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레지던스, 주거용 오피스텔 전환 쉬워진다 2024-10-16 17:56:39
사용에 메스를 가했다. 현장에선 “사기 분양을 당했다”는 계약자가 분양 해지 소송을 벌이며 혼란이 가중됐다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 경색까지 겹치자 레지던스 문제가 부동산시장 부실의 뇌관으로 떠올랐다. 그동안 ‘불법 전용’ 불가 방침을 고수해온 정부가 출구 전략 마련에 나선 이유다.○비용 내면...
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"집이 확 커졌어요"…'26억' 잠실 아파트에 '화들짝' [현장+] 2024-10-16 06:30:12
타입 29가구를 일반에 분양했다. 내년 3월 입주를 목표로, 공정률은 80% 수준이다. 첫 수직 증축 리모델링 사업계획승인…잠실더샵루벤 현장 가보니 잠실더샵루벤은 수직·수평 증축으로 지어진다. 이 단지는 2020년 전국 최초로 수직 증축 리모델링 사업계획승인을 받았다. 수직 증축은 기존 아파트를 위(수직)로 올리는...
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[서미숙의 집수다] 중국산 시멘트로 아파트 짓나…공사비 인하 효과는? 2024-10-11 06:03:00
정도도 되는 셈이다. 분양 면적 112㎡ 아파트 공사비에서 476만원 규모로, 6억원짜리 아파트 분양가의 0.8% 선이다. 단위당 절대 금액은 적어 보이지만 문제는 시멘트 값이 오르면 현재 건설 자재비에서 가장 큰 비중을 차지하는 레미콘(5.4%)은 물론 몰탈, 벽돌 등 연관 자재 가격도 도미노 상승으로 이어진다는 점이다...
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"서울 집값 상승폭 둔화…공공주택 5만가구 착공" 2024-10-08 15:02:27
하남교산 등을 비롯한 6천가구는 내년 상반기 분양 예정이며, 구리갈매역세권과 과천주암, 화성동탄2 등 1만가구는 하반기에 분양될 전망이다. 공공 신축매입 약정은 지난 4일 기준 13만6천가구에 달하는 신청이 접수됐고, 이 중 4만1천가구가 심의를 통과했다. 7월말 대비 주 단위로 평균 약 7천가구가 추가로 접수된...
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이촌현대·천호1구역도 공사비 갈등…市 중재 나서 2024-10-07 17:18:32
이촌동 현대아파트 리모델링 현장에 공사비 중재를 위한 코디네이터를 파견한다. 착공 이후 2년이 지났지만 공정률이 10%에 머무르고 있다. 시공사가 공사비 두 배 인상을 요구하며 공사 중지를 예고한 상태다. 강서구 방화6구역에선 시공 계약이 해지되고, 성북구 장위4구역에선 공사 중단이 임박하는 등 조합과 시공사 간...
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HL D&I한라, 세브란스 병원 인접 '마포 에피트 어바닉' 공급 주목...4일 견본주택 오픈 2024-10-04 09:00:00
최근 아파트 분양시장에 대형병원 의료시설 인프라를 갖춘 이른바 '의세권', '병세권'에 대한 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 양질의 의료 서비스를 빠르고 편리하게 누리려는 수요가 늘어나고 있는데다 대학병원에 근무하는 고소득 의사와 간호사 등의 의료 관련 종사자들의 임대 수요도 탄탄하기...
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"GS건설, 경쟁사 대비 빠른 실적 회복…투자의견 '매수'로 상향"-한국 2024-10-02 07:57:07
2일 GS건설에 대해 "대형 건설사 위주로 재편되는 분양 사이클에서 경쟁사 중 가장 빠른 속도로 실적이 회복될 것"이라며 투자의견을 기존 '중립'에서 '매수'로 상향했다. 목표주가는 2만7000원을 제시했다. 이 증권사 강경태 연구원은 "PF 우발채무가 재무 건전성을 훼손할 것이란 기존 전망을...
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한남4구역 '빅매치' 성사되나…17년 만에 만난 삼성 vs 현대 2024-10-01 17:41:37
선정 현장 설명회가 열렸다. 이 자리에 삼성물산 건설부문과 현대건설, 대우건설, GS건설, 롯데건설, HDC현대산업개발, 금호건설 등 7개사가 참석했다. 지난 8월 입찰공고를 낸 한남4구역은 용산구 보광동 360 일대에 지하 7층~지상 22층, 51개 동, 2331가구 규모 공동주택을 짓는 사업이다. 총사업비는 1조5723억원이다....
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용도 전환 어렵고 금융사 압박…사면초가 몰린 '생활숙박시설' 2024-10-01 17:41:02
대출도 차단돼 분양대금 확보에 빨간불이 켜졌다. 개발업계 관계자는 “계약자와 시행사 간 소송전이 길어질 것으로 보이자 은행권이 손실을 차단하기 위해 시행사를 압박하는 것”이라며 “다른 현장도 은행이 대출 회수를 추진하는 등 레지던스마다 자금난이 심화하고 있다”고 말했다. 유오상 기자 osyoo@hankyung.com
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이승로 성북구청장 "장위4구역 공사비 점검…재개발 중단은 없을 것" 2024-10-01 17:26:20
내년 3월 입주를 앞두고 이미 일반분양까지 마쳤는데 지난달 말 현장에 ‘공사 중지 예고’ 현수막이 내걸리자 양측 간 갈등은 최고조에 달했다. 이 구청장은 “무슨 일이 있어도 공사가 중단되는 사태는 막겠다”고 강조했다. 그는 “서울시가 파견한 변호사와 회계사, 구 관계자, 갈등 조정 전문가 등을 한데 모아...
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