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조세연 "임대료 상승할수록 계약갱신청구권 사용 비율 하락해" 2024-09-30 10:24:48
목적으로 전월세상한제와 함께 도입됐다. 주택임대차보호법 개정 직후인 2020년 8월부터 2021년 2월까지 전국의 전세계약 중 계약갱신청구권 사용 계약 비율을 분석한 결과, 계약 당시 지역의 임대료 가격 상승률이 높을수록 계약갱신청구권 사용에 성공한 임차인 비율이 통계적으로 유의미하게 낮았다. 대표적으로 세종시...
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이지스자산운용, 마곡 원그로브 오피스 임차 순항 2024-09-30 09:28:16
서울 강서구 마곡동 원그로브(마곡CP4) 업무시설 임대차 계약을 체결했다고 30일 밝혔다. 인비트로스는 LG화학[051910]의 진단사업부가 모태인 바이오 기반 체외진단 전문기업으로 알레르기 시장의 국내 시장점유율 1위 사업자다. 마곡지구 개발계획의 일환인 '바이오 특화단지'에 적합한 임차인이 들어올 예정인...
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전세대출 규제보다 전세대책이 우선이다[권대중의 경제 돋보기] 2024-09-29 17:38:26
감소한 8906가구가 입주한다고 한다. 임대차 시장에서 새 아파트 공급이 줄면 수급 불균형으로 인해 전월세 가격은 상승한다. KB부동산에 따르면 8월 인천과 경기 전세가격 전망지수는 전월 대비 모두 상승한 119.5, 116.1로 전세가격이 상승할 것이란 전망이 더 커졌다. 서울 전세가격 전망지수도 122.7로 상승 전망이 더...
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"日 인플레로 임대료 年 3~5% 뛰어…도쿄 주택 투자할 때" 2024-09-27 17:41:54
높은 편”이라며 “트리플넷 임대차 계약을 맺으면 재산세를 한 푼도 내지 않을 수 있어 주목할 만하다”고 말했다. 트리플넷은 재산세와 관리비, 보험료 등을 임차인이 부담하는 계약이다. 스타벅스 등 우량한 임차인이 이 같은 계약을 하는 경향이 있다. 미국 부동산도 ‘학군 불패’가 적용된다고 했다. 어 대표는...
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[집코노미 박람회 2024] 임대차 갈등, 부동산원 도움으로 신속 해결…'임대차분쟁조정위원회' 상담 2024-09-27 13:08:07
제도를 소개하고 임대차 분쟁 관련한 상담을 진행하고 있다. 박람회 부스에는 한국부동산원이 수행하는 다양한 역할에 관한 설명도 들을 수 있다. 민간 수요가 높은 부동산 데이터 170여 종과 국민 체감형 데이터 서비스 4종, 이용자 편의 서비스 등을 모두 제공하는 부동산 빅데이터 플랫폼을 소개하고 있다. 전세 사기...
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"한 달 100만원씩 벌어요" 짭짤한 수익…'애물단지'의 대반전 2024-09-25 07:06:12
사기가 반복 발생하면서 오피스텔 임대차 시장 역시 월세 위주로 재편되는 추세다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 불안에 비아파트 시장이 위축되면서 새로 지어지는 오피스텔도 빠르게 줄고 있다. 부동산 R114에 따르면 지난해 서울에서 준공된 오피스텔은 총 1만4479실로 2020년 2만2219실의 65% 수준이다. 올해는 여기서...
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"서울 아파트값 폭등했다더니"…예상밖 결과 나왔다 2024-09-20 13:28:23
부동산 매매 및 임대차계약 등 시중에서 작성되는 거래 계약 정보를 실시간으로 반영해 작성한 것으로, 지난 8월부터 공개되고 있다. 협회는 해당 통계가 한국부동산원 통계보다 최대 한 달 이상 빠르고, 실거래 계약정보를 바탕으로 하기에 대표성이 뛰어나다고 설명한다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com
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"벼락거지는 이제 그만" [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-09-20 07:00:18
시장에서 사라지게 됩니다. 임대차 시장에 안정적으로 주택을 공급하는 이들이 사라지면 수급 불균형이 발생합니다. 올해 초 3만건이 훌쩍 넘던 아파트 전세 매물이 9월 2만8000건대에 머무는 서울이 좋은 예시입니다. 아파트 임대사업자 제도를 없애면서 이들이 공급하던 전세 매물이 사라졌고, 입주 물량 감소의 충격이...
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공급부족에 대출규제 효과 '반짝'…64% "내집마련 빠를수록 좋다" 2024-09-18 17:37:32
부족하고 비아파트 수요자가 아파트 시장으로 이동해 전세와 매매가격이 동반 상승할 것”이라고 내다봤다. 전문가의 64%가 내 집 마련 적기로 ‘연내, 빠르면 빠를수록 좋다’를 꼽은 것도 이 같은 이유에서다. 서울 전셋값은 오를 것이라는 전망이 압도적으로 많았다. 전문가의 87%가 상승을 예측했고, 보합과 하락은...
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"다 죽으란 소리냐"…칼 빼든 정부에 '곡소리' 나오는 이유 [이송렬의 우주인] 2024-09-18 12:37:19
시장의 모든 문제를 오직 정부만이 해결할 수 있다'고 보는 것"이라면서 "부적절한 부분을 개선하는 것도 중요하겠지만 개선책 혹은 방지책이 시장 논리를 거슬러 또 다른 왜곡을 낳는다면 문제를 해결하긴커녕 또 다른 문제를 만들어내는 것에 불과하다"고 강조했다. 대한주택임대인협회는 등록주택임대사업자와 일반...
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