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지방 침체…'악성 미분양' 4년3개월만에 최대 2024-11-29 17:13:08
총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제를 시행하면서 수도권의 은행 주택담보대출에 1.2%포인트 가산금리를 적용하고 있다. 주택 공급 선행지표로 꼽히는 인허가와 착공 실적은 일제히 개선됐다. 10월 전국 착공 물량은 2만4170가구로, 9월 대비 15.2% 늘어났다. 인허가 물량(2만6136가구)도 9월보다 15.2% 증가세를 보...
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국고채 금리, 한은 금리인하 여파로 연중최저 행진…3년물 2.607%(종합) 2024-11-29 17:11:13
채권시장에서 3년 만기 국고채 금리는 전 거래일보다 3.1bp(1bp=0.01%포인트) 내린 연 2.607%에 장을 마쳤다. 10년물 금리는 연 2.751%로 3.7bp 하락했다. 5년물과 2년물은 각각 3.6bp, 3.1bp 하락해 연 2.650%, 연 2.674%에 마감했다. 20년물은 연 2.693%로 4.9bp 내렸다. 30년물과 50년물은 각각 5.7bp, 5.5bp 하락해 연...
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일본발 공포 휩쓸린 韓 금융시장...원·달러 환율은 1394.7원 2024-11-29 17:02:31
중앙은행(BOJ)이 기준금리를 올릴 것이라는 전망이 우리 금융시장을 흔들었다. 외국인이 증시에서 대거 매도에 나선 가운데, 외환시장에선 원·엔화 환율이 두달만에 최고치를 경신했다. 29일 서울 외환시장에서 원·달러 환율은 전일 대비 0.9원 내린 1,394.7원에 거래를 마쳤다. 환율은 이날 1,394.4원에 개장해 1390원...
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"금리인하 vs 대출규제…울퉁불퉁 박스권 예상" [2025 부동산시장 대전망] 2024-11-29 16:52:23
오는 2025년 글로벌 금리 인하라는 상승 재료와 대출 규제라는 하락 재료가 맞붙으며 집값이 크게 움직이지 않을 것이라는 전망이 나왔다. 29일 한국경제TV가 주최한 '2025 부동산시장 대전망' 강연회에서 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 "부동산 시장에서 가장 민감한 재료는 금리"라며 "내년도 금리는...
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'코스피' 무너져도 솟아날 구멍은 있다…콕 집은 회사 3곳은 2024-11-29 16:34:53
마감했다. 전날 한국은행 금융통화위원회가 이례적으로 두 차례 연속 기준금리 인하를 단행했음에도 시장의 불안심리는 오히려 극대화됐다. 한은이 올해 실질 국내총생산(GDP) 성장률 전망치를 2.4%에서 2.2%, 내년과 2026년 성장률 전망치를 각각 1.9%, 1.8%로 내려잡으면서 국내 경기가 ‘1%대 저성장의 함정’에 빠질 수...
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기업은행도 둔촌주공 잔금대출 참여...4.1% 금리로 승부 2024-11-29 16:17:02
은행은 최근 둔촌주공 잔금대출 한도를 1,000억 원으로 확정지었다. 대출은 5년 주기형 변동금리로만 판매한다. 금리는 중금채유통수익률 5년물에 가산금리(1.2%)를 더해 29일 기준 최저 4.10%다. 기업은행은 내달 2일부터 대출 서류접수를 시작해 내년 1월부터 대출을 실행할 예정이다. 특히 기업은행이 제시한 금리는...
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롯데관광개발, 8천300억원 재융자 성공…"이자 200억원 절감" 2024-11-29 16:13:50
은행과 기존 대주단을 중심으로 리파이낸싱 계약을 체결했다고 29일 밝혔다. 8천억원에 금리 6%, 나머지 390억원에 금리 9%를 각각 적용하기로 했다. 롯데관광개발 관계자는 "지난해 11월에는 고금리 시장 상황으로 시중 금리가 두 배가량 뛰면서 7천856억원을 1∼3순위로 나눠 7∼10% 이자율로 조달했다"며 "이번 금리...
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30년물 국채금리, 중국-일본 첫 역전 2024-11-29 16:07:54
역전된 것이다. 30년 만기 중국 국채 금리는 지난 2020년 말 4% 수준에서 지속적으로 하락하고 있다. 중국 경기가 부동산 시장 침체 등으로 부진을 지속하는 가운데 중국 인민은행이 기준금리를 내리고 중국 투자자들이 안전 자산으로 이동하는 흐름을 반영했다. 반면 일본 경제가 디플레이션에서 벗어나지 못한 가운데...
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금리인하 후 환율 내렸지만…"내년 1475원 간다" 전망도 [한경 외환시장 워치] 2024-11-29 16:07:46
은행의 기준금리 연속 인하에도 29일 원·달러 환율이 하락(원화 가치는 상승)했다. 한은이 외환시장 변동성을 관리하겠다는 의지를 드러낸 것이 영향을 주고 있는 것으로 파악된다. 하지만 한은이 금리인하에 속도를 내면서 향후 환율은 상승 추세를 탈 것이란 예상이 많다. ING은행은 내년 환율 고점 전망치를 1400원에서...
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롯데관광개발, 8300억원 규모 리파이낸싱 성공....내년 흑자 '청신호' 2024-11-29 15:59:25
이달 30일 만기였던 담보 대출에 대해 시중은행 등과 리파이낸싱 계약을 체결했다고 29일 발표했다. 새 만기는 2027년 5월이다. 롯데관광개발은 차입금 조달을 위해 제주 드림타워 복합리조트의 소유 지분을 담보로 제공했다. 이 리조트의 감정액은 1조8048억원으로, 담보인정비율(LTV)은 46%다. 이번 계약에서...
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