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정용선 한국리츠협회장 "수익형부동산 투자자, 리츠로 흡수" 2018-01-12 18:01:15
등 수익형 부동산 투자자를 리츠(간접 부동산 투자상품)시장으로 유인해야 합니다. 공모 리츠를 활성화해 리츠 대중화를 앞당기겠습니다.”정용선 한국리츠협회 회장은 12일 서울 반포동 쉐라톤팔래스호텔에서 열린 ‘2018년 리츠협회 신년 인사회’에서 리츠 활성화 방안에 대해 이같이 밝혔다.이날...
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개인이 직접 해외빌딩 투자… 도쿄 8층짜리 건물주 된 사연 2018-01-09 17:06:22
자회사인 prd네이션와이드 등과 손잡고 주요 국가의 부동산 투자 서비스를 제공하고 있다.이 빌딩의 순운영소득을 매입가로 나눈 투자수익률은 연 4.25%다. 매입대금 중 담보대출금 80억원을 0.96%의 저리로 빌렸기 때문에 순운영소득에서 대출금이자를 공제한 뒤 자기자본으로 나눠 산출하는 자기자본수익률(roe)은 8.38...
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에누리하우스 경매학원 첫 외부특강 성선화 기자의 100억 월급쟁이 부자들 특강 2018-01-08 14:07:11
있는 인물이다. 이번 특강에서는 상상하는 모든 투자가 가능한 시장인 대체투자에, 사모펀드 저금리 시대 노후 대비를 위한 확실한 간접투자 상품, 비상장 주식, 벤처 투자에 대해서 일반인 상대로 알기 쉽게 강의를 진행한다. 성선화 기자의 첫 외부특강은 1월 20일 토요일 6시에 서울역 14번 출구 앞 센트럴 프라자 8층...
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한경연 "내년 경제성장률 2.8% 전망…올해는 3.1%" 2017-12-27 11:00:05
추세에 진입한 건설투자는 건축 허가면적 감소, 강력한 부동산 규제 정책, 사회간접자본(SOC) 예산 축소 편성 등의 영향으로 내년에 증가율이 제로(0) 수준까지 떨어질 것으로 예상된다. 설비투자도 기존 증설설비에 대한 조정, 금리상승, 법인세율 인상 및 투자세액공제 축소 등 투자여건 악화가 예상되는 가운데 올해 두...
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판교 공모 리츠 민간사업자에 신한금융컨소시엄 2017-12-24 15:46:19
15층 규모의 오피스 빌딩입니다. 국민이 투자할 수 있는 공모 물량은 800억원 규모로 예상되며 공모 시기는 임차인 입주가 마무리 되는 2018년 8월말 이후가 될 것으로 보입니다. 국토교통부와 LH는 일반국민들의 소득 증대를 위한 대체투자처 제공과 정보 비대칭성에 따른 부동산투자 수익 배분의 불균형 해소를 위해...
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"올해 성장 견인한 수출·건설경기 꺾일 듯… 신산업 육성 서둘러야" 2017-12-21 19:09:20
요인이다.◆건설·설비투자 ‘뚝’2015년 이후 3년간 국내 경기 회복세를 이끈 건설 경기가 하강 국면에 들어갈 것이라는 우려도 나왔다. 정부의 부동산 규제와 공급 과잉 등으로 신규 주택 착공이 줄고 있고, 경기선행지수도 뚜렷한 둔화세를 보이고 있다. 이상호 한국건설산업연구원장은 “정부가...
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정부, 7년만에 '2년 연속 3% 성장' 정조준 2017-12-20 06:07:00
경제성장률 전망치를 3.0%로 제시했다. 외국계 투자은행(IB) 중에서도 바클레이즈와 골드만삭스는 내년 한국경제성장률을 3.1%, BoA메릴린치와 UBS는 3.0%로 각각 전망?다. 이들 기관은 내년 한국 경제가 중국과 관계개선으로 수출이 증가하는 가운데, 소비도 개선될 것으로 예상했다. 다만, 건설투자는 정부의 부동산...
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해외기관도 P2P에 반했다… 국내 부동산 첫 투자 성사 2017-12-12 17:34:25
부동산 프리즘 [ 설지연 기자 ] 해외 자본이 국내 p2p(개인 간 거래) 업체를 통해 한국 부동산 개발 프로젝트에 투자하는 첫 사례가 나왔다. 국내 p2p 시장의 미래를 밝게 보는 증거라는 분석이 나온다.12일 부동산업계에 따르면 최근 한 해외 헤지펀드가 루프펀딩을 통해 277억원의 자금을 국내 개발 프로젝트에 투자했다....
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"공모리츠 활성화해야 서울 집값 잡는다" 2017-12-12 17:33:49
자산을 보유해야 한다. 부동산투자회사법에서 위탁관리리츠는 자본금 50억원 이상을 충족하면 되지만 유가증권시장 상장 규정은 자본금 100억원 이상이다. 게다가 예비심사 제도와 질적심사 제도 등을 통해 상장요건을 갖췄으나 상장을 허용하지 않는 사례도 있다.한국거래소는 매출 기준을 없애고 자본금 규정도 완화하는...
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야심차게 추진하던 '아파트 지수' 2년째 표류 2017-12-11 17:53:34
수단의 다양화를 기대하던 투자자들의 실망도 커지고 있다. 국내에서 자본시장을 통해 부동산에 간접 투자할 수 있는 상품은 많지 않다. 투자자들의 자금을 모아 부동산 등에 투자한 뒤 수익을 나누는 ‘리츠’가 있지만 90% 이상이 기관 대상의 사모 형태다. 당국은 리츠 활성화를 위해 상장을 촉진해왔지만...
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