[Real Estate] "지금 남아있는 재개발 구역, 희소가치 더 커졌다" 2018-02-11 15:50:15

유망한 지역이 있나.“과거 ‘버블세븐’ 지역의 공통점은 주거 인프라가 좋은 베드타운이라는 것이었다. 이들을 대체한 곳이 도심지에 재개발로 공급되는 지역이다. 수요자 입장에서 과거엔 자신이 살 만한 곳으로 전혀 고려하지 않았지만 재개발로 인프라가 개선되면서 주거지역의 범위에 들어온 것이다....

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[집코노미] 36만 회원 카페지기 붇옹산 "강북 재개발 주목해야 하는 이유는…" 2018-02-07 11:24:04

재개발 진행이 빠르고 유망한 지역이 있다면.“주요 업무지구로 쉽게 이동할 수 있는 지역일수록 유망하다. 직장인들은 최우선적으로 직주근접을 생각하기 때문이다. 과거 ‘버블세븐(서울 강남·서초·송파·목동·성남 분당·용인·안양 평촌)’ 지역의 공통점은...

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[한경 BIZ School] 반시장적 규제… 現부동산 시장은 16년전 닮은꼴 2018-01-25 16:19:26

'똘똘한 한 채 선호현상' 불러 '버블 세븐' 상승세 못잡아 과거 상승국면을 설명하기 위해 신문기사를 보면 그때 당시의 부동산시장 상황을 유추해볼 수 있었다. 2002년으로 거슬러 올라가 당시 부동산시장 상황을 보자. 신문기사를 보면 용인시와 분당신도시가 투기과열지구로 지정될 전망이며, 해당 지역이...

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서울 아파트값 3.3㎡당 2천157만원…경기도의 2배 웃돌아 2018-01-17 05:53:00

버블세븐'으로 불리며 가격 상승을 주도했던 용인시는 현재 3.3㎡당 시세가 1천7만원으로, 2006년 말 고점(1천211만원)의 83% 선에 그치고 있다. 최근 강남 못지않게 투자수요가 몰리고 있는 분당도 3.3㎡당 시세가 1천796만원으로 아직까진 2007년 3월(2천40만원) 고점 시세(88%)를 회복하진 못했다. 지방에서는 세종...

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[서울 집값 왜 이러나] ② "다주택자 규제가 강남 집중 불러" 2018-01-14 10:31:29

떠올리고 있다. 당시 강남을 비롯한 '버블 세븐' 집값을 잡겠다고 강력한 규제를 쏟아냈지만 결국 강남 집값 폭등이라는 결과를 가져왔는데, 똑같은 정책 기조를 유지하고 있는 현 정부에서 이와 같은 부동산 불패 신화가 다시 재현되는 것이 아니냐는 불안감이다. 전문가들은 급격한 정부 정책 변화가 역으로 ...

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부동산 시장 패닉…'어디에 투자하지?' 2017-08-04 16:55:36

참여정부 당시 규제가 집중됐던 버블세븐 지역 집값이 얼마 지나지 않아 다시 폭등한 데 대한 학습효과라는 분석도 있습니다. 전문가들은 주택을 두 채 이상 소유한 다주택자라면 양도세 중과나 장기보유특별공제 배제 대상이 되지 않도록 임대사업자로 등록하는 방법을 추천했습니다. [인터뷰] 안명숙 / 우리은행...

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