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"서울서 못 살겠네"...아파트 분양가 보니 '충격' 2024-08-31 10:29:55
서울 지역의 민간 아파트 평균 분양 가격이 6년여만에 두 배로 뛴 것으로 나타났다. 31일 주택도시보증공사(HUG)의 월별 민간 아파트 분양가격 동향에 따르면 지난 7월 서울 민간 아파트의 3.3㎡(1평)당 평균 분양가(공급면적 기준)는 역대 최고 수준인 4401만7000원으로 집계됐다. 2018년 2월의 2192만1000원과 비교할 때...
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건설공제조합 1호 책임준공보증 발급 2024-08-30 17:24:22
보증시공을 완료한다. 보증시공을 완료하지 못하면 미상환 PF대출 원리금을 보증금액 한도에서 보상하는 구조이다. 최근 높아진 공사비와 고금리로 인해 PF 사업성이 급격하게 낮아지고 있고, 신탁사의 책임 준공 확약형 관리형 토지신탁이 대주로부터 외면받아 적절한 신용보강 수단이 없었다. 시공사에 책임준공 의무 외...
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'3차 장기 주거종합계획' 확정…"국민 주거안정 구현" 2024-08-30 06:00:00
위해 보증·금융·세제 지원을 지속 강화하고, 부담 가능한 공공분양주택의 차질 없는 공급을 통해 원활한 주거상향을 지원한다. 안심하고 거주할 수 있는 임대차 시장 조성을 위해 임차인들의 정보 접근성을 강화하고, 전세사기 피해회복, 대체 공공임대 무상거주 등 전세사기 피해자의 신속한 일상회복을 지원한다. ●...
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日처럼 임대시장 기업화…보증금 떼일 걱정 없어진다 2024-08-28 17:54:24
제한(5%)을 받는다. 사업자 중에선 향후 분양 전환으로 분양수익을 얻기까지 임대수익 적자를 감수하는 곳이 적지 않다. 국토교통부가 28일 공개한 ‘신유형 장기 민간 임대주택’에는 이 같은 규제가 적용되지 않는다. 자율형과 준자율형, 지원형 등 세 가지 유형은 민간임대주택법상 규제가 추가로 완화되는 구조다. 예...
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기업이 집주인인 20년 임대주택 나온다…보험사 참여도 허용(종합) 2024-08-28 11:56:36
시장 참여를 활성화하기 위해 정부가 임대료 규제를 싹 푼 '20년 장기임대주택' 도입 방안을 내놓았다. 기존 10년짜리 장기임대주택과 달리 세입자가 바뀌면 시세대로 임대료를 올릴 수 있도록 하고, '주거비 물가상승률'보다 더 높은 임대료 인상률도 허용한다. 영세한 개인 위주인 데다 전세사기까지...
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생활인프라 갖춘 장기분양형 아파트 ‘괴산 에코시티’ 주목 2024-08-27 17:23:19
‘장기 분양형 아파트’로 공급한다. 주택도시보증공사 보증보험으로 임차보증금이 안정적으로 보호되며, 취득세나 재산세, 종합부동산세 등 세부담 리스크가 없다. 또한, 조합아파트와는 다르게 추가분담금이 발생되지 않고 시행이익을 최대한 줄여 상품대비 가격이 저렴하다. 민간 신축 브랜드 아파트의 장점인...
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내년 공공주택 25.2만가구 공급…'역대 최대' 규모 2024-08-27 17:15:13
내년 공공임대주택과 공공분양주택 규모를 각각 15만2000가구, 10만 가구로 설정했다. 각각 11만5000가구, 9만 가구인 올해 공급치보다 5만 가구 가까이 증가한 규모다. 시세보다 저렴한 공공주택 공급 확대로 서민 주거 안정을 지원하겠다는 취지다. 서민의 ‘주거 사다리’로 평가받는 오피스텔과 도시형생활주택, 빌라...
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수도권 전월세난에 민간건설 임대주택 '안성 하늘채 라끄시엘' 눈길 2024-08-27 11:01:31
주택도시보증공사(HUG) 보증보험 가입으로 임대보증금 걱정 없이 안심하고 거주할 수 있고, 무주택자 및 1주택자도 자격을 유지한 채로 신규 분양 청약이 가능하다. 안성의 최중심 입지에 위치한 만큼 교통, 교육, 편의 등의 시설은 물론 풍부한 자연환경까지 모두 누릴 수 있다. 중앙로, 아양로 등을 통한 단지 진·출입이...
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"집값 잡기, 공급외엔 아무 대안 없어…그린벨트 과감히 풀어야" 2024-08-25 17:37:41
결혼할 계획인데 어느 지역에 몇 평짜리 분양아파트를 사고 싶다’고 주문하면 정부가 책임지고 공급하는 거죠.” ▷그걸 어떻게 책임지나요. “그러니 그린벨트를 안 풀면 안 돼요. 1차로 비(非)그린지역은 다 풀고 농지도 사실상 도시 가운데 들어 있는 건 다 풀어서 서민주택, 특히 신혼부부 주택을 공급해야 합니다....
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"청약통장에 돈 넣느니 차라리"…'사면초가'에 놓이자 등 돌렸다 2024-08-23 07:41:30
있다. 청약 시장에서는 가입자 가점이 상향 평준화하며 당첨 확률이 크게 낮아진 여파라는 지적이 나온다. 최근 서울 서초구 ‘래미안원펜타스’ 청약에서는 가점이 84점으로 만점인 청약자가 3명 나타났다. 84점을 받으려면 △무주택 기간 15년 이상(32점) △청약통장 가입 기간 15년 이상(17점) △본인 제외 부양가족 6명...
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