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"어디는 신고가라던데…" 강남 집주인들, 걱정 쏟아졌다 2023-10-23 09:52:21
서초구 잠원동 래미안신반포팰리스 전용 84㎡는 이달 초 29억4000만원에 거래됐다. 지난해 11월 같은 크기가 25억8000만원에 거래되며 주변 단지 중에서 큰 하락폭을 기록했던 곳인데, 지난해 8월 수준(29억5000만원)을 회복한 셈이다. 그러나 해당 크기는 2021년까지만 하더라도 최고 34억2500만원에 거래됐던 곳이다....
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'고공행진' 분양가 더 오른다…기본형 건축비 1.7% 상승 2023-09-14 11:00:00
미루는 분위기다. 서초구 반포동 '래미안 원펜타스'(신반포15차 재건축), 강남구 청담동 '청담르엘'(청담삼익 재건축), 서초구 방배동 '아크로리츠카운티'(방배삼익 재건축) 등이 그 예다. 분양 일정이 밀리면서 공사비 상승분을 분양가에 반영해 분양가가 높아질 여지가 생겼다. 연초 규제지역 ...
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반포 이름값…'입주 큰장'에도 매매가 상승 2023-08-27 17:39:21
가격 상승 압력이 강해졌다고 설명했다. 인근 신반포4차 등이 재건축에 속도를 내며 지난달 전용 105㎡가 29억8000만원에 거래됐다. 2월 비슷한 층수가 25억2000만원에 거래됐다. 정비업계 관계자는 “반포 이주 수요가 늘어나며 가격이 오른 것으로 보인다”며 “이주하는 노후 단지가 증가하면 내년 더 큰 폭으로 상승할...
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강남·용산·성동…낙찰가율 100% 넘는 사례 잇따라 2023-08-27 17:38:39
서초구 잠원동 신반포아파트 전용면적 76㎡는 유찰 없이 새 주인을 찾았다. 이날 감정가(20억300만원)의 110%에 이르는 22억여원에 낙찰됐다. 같은 날 경매에 들어간 강남구 압구정동 현대8차 전용 112㎡도 감정가(35억3500만원)보다 2억7900만원 높은 38억1400여만원(낙찰가율 107.9%)에 매각됐다. 같은 주택형 매도호가는...
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재건축·재개발 기대감에 서울 10억원 이상 아파트 경매 인기 2023-08-27 07:33:00
경매7계. 이날 입찰에 부쳐진 서울 서초구 잠원동 신반포 323동 전용면적 76㎡(2층) 아파트는 감정가(20억300만원)보다 2억460만원 높은 22억760만원에 낙찰됐다. 첫 경매에서 1명이 응찰해 낙찰받았다. 최근 법원 경매 시장에서 감정가 10억원 이상인 서울 고가 아파트의 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 높게...
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추첨제로 풀린 서울 핵심지…용산 호반써밋 청약 시작 2023-07-23 17:30:18
중인 아파트가 여럿 있다. 강남구에선 대치동 ‘디에이치대치에델루이’, 도곡동 ‘래미안레벤투스’, 청담동 ‘청담르엘’이 공급될 예정이다. 서초구에선 반포동 ‘래미안원펜타스’, 잠원동 ‘신반포메이플자이’, 방배동 ‘래미안원페를라’ 등이 하반기 출격을 대기 중이다. 송파구에서도 문정동 ‘힐스테이트e편한세상문정’과...
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서울 6주째 상승…대치 은마 84㎡, 25억대 회복 2023-06-29 18:36:51
25억6000만원에 거래가 이뤄졌다. 신고가 28억2000만원(2011년 11월)에 비해선 여전히 낮은 편이지만 회복세가 두드러진다는 평가다. 일부 단지에선 신고가 거래도 터지고 있다. 서초구 잠원동 신반포자이 전용 59㎡는 이달 초 24억원에 거래됐다. 기존 신고가(23억7000만원, 2021년 5월)보다 3000만원 높은 가격이다. 이번...
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강남도 5억 내려 갱신…역전세 확산 조짐 2023-06-26 18:30:37
전셋값이 2021년 하반기 25억원까지 뛰었던 것을 감안하면 최고가 대비 보증금 격차가 10억원까지 벌어진 셈이다. 강남에선 10억원 가까이 떨어진 전세 계약을 찾기 어렵지 않다. 같은 달 대치동 래미안대치팰리스 전용 115.3㎡는 각각 26억원과 29억원에 전세 계약됐다. 2021년 말엔 37억원까지 거래된 곳이다. 지난해 초...
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서울아파트 청약 합격선 작년 하반기 37.3점→올 상반기 46.5점 2023-06-25 06:41:02
예정이며, 서초구에서는 래미안원펜타스, 신반포메이플자이, 래미안원페를라 등이 청약에 나설 계획이다. 강남구에서도 래미안레벤투스, 청담르엘 등이 분양을 기다리고 있다. 다만 분양 계획은 변동될 수 있다. 리얼투데이 김웅식 리서치연구원은 "청약 규제 완화로 가점제 물량이 줄어든 데다, 분양가 상한제가 적용돼 공...
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재건축 사업성 '톱100'…목동이 서초·송파보다 많다 2023-06-19 18:22:03
반포동 반포주공1단지(1490가구)와 반포 미도1차(1260가구), 잠원동 신반포7차(320가구)와 신반포22차(132가구) 등이 최상위권에 이름을 올렸다. 양천구는 강남구에 이어 두 번째로 사업성 좋은 단지가 많이 포진한 것으로 나타났다. 목동신시가지 14단지(3100가구), 7단지(2550가구), 13단지(2280가구), 10단지(2160가구)...
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