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[고수 인터뷰] 김관영 한국리츠협회장 "연 수익률 5.5~6%…리츠에 관심 더 몰릴 것" 2013-10-21 06:58:16
등을 대상으로 투자한다. 주택시장 침체와는 별개로 시장이 움직이기 때문에 수익이 나지 않을 것을 염려할 필요가 없다는 게 김 회장의 조언이다. 투자자 입장에서는 투자하려는 건물에 임차인이 있는지 확인하기 편하기 때문에 회사채 등 다른 금융상품보다 위험성도 떨어진다. 그럼에도 국내 리츠시장의 규모는 해외에...
산업단지·대학가 임대수요 꽉 잡은 오피스텔이 있다? 2013-10-11 09:39:23
서울의 오피스텔을 매입한 박씨. 그러나 얼마 되지 않아 임대운영에 막역함을 느꼈다. 임차인 모집에 어려움을 겪는 그는 “최근 주거 트렌드에 맞춰 준비를 했는데 막상 들어오려는 이들이 없어 공실률이 걱정된다”고 걱정을 토로했다. 이를 대신 관리해 줄 임대관리업체를 찾자니 비용이 만만치 않아 박씨의 얼굴에...
분양시장 3순위 청약이 뜬다 2013-10-08 17:13:30
주택자이거나 임대수익과 시세차익을 겨냥한 투자자들이 많은 편이다. 따라서 업계는 이들의 분양시장 진입을 ‘신규 주택시장 회복 징표’로 해석하고 있다. 실제로 3순위 청약자가 많은 평택·안성 등 수도권 남부권의 아파트값은 주택시장 침체에도 불구하고 안정세가 지속됐다는 게 현지 중개업계의 평가다. 박원갑...
당인리발전소 개발 시작…합정동 중소형 빌딩이 뜬다 2013-10-07 06:59:28
미리 매입계획을 세우는 것이 중요하다”고 조언했다.김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com 관련기사 서울·수도권 아파트 값 5주째 상승 [펀드 수익률] 국내외 주식형 마이너스…인덱스 펀드도 부진 [부동산 임대시장 abc] 하락하는 임대수익률 유지 위해 공실 줄이는 임대관리 신경써야 [분양 현장 포커스] 인천 sk...
중견건설사 따라하는 대형사 2013-10-02 17:23:31
안정적인 임대수익과 더불어 일정기간(법정 임대기간)이 지나면 매각(분양전환)을 통해 수익도 거두고 있다. 호반건설과 중흥건설은 세종시 등 지방 택지지구를 선점해 분양 성공 행진을 이어가고 있다. 택지지구 노른자위 땅을 사업 초기에 매입한 뒤 조기 분양에 나서 실수요자를 사로잡는 전략을 구사하는 것. 모아주택...
수익·손익 공유형 모기지, 年 1%대 파격적 대출금리…실수요자에 적합 2013-10-02 06:59:05
매입 가격이 감정원 시세 대비 10% 이상인 신청자나 대출심사 평가표에서 일정 점수(60점) 이하 신청자는 제외된다. 8일부터는 한국감정원이 신청 주택에 대한 현지 실사를 통해 주택가격을 조사하고 매입 가격 및 주택 적정성 등을 심사한다. 이후 10일부터 우리은행이 대출심사 평가표를 적용해 4000가구에 대한 최종...
美 양적완화 축소 10월보다 12월 '무게'…자동차·IT 등 경기민감주 중심 매매를 2013-09-30 06:59:40
주택임대관리 日 40년 노하우 배운다…2박3일 현지 연수 [방송에서 못다한 이야기] 중국 국경절 특수…여행·레저·쇼핑株 노려라" [한국경제 구독신청] [온라인 기사구매] [한국경제 모바일 서비스]ⓒ <성공을 부르는 습관> 한경닷컴, 무단 전재 및 재배포 금지<한국온라인신문협회의 디지털뉴스이용규칙에 따른 저작권을...
세출구조조정 흔들린다…공약가계부 첫해부터 삐걱 2013-09-30 06:04:15
경우 당초 2조2천억원을 줄인다고 밝혔지만 이는 분양주택을 줄이는 대신 임대주택과 행복주택을 건설하는 것이어서 실제 복지예산은 계획된 수준과크게 다르지 않게 늘었다. 내년도 교육 예산이 2012-2016 계획상 2014년 예산 수치보다 2조4천억원, 일반공공행정 예산이 2조9천억원 줄었지만 이는 세수 감소에...
8.28대책 훈풍타고 동부건설 ’도농역 센트레빌’ 인기↑ 2013-09-27 09:59:00
전월세대책 대책을 내놓으면서 아파트 매입에 관심을 보이는 수요층이 큰 폭으로 증가하고 있다.여기에 대책의 초점이 자금여력이 없는 전월세 수요자들의 매매 전환을 꾀하고, 전셋값 상승과 급격한 월세 전환 등으로 인한 임차인들의 부담 완화에 맞춰져 있는 만큼 매매로 눈길을 돌린 수요자들이 더욱 증가할 전망이다....
연 5000만원 '기부천사' 1050만원 환급 2013-09-26 17:20:42
1주택자까지 확대된다. 또 월세 소득공제율은 50%에서 60%로, 공제 한도는 300만원에서 500만원으로 각각 늘어난다. 매입임대사업자 장기보유특별공제는 5년 이상 임대시 6년째부터 장기보유특별공제율이 3%에서 5%로 높아진다. 장기보유특별공제 한도도 10년간 최대 40%로 상향 조정했다. 또 소형주택 임대사업자는...