尹당선인 '재건축 규제 완화 공약' 기대감에…인테리어株 급등 2022-03-28 15:25:07

아파트 정밀안전진단 면제, 재건축 초과이익환수제 대폭 완화, 민간 분양가 상한제 폐지 등이다. 그러나 분양가 상한제와 재건축 초과이익환수제는 국회의 동의가 있어야 손질할 수 있기 때문에 공약이 실현되기까지 예상보다 시간이 오래 걸릴 수 있다는 분석도 나온다. 법 개정이 아닌 정부의 시행령 개정만으로 가능한...

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• #당선인 재건축

30년 된 노후 아파트 `귀한 몸`…"호가 오르고 매물 실종" 2022-03-27 14:21:52

노후 아파트 재건축 정밀안전진단 면제` 공약에 대한 기대감으로 해당 단지에 대한 매수 의향자들의 문의가 늘고, 집주인들은 내놨던 매물을 거둬들이거나 호가를 올리는 분위기다. 27일 부동산R114에 따르면 서울에서 구별로 준공 후 30년 이상 된 아파트 비중이 가장 높은 곳은 노원구(52.0%)였으며 이어 도봉구(51.2%),...

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• #30년 된

급매물 소진되는 준공 30년 이상 아파트…부푸는 재건축 기대감 2022-03-27 11:50:01

당선인의 '30년 이상 노후 아파트 재건축 정밀안전진단 면제' 공약에 대한 기대감으로 해당 단지에 대한 매수 의향자들의 문의가 늘고, 집주인들은 내놨던 매물을 거둬들이거나 호가를 올리는 상황이다. 또 윤 당선인이 역세권 재건축 아파트 용적률 최대 500%로 상향, 재건축 초과이익 환수제 완화 공약도 제시한...

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• #급매물 소진되는

인수위, 부동산 규제완화 드라이브…'속도조절론'도 2022-03-27 10:58:19

공약했다. 이런 맥락에서 나온 공약이 재건축 안전진단 기준의 합리적 조정이다. 구체적으로 30년 이상 노후 아파트에 대한 정밀안전진단은 면제해주고, 안전진단 기준 중 현재 50%로 비중이 높아진 구조안전성 항목을 30%로 낮추는 방안 등을 제시했다. 이는 국토부 시행령·행정규칙 개정만으로도 바로 시행 가능한 조치...

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• #인수위 부동산

다시 꿈틀대는 강남 집값…尹 '재건축 공약' 속도 조절하나 [이유정의 부동산 디테일] 2022-03-27 09:03:01

부동산 규제 완화로는 재건축 정밀안전진단 완화, 분양가 합리화, 추첨제 비중 확대를 골자로 한 청약제도 개편, 다주택자에 대한 양도세 중과세 한시 면제 등이 꼽힌다. 법 개정 없이 시행령이나 행정부 시행규칙을 통해 비교적 손쉽게 개정이 가능한 사안들이다. 이 중 상대적으로 민감한 것은 재건축 관련 규제다. 윤...

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• #다시 꿈틀대는

"똘똘한 한 채 사놓길 잘했네"…순식간에 15억 뛴 강남 아파트 2022-03-26 08:00:05

공동주택 정밀안전진단 면제 △재건축 초과이익 환수제 대폭 완화 △과도한 기부채납 방지 등이 기대감이 끌어올리고 있다. 강남구 대치동에 있는 ‘개포우성1단지’ 전용 158㎡는 이달 51억원에 팔려 신고가를 새로 썼다. 직전 신고가 36억원보다 15억원이 치솟았다. 압구정동에 있는 ‘신현대11차’ 전용 183㎡도 이달...

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• #똘똘한 한

"재건축 규제 풀린다"…안전진단 신청 '봇물' 2022-03-25 17:04:32

재건축의 첫 관문인 안전진단을 추진하는 노후 아파트 단지가 늘어나고 있다. 윤석열 대통령 당선인이 안전진단 규제 완화를 공약으로 제시하면서 통과 기대가 커지고 있어서다. 우선 예비안전진단(현지조사) 절차부터 나서는 곳이 많다. 부동산 전문가들은 “안전진단 중 가장 어려운 ‘적정성 검토’ 규제가 풀리기 전에...

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• #재건축 규제

서울 아파트값 하락폭 축소 2022-03-24 17:19:58

15억원 뛰었다. 재건축 안전진단 절차를 진행 중인 서초동 서초현대 전용 84㎡는 12일 20억5000만원에 손바뀜하면서 신고가를 기록했다. 규제완화 기대에…강남권 재건축 '신고가'송파구 ‘잠실주공5단지’, 양천구 ‘목동신시가지’ 등 서울 주요 재건축 단지에선 대선 이후 매물이 들어가거나 호가가 1억~2억원...

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• #서울 아파트값

오세훈 "성산대교 균열, 엄격 조사…정밀진단 TF 조성" 2022-03-24 14:47:35

안전에 큰 문제가 있는 상황은 아니라고 보고를 받았지만 조금 더 정밀한 안전 진단이 필요하다는 결론을 내렸다”고 했다. 서울시는 유사한 일이 재발하지 않도록 서울시 감사위원회를 통해 시공·감리 과정에서 부실이나 실수가 없었는지 조사할 방침이다. 오 시장은 “서울시 자체 기술점검 외에도 건축·토목·교량건설...

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• #오세훈 성산대교