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월가 "Fed, 9월 '빅컷' 가능성 40%대로 높아져" 2024-09-04 17:35:23
있다. 고용지표가 예상치에 부합한다면 빅컷보다는 베이비컷(기준금리 0.25%포인트 인하)에 무게가 실릴 전망이다. 미국의 모기지 금리는 이미 금리 인하를 반영하고 있다. 지난해 10월 연 8%에 육박하던 30년 고정 모기지 금리가 연 6.5%대까지 내려왔다. 로이터통신은 이날 Fed 인사 대부분이 이달 FOMC 회의에서 첫 금리...
美 경기 둔화 우려에…Fed 빅컷 가능성 40%대로 뛰었다 2024-09-04 14:23:25
포함한 경제 데이터들이 예상보다 좋지 않으면 금리 인하 폭을 키울 수 있다는 취지로 해석됐다. 금융정보업체 팩트셋에 따르면 전문가들은 8월 비농업 부문 신규 고용이 16만명 증가하고, 실업률은 4.2%로 전월 대비 0.1%포인트 떨어질 것으로 예상한다. 다만 월가에선 신규 고용이 10만명 이하로 나오거나, 실업률이...
농협은행도 주담대 확 조인다…다주택자 수도권 추가대출 중단 2024-09-03 17:28:49
전세자금대출도 중단한다. 주담대의 모기지보험(MCI·MCG) 적용을 중단해 대출 한도도 축소한다. MCI·MCG는 주담대와 동시에 가입하는 소액임차보증금 변제 보험이다. 보험에 가입하지 않으면 소액임차보증금(서울 5500만원, 경기 4800만원)을 뺀 금액만 대출이 가능하기 때문에 사실상 대출 한도를 축소하는 효과를...
시중은행, 주담대 한도 축소 대책 쏟아내 2024-09-03 16:14:49
제한한다. 하나은행도 3일부터 주택담보대출 모기지보험(MCI·MCG) 가입을 중단했다. 다주택자에 한해 생활 안정 자금 대출 한도를 연간 1억원으로 제한하기로 했다. 전세자금 대출 문턱도 높아지고 있다. 국민은행은 추가로 이달 3일부터 임차 보증금이 늘어난 범위 안에서만 전세대출을 해주기로 했다. 갭투자 등 투기성...
기준금리 인하 임박…'화약고' 가계빚 관리 비상 2024-09-03 13:39:23
금리 변동) 대출의 한도는 변동금리형보다 상대적으로 적게 줄어든다. 은행권은 이달부터 모든 가계대출을 대상으로 관리 목적의 DSR을 산출하기로 했다. DSR 산정 대상에서 제외되는 디딤돌 등 정책모기지 대출과 중도금·이주비 대출 등도 DSR 규제에 포함하기 위한 사전 조치로 풀이된다. 그동안 주담대 급증세를 막기...
주택대출 조인다…연소득 1억원, 수도권 3500만원 줄어들어 2024-09-03 13:39:07
모기지는 일반 주담대처럼 실제 상환 원리금을 모두 DSR 산정에 포함한다. 중도금·이주비 대출은 25년 만기 기준 원리금으로 산정한다. 금융위는 가계부채 증가 추이, 부동산시장 상황 등을 보면서 필요하면 추가 조치를 한다는 방향도 제시했다. 추가 조치 후보로 은행권 주담대의 위험가중치 상향 등이 거론된다. 다만...
문 걸어잠그는 은행들…NH농협은행도 다주택자에 수도권 주담대 한시 중단 2024-09-03 11:20:31
수 있다. 농협은행은 지난 6월부터 모기지신용보험(MCI) 대면 주담대를 중단했는데 이를 비대면 주담대까지 확대한다. 모기지신용보증(MCG) 취급도 한시적으로 중단한다. 다만 저소득 실수요자는 보호하기 위해 주택도시기금(디딤돌)대출과 집단(잔금)대출은 제외한다. 농협은행은 지난 7월 24일에 이어 8월 14일 주담대...
NH농협은행, 다주택자에 수도권 내 주담대 한시 중단 2024-09-03 09:46:55
역시 한시적으로 중단할 계획이다. 모기지 보험(MCI·MCG)도 제한한다. 지난 6월 26일부터 대면 주택담보대출 시 중단했던 MCI의 경우 비대면 주택담보대출로 확대하는 동시에 MCG 취급을 한시적으로 중단하기로 했다. 다만, 주택도시기금(디딤돌) 대출과 집단(잔금) 대출은 여기서 제외한다. 앞서 농협은행은 지난 7월...
中, 약해지는 성장동력에 '5% 성장' 우려…부양 요구 커져 2024-09-02 16:39:15
경제가 대체로 안정적이었고 꾸준히 진전했다면서 여전히 5% 속도로 성장하고 있다고 최근 밝히기도 했다. 노무라홀딩스의 루팅 이코노미스트는 인민은행이 조만간 시중 은행들에 모기지(주택담보대출) 금리를 낮추도록 지도할 가능성이 있다면서, 성장률 우려가 커질 4분기에 더 큰 부양책이 나올 수 있다고 예상했다....
美 대선 핵심 쟁점, 주택위기 해결 여부 재점화 [최보화의 원자재 인사이드] 2024-09-02 09:44:26
주택 시장 침체, 연준의 통화정책 전환에 따른 모기지 금리 하락, 그리고 해리스와 트럼프의 주택 관련 공약까지 꼼꼼하게 짚어드리도록 하겠습니다. Q. 알겠습니다. 일단 원목 선물의 추이부터 짚어주시죠. = 네, 원목 선물은 지난주, 보드피트당 493달러 50센트까지 떨어졌는데요, 635달러 수준이었던 지난 3월 고점...