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[다음주 경제] 3분기 가계 빚 얼마나 더 불었나 2024-11-16 08:37:56
가계대출 급증세를 꺾기 위해 금융당국과 은행 등 금융기관이 건전성 관리에 나선만큼 가계 빚 증가 속도가 다소 더뎌졌을지 주목된다. 통계청은 18일 '2023년 주택소유통계'를 내놓는다. 다주택자 및 무주택자 현황, 종합부동산세 대상자 등 주택 소유자의 전체 윤곽과 상·하위 집값 격차를 비롯해 전반적 주택...
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친러 자치지역 압하지야서 '러 투자 협정' 반대 시위(종합) 2024-11-16 01:19:30
종합) 시위대, 협정 철회·대통령 퇴진 요구…러, 자국민 철수 권고 (모스크바=연합뉴스) 최인영 특파원 = 조지아에서 분리 독립을 선언한 친러시아 성향 자치지역 압하지야에서 15일(현지시간) 러시아 투자 협정에 반대하는 시위가 벌어졌다고 타스, 리아노보스티 통신이 보도했다. 압하지야 의회는 이날 러시아 투자 협정...
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대출 조이자 월세만 '껑충'…전국 집값 두달 연속 하락 2024-11-15 15:56:43
전세대출 이자 부담으로 월세 상승폭은 확대됐다. 한국부동산원은 15일 '2024년 10월 전국주택가격동향조사'를 통해 전국 주택종합 매매가격 상승률은 0.07%로 전월 대비(0.17%) 오름폭이 축소됐다고 밝혔다. 수도권(0.39%→0.22%)과 서울(0.54%→0.33%) 모두 상승폭이 깎였다. 다만 서울은 일부 선호 단지에서...
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주담대 변동금리 소폭 내린다…'기준' 코픽스 0.03%p↓(종합) 2024-11-15 15:34:33
소폭 내린다…'기준' 코픽스 0.03%p↓(종합) 10월 신규취급액 기준 3.37%…잔액·신잔액 코픽스도 0.05%p·0.03%p↓ 6개월 변동금리 KB국민 4.76~6.16%·우리은행 5.24~6.44% (서울=연합뉴스) 신호경 한지훈 기자 = 지난달 은행권 주택담보대출(주담대) 변동금리의 기준인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 소폭...
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내년 부동산 공시가에 시세변동만 반영…현실화율 2년 연속 동결(종합) 2024-11-15 15:00:25
시행과 시중은행의 대출 금리 인상 등 대출 규제가 확대되면서 실거래가 하락 단지가 늘어나는 추세다. 내년 공동주택 공시가격은 내년 1월 1일 기준으로, 3월에 공개된다. 집값 등락이 클 경우 올해 말에서 내년 초 변동 폭까지 공시가격에 반영될 수 있다. 국토부는 서울과 지방, 아파트와 단독주택, 고가와 저가 주택...
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내년 부동산 공시가에 시세 변동만 반영…현실화율 2년 연속 동결 2024-11-15 11:02:14
DSR(총부채원리금상환비율) 시행과 시중은행의 대출 금리 인상 등 대출 규제가 확대되면서 실거래가 하락 단지가 늘어나는 추세다. 내년 공동주택 공시가격은 내년 1월 1일 기준으로, 3월에 공개된다. 집값 등락이 클 경우 올해 말에서 내년 초 변동 폭까지 공시가격에 반영될 수 있다. 국토부는 공청회 논의 결과를 토대로...
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빚에 의존했던 PF사업 '대수술'…자본 적으면 대출 안나온다 2024-11-14 18:02:17
임대 운영 노하우까지 갖춘 종합 디벨로퍼를 육성해 부동산 개발시장의 체질을 개선한다. 우수한 개발업체를 선별하기 위해 건설사와 같이 수행능력 평가지표를 개발한다. 김승범 국토부 부동산투자제도과장은 “분양수익만을 좇는 단기·영세 시행 형태에서 개발과 운영, 금융까지 가능한 종합부동산회사를 육성하는 게...
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부동산 PF 자기자본비율, 20%까지 확 끌어올린다 2024-11-14 17:59:31
주기로 했다. 자기자본비율이 낮은 사업장은 대출 문턱을 높인다. 은행과 보험사, 증권사가 PF 대출 때 쌓아야 하는 자본금과 대손충당금 비율을 PF 사업 자기자본비율에 따라 차등화하기로 했다. 전문평가기관의 PF 사업성 평가를 의무화하고, 평가 기준과 절차도 마련한다. 이를 통해 미국과 일본 등 선진국처럼 시행사를...
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'3억으로 100억 사업' 막는다…부동산PF 자기자본 20%로 상향 유도(종합) 2024-11-14 11:24:36
20%로 상향 유도(종합) 자기자본 20% 미만인 사업자 대출받기 어려워질 듯…금융권 리스크관리 강화 리츠에 토지 현물 출자하면 양도세 과세이연 세제 혜택 'PF 위기 요인' 낮은 자기자본 확충 유도…정부, PF 제도 개선방안 발표 (서울=연합뉴스) 임수정 박초롱 기자 = 정부가 부동산시장 부실의 뇌관으로 꼽히는...
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디벨로퍼, 부동산 PF 자기자본비율 2028년 20%까지 높인다 2024-11-14 09:07:55
불과하다. 토지 매입부터 ‘브릿지론’으로 불리는 고금리 대출을 받기 때문에 자기자본 없이 대출로만 사업을 진행하는 경우가 대다수다. 미국이나 일본 등 주요 선진국의 자기자본비율이 평균 30%에 달하는 것과는 대조적이다. 정부는 자기자본비율 로드맵을 통해 2026년 10%, 2027년 15%, 2028년 20%까지 자기자본비율을...
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