"K직장인, 월급 한 푼도 안 쓰고 13년 모아야…" 깜짝 [더 머니이스트-김효선의 부동산이지!] 2024-10-31 06:30:01

어느 정도 현금을 모으면 일정 부분은 대출받아 주택 구입 계획을 세우게 됩니다. 주택 공급자의 입장도 비슷합니다. 신도시를 지정해 주택을 공급하는 것과 재건축·재개발을 통한 주택 공급 모두 마찬가지로 토지비 및 건설에 드는 모든 비용을 자부담으로 사업을 하는 경우는 거의 없습니다. 보통 사업계획의 현금흐름과...

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• #K직장인 월급 #금리 #주택 #대출 #서울 #가격 #부동산 #자산 #매입 #상환액 #월급

"영업권 박탈될 수도"…직격탄 맞은 캐피탈 첫 '레드카드' 2024-10-30 17:42:32

등으로부터 1500억원의 대출을 받은 뒤 일부를 연체하기도 했다. 금융권에서는 캐피털사 부실이 다른 금융사로 전이될 수 있다는 우려도 커지고 있다. ○“저축은행도 안심 못해”일각에서는 캐피털사의 적기시정조치가 줄줄이 이어질 것이란 전망이 제기된다. 부동산 PF에 돈을 빌려줬다가 원금을 제대로 회수하지 못한...

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• #영업권 박탈될 #적기시정조치 #캐피탈 #경영 #대상 #부실 #개선 #저축은행

"내년 금리 하락기지만...금융산업 수익성은 소폭 개선" 2024-10-30 14:55:15

하락 추세가 지속되고, 대출 성장 둔화에 따라 이자이익이 감소하는 환경에 직면하고 있으나, 수수료 등 비이자이익 개선, 신용위험 완화에 따른 대손비용 감소 등으로 은행업의 수익성은 올해와 비슷한 수준을 유지할 것"이라고 말했다. 한편, 증권업, 자산운용업의 수익성은 채권 자금 유입 등으로 실적이 개선될 것으로...

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• #내년 금리 #개선 #수익성 #금리 #하락 #전망 #지속 #감소 #수요 #부동산

현대건설, CJ 가양 PF에 1.3조 보증 확약…익스포저 줄이기 ‘안간힘’ 2024-10-30 11:47:31

예상된다. 사실상 현대건설이 발행하는 회사채 수준의 PF 채권의 지위기 때문이다. CJ 가양 부지 개발사업은 서울 지하철 9호선 양천향교역 인근 부지 9만3686㎡에 서울 삼성동 코엑스(연면적 46만㎡) 1.7배 크기의 업무·판매·지식산업센터를 조성하는 사업이다. 사업비는 5조원 규모로 본 PF 대출과 지식산업센터 선매...

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• #현대건설 CJ

"내년 은행 대출 성장 둔화하겠지만…수익성은 유지" 2024-10-30 10:14:41

"순이자마진(NIM) 하락 추세가 지속되고 대출 성장이 둔화하면서 이자 이익이 감소하는 환경에 직면했다"면서도 "수수료 등 비이자이익 개선, 신용위험 완화에 따른 대손비용 감소 등으로 은행업의 수익성은 올해와 비슷한 수준을 유지할 것"이라고 분석했다. 연구소는 증권업과 자산운용업의 경우 채권으로의 자금 유입 ...

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• #내년 은행 #수익성 #성장 #전망 #대출 #둔화 #내년 #개선

이복현 "우리금융 경영 리스크 점검 필요" 2024-10-29 17:41:12

불안 요인도 짚었다. 그는 “미국 대선과 지정학적 위험, 주요국 통화정책 불확실성 등이 겹치면서 거액 손실이나 유동성 충격 등이 발생할 수 있다”며 철저한 리스크 관리와 내부통제 강화를 당부했다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 사업장의 신속한 정리도 당부했다. 그는 “건설경기 부진으로 부동산 사업엔...

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• #이복현 우리금융 #금융 #관리 #원장 #강조 #문제

한투증권 "DGB금융, 순이자마진 하락 상쇄 요인 제한적" 2024-10-29 08:10:49

중도금 대출 만기 도래 관련 대환 이슈 및 일부 정기 예금 조달 효과가 반영된 결과"라고 분석했다. 그러면서 그는 "부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 및 한계 차주 관련 충당금 전입 흐름이 아직 지속되는 상황에서 NIM 하락을 상쇄할 다른 요인은 제한적"이라고 지적했다. 다만 그는 "이번 분기 자본 비율 개선과 예상을...

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• #한투증권 DGB금융 #하락 #분기 #금융지주 #요인 #상쇄