목동 11단지도 안전진단 통과…14개 목동단지 퍼즐 완성 2024-02-08 09:19:05

5개 단지(1·2·4·8·13단지), 12월에는 9단지가 안전진단을 순차적으로 통과했다. 속도가 가장 빠른 6단지는 신속통합기획(기획방식)이 완료돼 지난 1월 주민설명회를 마치고 정비구역 지정을 준비중이다. 4·5·7·8·9·10·12·13·14단지는 신속통합기획 자문방식으로 정비계획을 수립 중이다. 양천구는 정비계획수립...

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• #목동 11단지도 #재건축 #안전진단 #목동 #단지 #최종 #통과

집값 떨어지는데 여기는 난리…목동, 나 홀로 활활 2023-12-26 19:00:10

나홀로 들썩이는 모습입니다. 성낙윤 기자가 목동 신시가지에 다녀왔습니다. <기자> "저는 지금 양천구 목동에 나와 있습니다. 지난 1980년대에 조성된 목동 신시가지는 다 합쳐서 2만6천 가구에 달해 이른바 '0기 신도시'라고 불립니다. 얼어붙은 부동산 시장에서 최근 나 홀로 열기를 이어가고 있는데,...

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무섭게 치솟는 서울 전셋값…전세난 현실화 2023-11-09 14:00:01

상승률을 보였다. 목동 '목동신시가지8' 전용 94㎡는 지난 4일 8억1000만원에 세입자가 들어왔다. 올해 초 거래된 7억원보다 1억1000만원 더 오른 가격이다. 신정동 '목동힐스테이트' 전용 84㎡는 지난 6일 9억원에 신규 계약을 체결했다. 지난 2월 전셋값이 7억4000만원까지 내리기도 했지만 9개월 만에...

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• #무섭게 치솟는 #상승 #전셋값 #중심 #전세 #계약 #전용 #서울

[서미숙의 집수다] '전문성' 논란 신탁회사, 정비사업 구원투수 될 수 있나 2023-11-02 09:36:00

1% 후반에서 2%대로 내려왔지만, 신탁사가 부담하는 사업 리스크(위험부담)에 비해 여전히 높다는 불만이 많다. 현재 여의도 한양아파트의 신탁 수수료는 180억원 정액이며, 여의도 공작과 시범아파트는 조합원과 일반분양 수입의 비율에 따라 각각 210억원, 440억원으로 예정돼 있다. 목동신시가지 7단지의 경우 예상...

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• #서미숙의 집수다 #신탁사 #정비사업 #신탁 #방식 #조합 #자금 #사업비 #시공사 #사업 #선정

입주권 노린 재건축 '상가 쪼개기' 6배 급증 2023-10-10 17:58:50

하계장미(6.7배), 마포구 성산시영(6.5배), 영등포구 신길우성2차(6배) 등으로 나타났다. 모두 재건축 기대가 높은 지역 대표 단지다. 주요 강남권 단지도 상가 조합원 수가 2~3배가량 늘었다. 송파구 올림픽훼밀리타운은 2020년 41개였던 상가가 올해 9월 기준 118개로 증가했다. 조합원 수가 2.9배(77명) 늘어난 셈이다....

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• #입주권 노린 #상가 #지분 #조합원 #단지 #재건축 #서울

집주인이 올리는 족족 '신고가'…"매물 사라졌다"는 동네 2023-10-05 09:00:24

추진 중인데, 목동 내 재건축 단지 중에서도 가구당 평균 대지 지분이 89.43㎡에 달해 사업성이 좋은 대표 단지 중 하나로 평가받는다. 중형 크기인 전용 64㎡는 지난해 5월 16억9800만원에 거래된 이후 부동산 시장이 얼어붙으며 지난 2월 12억8000만원까지 가격이 하락했다. 그러나 최근 가격이 회복세를 보이며 지난달엔...

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• #집주인이 올리는 #거래 #단지 #재건축 #최근 #가격 #전용

6억 미아동 아파트, 4개월 만에 집값이…노도강·금관구 '들썩' 2023-10-01 14:14:53

집계됐다. 목동 신시가지 아파트 1~14단지 전체가 토지거래허가구역으로 묶여있는 양천구는 185건으로 지난 8월 거래량이 2년 간 최대치를 나타냈다. 이외에도 역세권 청년주택 입주 등으로 인한 거래량 증가를 제외하면 2년간 최대 거래량을 나타낸 자치구는 은평구, 성북구, 서대문구 등이다. 특례보금자리론보다 낮아진...

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• #6억 미아동 #거래량 #특례보금자리 #아파트 #금리 #대출 #한도

9월 서울 아파트 경매진행건수 200건 넘어…낙찰가율 하락 2023-09-29 06:01:00

2%를 기록하며 지난달(85.40%)보다 하락했다. 지지옥션 이주현 선임연구원은 "최근 아파트값 상승세가 주춤해지고, 금리가 다시 오르면서 고가 낙찰을 꺼리는 분위기"라며 "다만 강남, 목동 등지의 재건축이나 신축 아파트들은 1회차 경매에서 고가 낙찰이 되기도 한다"고 말했다. 실제 지난 5일 남부지방법원에서 입찰한...

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• #9월 서울 #서울 #경매 #아파트 #건수 #낙찰

신탁이냐 조합이냐…목동7단지, 다음달 재건축 설명회 개최 2023-09-23 09:41:30

서울 양천구 목동신시가지 대장주로 꼽히는 목동7단지(사진)가 다음달 신탁과 조합방식의 장단점을 비교하는 재건축 설명회를 개최한다. 23일 목동7단지 재건축 준비위원회에 따르면 다음달 7일 목동청소년수련관 청소년극장에서 7단지 정비구역 진행 보고와 시공사 설명회, 신탁과 조합방식에 대한 비교 설명회 등이...

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• #신탁이냐 조합이냐목동7단지 #재건축 #설명회 #진행 #목동7