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"다 같은 오피스텔 아니다"…주거용 7% 뛸 때 원룸은 보합 2021-11-12 15:07:48
전용 59㎡ 아파트와 같은 수준이라고 본다. 반면 전용 20~30㎡대는 원룸형이나 1.5룸(침실 1곳+주방·거실) 설계다. 주거용 오피스텔 공급도 덩달아 늘었다. 부동산R114에 따르면 분양 단지 중 전용 40㎡ 초과 비율은 2019년 28.6%에서 2020년 34.4%로 확대됐다. 청약도 순조롭다. 부동산인포가 올해 1~10월 청약홈에서...
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청약제한 없고 중도금 대출…오피스텔 분양 '완판' 행진(종합) 2021-10-25 12:12:17
한 관계자는 "최근 오피스텔은 원룸형보다는 거주가 가능한 중형 오피스텔이 인기"라며 "청약 1순위 자격이 없거나 청약 가점이 낮아 당첨 가능성이 떨어지는 젊은층의 관심이 높아졌다"고 말했다. 또 당첨 후 실거주 의무가 있는 아파트와 달리 오피스텔은 실거주 의무 없이 등기 후 곧바로 전매가 가능하고, 별도의 청약...
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"청약자격·대출 규제 피하자"…오피스텔 분양 '완판' 행진 2021-10-25 05:51:00
한 관계자는 "최근 오피스텔은 원룸형보다는 거주가 가능한 중형 오피스텔이 인기"라며 "청약 1순위 자격이 없거나 청약 가점이 낮아 당첨 가능성이 떨어지는 젊은층의 관심이 높아졌다"고 말했다. 또 당첨 후 실거주 의무가 있는 아파트와 달리 오피스텔은 실거주 의무 없이 등기 후 곧바로 전매가 가능하고, 별도의 청약...
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원룸형 주택 면적 상한, 60㎡로 확대…침실 3개까지 허용 2021-10-07 14:24:59
주택법 시행령' 개정안을 8일부터 40일간 입법예고한다고 7일 밝혔다. 국토부는 지난 9월 도심 내 양질의 소형주택 공급을 촉진하기 위해 원룸형 도시형생활주택 관련 규제를 합리적으로 개선하는 방안을 담은 대책을 발표했다. 이번 개정안은 그에 따른 후속조치다. 2009년 도입한 원룸형 도시형생활주택은 가구별...
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원룸형주택 주거전용 면적 상한 50→60㎡ 완화 2021-10-07 11:00:03
원룸형주택 주거전용 면적 상한 50→60㎡ 완화 국토부, 주택법 시행령 등 입법예고 (서울=연합뉴스) 윤종석 기자 = 원룸형 도시형생활주택(이하 원룸형주택)의 가구별 주거전용 면적이 넓어지고 공간구성 제한도 완화된다. 국토교통부는 이 같은 내용을 골자로 한 주택법 시행령과 공동주택관리법 시행령 개정안을...
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청약장벽 낮고, 편리함은 아파트급…'틈새주택' 완판 행진 2021-09-26 16:28:26
받지 않는다. 특히 주택임대사업자로 등록하면 전용면적 20㎡ 이하는 무주택으로 간주한다. 임대사업자가 전용 60㎡ 이하를 분양받으면 취득세 면제 및 재산세, 종부세 등에서 혜택을 받는다. 최근엔 규제가 더 풀렸다. 정부가 전용 50㎡였던 원룸형 도시형생활주택의 가구당 상한면적을 60㎡까지 확대하기로 했다. 여기에...
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"비싼 아파트 대신 오피스텔? 지금 샀다간…" 전문가의 경고 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2021-09-25 08:23:57
최근 정부는 '도심주택공급 확대 및 아파트 공급속도 제공방안'을 발표했습니다. 요지는 원룸형 아파트인 도시형 생활주택의 기존 전용면적 50㎡ 이하를 60㎡로 완화, 방을 한개에서 세개까지 넣을 수 있게 한다는 내용과 전용 85㎡ 이하만 가능한 주거용 오피스텔의 바닥 난방을 120㎡ 이하로 확대, 3~4인 가구의...
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아파트 대체상품 인기…도시형생활주택 청약경쟁률 작년의 6배 2021-09-21 06:05:01
이런 상황에서 최근 정부가 도심에 주택 공급 확대를 위해 이들 아파트 대체 상품에 대한 규제를 완화하겠다고 발표하면서 투기 수요가 기승을 부릴 수 있다는 전망이 나온다. 국토교통부는 현재 전용 85㎡ 이하에서만 허용하는 오피스텔 바닥난방을 전용 120㎡ 이하로 확대할 방침이다. 또 원룸형 도시형생활주택의 건축...
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'이제야' 공급 총력 나선 정부…"난개발·투기수요 부추길라" 2021-09-17 08:26:39
주택·오피스텔 공급…"단기 측면 긍정적"17일 부동산업계에 따르면 국토교통부는 지난 15일 부동산시장 점검 관계장관회의를 열고 ‘도심 주택공급 확대 및 아파트 공급속도 제고 방안’을 발표했다. ‘원룸형’ 도시형 생활주택은 ‘소형’으로 개편해 기존 전용 50㎡ 이하에서 60㎡ 이하로 완화한다. 주거공간도 당초...
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아파트 살고 싶다는데…'오피스텔' 공급해 집값 잡으려는 정부 [식후땡 부동산] 2021-09-16 12:51:02
바닥 난방 면적을 확대하고 도시형생활주택의 공간 구성 제약을 완화하기로 했습니다. 이에 따라 난방이 허용되는 오피스텔 바닥 면적 기준은 현행 전용면적 85m² 이하에서 120m² 이하로 확대된다. 오피스텔은 건축법상 업무시설로 분류되지만 주거 기능을 일부 인정해 전용면적 85m² 이하에만 바닥 난방 설치를 허용해...
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