원에 월 수익 8000만원. 사옥 및 안정적인 임대수익용으로 적합. 주변지역 재개발 시 수혜 기대. 150억원. 011-9574-5282 ◆서울 삼성동 대로변 코너 빌딩=9호선역 출...
교통·시설·임대료 갖춘 `남산 롯데 아이리스 사무실` 눈길 2013-02-15 16:38:21
중 하나. 오피스에 필수적인 부대?편의시설도 완벽하게 갖췄다. 특히 주차난이 심각한 도심 한복판에 위치해있음에도 불구하고, ‘남산 롯데캐슬 아이리스’는 지하 1층에 자주식 주차장을 도입해 인근 빌딩들과 비교해 넉넉한 주차공간을 확보했다. 또한 사업체를 만족시킬만한 공용회의실, 탕비실, 휴게실 등 서비스...
자본잠식 쌍용건설, 결국 법정관리로 가나 2013-02-14 20:46:07
오피스빌딩과 오피스텔 매각도 추진 중이지만 회생의 앞길은 험난하다는 게 금융사들의 전망이다. 해외 사업이 호조를 보이고 있지만 최근 국내 회사채 신용등급이 bb+에서 b-로 추가 하락하는 바람에 공사 수주와 대금 수금에 어려움이 예상된다. 이달 중 만기가 돌아오는 abcp(자산담보부 기업어음) 1500억원어치와...
[증권사 '감원 태풍'①]여의도 新풍속도…넘쳐나는 '프로개미' 2013-02-14 15:58:00
답이 없는 상태"라고 말했다.여의도 증권가 주변 오피스빌딩들 역시 이런 사무실 수요자들을 잡기 위해 발빠르게 움직이고 있다. 3~4명의 인원이 회의를 할 수 있는 작은 독립공간에 주식거래를 할 수 있는 인터넷 시설이 갖춰진 사무실이 속속 등장하고 있다.'프로 개미'들은 목돈이 필요한 전세나 부담이 큰 월세가...
리츠 일부 투자 규제 완화 2013-02-14 14:31:31
“리츠가 활성화돼 빌딩 거래가 늘어나는 등 침체된 부동산 시장에 활력을 넣을 줄 것”이라고 말했다. 한편 지난해 18개 리츠가 새롭게 인가받고 13개가 사업 목적을 달성해 청산했으며 3개가 인가 취소돼 2011년에 비해 2개 늘어난 72개 리츠가 운영 중이다. 리츠 자산 규모도 8조2000억원으로 2011년과 비슷했고 투자...
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