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모건스탠리, 韓 임대주택 투자…주택에 눈독들이는 외국계 기관 2024-09-05 16:08:43
북미, 유럽에서는 한국의 임대주택과 같은 멀티패밀리 부문 투자 수익률이 다른 부동산보다 좋은 성과를 거두고 있다. 한국에서도 미국처럼 오피스 투자보다 임대주택 시장이 유망할 것으로 보고 투자 승인을 더 쉽게 내주고 있다는 평가다. 금융투자업계 관계자는 “서울은 해외보다 호텔처럼 숙박업이 호황을 이루고 있어...
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7년만에 공실 해소…밀리오레 명동 1∼2층에 9개 브랜드 입점 2024-09-05 14:02:56
임대자문 서비스를 성공적으로 완료했다고 밝혔다. 세빌스코리아는 밀리오레 상가관리단으로부터 임대자문 업무를 위탁받아 공간 구성을 진행했으며, 상업시설 개발 및 운영 업체인 씨오디리테일과 1∼2층 전체 공간에 대한 마스터리스(책임임대차) 계약을 체결했다. 지하철 4호선 명동역과 연결된 밀리오레 명동쇼핑몰은...
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"리츠 자산 곧 100조원 돌파…금리 인하시 내년 150조원 가능" 2024-09-05 12:15:00
주택 구매 능력을 나타내는 지표가 약화하면서 임대주택 시장의 수요가 지속해 확대될 것으로 전망된다고 회사 측은 밝혔다. 롯데리츠도 유통 쪽에 편중된 포트폴리오를 다각화할 계획이다. 지난해까지 유통 비중이 96%를 차지했으나 올해 이를 83%로 낮추고, 내년 이후에는 70% 이내로 줄일 방침이다. 이를 대신해 오피...
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"부동산 위기? 수요 넘쳐난다"…은행까지 뛰어든 '이 사업' [집코노미-집 100세 시대] 2024-09-05 07:00:12
돌리는 모양새다. 그간 소형 임대형 주거시설이 주로 청년층을 타깃으로 했다면 이제는 임대와 분양을 가리지 않고 노년이 새로운 주거 수요층으로 자리 잡았다는 판단이다. 국내 디벨로퍼 사이에선 “정부가 규제를 완화하는 지금이 시장에서 자리 잡을 기회”라며 진출을 위한 준비에 박차를 가하고 있다. 최근엔...
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내년까지 11만호 공급한다는 정부…속도보다 방향이 중요합니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-09-04 07:30:03
더 로얄' 호텔을 비롯한 이곳의 호텔 및 레지던스는 예약하지 않으면 잠시 주차하거나 실내를 구경할 수조차 없을 정도로 인기가 많은 세계적인 명소가 됐습니다. 두바이에 왜 외국인이 몰려들까요. 두바이는 한낮 기온이 45도에 달하는 더위와 높은 습도를 지녀 지옥 같은 사막 도시의 기후를 보입니다. 그런데도...
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에어비앤비, 뉴욕시에 단기 임대 규제 재검토 요청 2024-09-03 22:55:04
임대를 게시하기 전에 시에 등록해야 한다고 명시한 지방법 LL18이 "주거 위기를 해결하는 데 실패했다"고 주장했다. 데이터 분석 회사인 Airdna의 8월 보고서에 따르면, 법 시행 후 30박 미만 숙박을 허용하는 에어비앤비 숙소 등록 건수가 83% 감소했다. 에어비앤비는 아파트먼트 리스트(Apartment List)의 데이터를...
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"해도 해도 너무하네" 1박에 4만원 세금 걷겠다는 이 나라 2024-08-30 18:40:47
국내외 관광객이 호텔이나 게스트 하우스에 머무를 경우 1인당 1~5유로의 관광세를 내고 있다. 이탈리아 중앙은행에 따르면 코로나19 팬데믹 이전인 2019년 거둬들인 관광세는 4억7000만유로(약 6948억원)이었는데, 지난해 정부가 가장 인기 있는 여행지의 경우 관광세를 최대 10유로(약 1만4783원)까지 인상할 수 있도록...
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은퇴 후 럭셔리 라이프 선택지, 이렇게 많아졌어? [집코노미-집 100세 시대] 2024-08-29 07:00:10
진관동에 지하 6층~지상 14층 규모 노인복지주택 214가구(임대)를 올해 안에 지을 예정이다. 회사는 지난 2022년 7월 엠지알브이와 이지스자산운용, 신한은행, 우리자산신탁 등이 참여한 은평진관동피에프브이(PFV)에 건설투자자(CI)로 참여했다. 관련 지분은 29.9％다. 지난 1월엔 2호 사업인 '용인 프로젝트'를...
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수도권 전월세난에 민간건설 임대주택 '안성 하늘채 라끄시엘' 눈길 2024-08-27 11:01:31
입지에 민간건설 임대주택 ‘안성 하늘채 라끄시엘’을 선보인다고 밝혔다. 경기도 안성시 석정동 154-11번지 일원에 들어서는 안성 하늘채 라끄시엘은 지하 4층~지상 49층 2개동 규모로 아파트 전용면적 84㎡ 466가구와 오피스텔 전용면적 112·115㎡ 42실로 구성된다. 단지는 민간임대아파트로 합리적인 금액으로 이사와...
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롯데그룹, 호텔롯데 보유 ‘L7 강남’ 리츠로 3300억에 매각 2024-08-26 18:44:38
마켓인사이트에 게재된 기사입니다. 롯데그룹이 호텔롯데가 펀드로 보유한 L7 강남 타워를 그룹 리츠로 유동화했다. 매각 금액은 3300억원이다. 26일 금융감독원에 따르면 롯데리츠는 마스턴일반사모부동산투자신탁제29호 펀드로부터 L7 호텔 강남타워를 3300억원에 매입한다. 회사는 거래 목적에 “토지와 건물을 매입 후...
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