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與野 "재건축 오래 걸려"…힘받는 규제완화 2024-12-03 17:51:39
개선사업 등 전반적으로 지금의 절차가 과도하지 않은지 다시 판단해봐야 하는 것 아니냐”고 했다. 다만 방법론에 대한 이견이 법안 처리를 가로막았다. 민주당은 특례법을 새로 만들 게 아니라 기본법을 고치면 된다는 입장이다. 특례법 적용을 받는 ‘도시및주거환경정비법’(도정법) ‘도시재정비촉진특별법’(도촉법)...
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"용적률 얼마나 늘어나나"…특례법 기대하는 재건축 단지 2024-12-03 17:21:27
‘재건축 패스트트랙법’(도시 및 주거환경정비법 개정안)에 이어 전국 재건축·재개발 사업성을 높여주는 ‘정비사업 촉진 특례법안’이 국회 논의 테이블에 오르자 시장의 기대가 커지고 있다. 법안에 정비사업의 핵심인 용적률 특례를 명시해 재정비를 준비 중인 노후 단지의 사업성이 대폭 개선될 것으로 예산된다....
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"당장 6억을 어떻게 구해요"…초유의 사태에 '날벼락' 2024-12-03 06:30:03
이윤홍 한양대 겸임교수는 "정부가 노후계획도시 재정비와 택지개발 등을 통해 42만7000호를 공급하겠다고 (8·8 공급대책을 통해) 발표했지만, 현재는 공사비 때문에 모두 멈췄다"며 "공사비가 치솟으면서 사업성을 확보하지 못하게 됐기 때문"이라고 말했다. 한국건설기술연구원이 발표한 공사비지수는 2020년 100에서...
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대전 첫 롯데건설 브랜드 아파트…'대전 롯데캐슬 더퍼스트' 12월 분양 2024-12-02 15:34:46
대전도시철도 2호선 트램 노선(2028년 예정), 충청권 광역철도(2026년 예정) 등도 예정돼 있어 교통여건은 더욱 개선될 전망이다. 홈플러스, CGV 등 가오동 상권의 쇼핑 및 편의시설과 동구청, 가오동 우체국, 가오도서관, 동구보건소, 동구문화원 등 다양한 생활, 문화시설까지 풍부한 생활 인프라를 편리하게 누릴 수...
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'서반포' 흑석11구역에 16층 1511가구 공급…내년 착공 2024-12-01 13:40:55
사업 통합심의위원회에서 ‘흑석11재정비촉진구역 주택재개발사업(변경)’, ‘양평제13구역 도시정비형 공공재개발사업(신규)’, ‘서린구역 제3,4,5지구 도시정비형 재개발사업(신규)’ 등 3개 구역의 심의안을 통과시켰다고 1일 밝혔다. 계획안에 따르면 흑석동 267 일대 흑석11구역은 최고 16층, 30개 동, 1511가구와...
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선도지구 발표는 출발점…노후계획도시 재정비란 '마라톤' [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-11-29 06:30:01
신도시의 정비는 장기계획입니다. 단기질주가 아닌 마라톤인 만큼 향후로도 꾸준한 진행이 필요합니다. 매년 선도지구를 추가 지정하더라도, 이주대책 등을 고려하면 정비사업을 착착 진행하는 것이 현실에서는 만만찮은 사안이므로, 일단 1기 신도시 전체가 재정비되기까지 소요되는 시간은 상당할 것으로 봐야 합니다....
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흑석역 인근 흑석2구역, 49층 1012가구 들어선다 2024-11-28 16:17:33
도시재정비위원회를 개최하고 동작구 흑석동 99의 3일대에 대한 재정비 촉진계획 변경안을 가결했다고 28일 발표했다. 이번에 통과된 흑석2구역은 2020년 공공재개발 1차 사업후보지로 선정된 구역이다. 이번 계획으로 총 1012가구 규모의 대단지가 들어선다. 이중 352가구를 공공주택으로 정했다. 공공지원 민간임대를...
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청량리 4구역, 1천425가구 대단지로…고가도로 폐지 2024-11-28 11:22:35
28일 밝혔다. 청량리4재정비촉진구역은 동대문구 청량리역 인근에 위치한 구역으로 총 1425가구(장기전세 64가구 포함) 규모로 지난 2023년 부분 준공됐으며, 전체 사업 준공을 추진하는 구역이다. 청량리역 인근 랜드마크로 자리 잡은 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 아파트가 있는 곳이다. 이번 재정비촉진계획 변경으로...
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'이재명 아파트' 재건축 선도지구 지정…최근 시세 얼마? [집코노미-핫!부동산] 2024-11-27 16:57:10
등 지방자치단체는 이날 노후계획도시 재정비 특별법에 따른 수도권 1기 신도시 선도지구 3만6000가구를 지정해 발표했다. 신도시별로는 경기 성남시 분당 3개 구역 1만1000가구, 고양시 일산 3개 구역 8900가구, 안양시 평촌 3개 구역 5500가구, 부천시 중동 2개 구역 6000가구, 군포시 산본 2개 구역 4600가구 등이다....
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분당은 '승자의 저주' 걱정…'되는 곳만 되나?' 양극화 우려도(종합) 2024-11-27 16:27:41
따른 사업성 차이로 '추가 분담금 폭탄'이 나올 가능성도 있다. 현재 재정비 기준 용적률(아파트 기준)은 ▲ 분당 326% ▲ 일산 300% ▲ 평촌 330% ▲ 산본 330% ▲ 중동 350%다. 일산은 다른 지역보다 기준 용적률이 낮아 주민들이 상향을 요구하고 있다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "지금은 개별...
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