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인허가 통합, 용적률 상향…'재건축·재개발 특례법' 발의 2024-09-03 17:58:10
촉진 특례법’ 제정안과 ‘도시 및 주거환경정비법’ 개정안을 지난 2일 김은혜 국민의힘 의원이 대표 발의했다고 3일 밝혔다. 정부가 지난달 발표한 ‘8·8 주택공급 확대 방안’의 후속 법안으로, 정비사업 속도를 높여 주택 공급 시기를 앞당기겠다는 취지다. 특례법 제정안에 따르면 앞으로 정비사업 인허가의 첫 단계...
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'재개발·재건축 기간 단축' 특례법 국회 제출…용적률도 완화 2024-09-03 11:56:34
주거환경정비법'(도시정비법) 개정안을 지난 2일 국민의힘 김은혜 의원이 대표발의했다고 3일 밝혔다. 특례법은 도시정비법과 노후계획도시 특별법, 도시재정비 촉진을 위한 특별법에 따른 재건축·재개발 사업에 모두 적용된다. 이미 절차를 크게 단축한 1기 신도시 재건축도 특례법의 혜택을 추가로 받을 수 있다는...
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[데스크 칼럼] '재건축 특례법' 정쟁 대상 아니다 2024-08-27 17:53:02
기존 법안(도시정비법)도 일부 고칠 계획이다. 정비사업의 패러다임을 규제에서 지원으로 확실하게 전환하고, 도심 내 아파트 공급을 획기적으로 확대하기 위한 조치다. 정부는 기본계획·정비계획과 사업시행계획·관리처분계획의 동시 처리를 허용하는 이른바 ‘재건축·재개발사업 계획 통합처리’와 정비사업의 최대...
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8·8 공급대책 후속입법 '속도'…"필요시 추가 건전성 조치" 2024-08-23 15:49:23
사업 촉진에 관한 특례법' 제정, '도시정비법' 개정을 추진한다. PF 조정위원회의 조정 대상을 민간 개발사업까지 확대하는 '부동산개발사업관리법' 제정과 임대주택 인수가격 산정기준을 개선하기 위한 '소규모주택정비법'도 함께 개정할 계획이다. 또한 '민간임대주택법' 개정으로...
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정부 "8·8 공급대책 후속입법 속도…내달 제·개정안 발의" 2024-08-23 14:48:33
추진된다. 그밖에 주택법·도시정비법·소규모주택정비법·소득세법·종합부동산세법·지방세법의 하위법령(시행령)에 대해선 9월 중으로 개정안을 만들어 신속히 개정하기로 했다. 법령 개정이 필요 없는 세부 행정조치들은 이달 중으로 마무리 짓고 시행에 들어간다는 방침이다. 정부는 "신축매입임대를 수도권 중심으로...
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정비사업 특례법 제정 추진 본격화…도심 아파트 공급 속도 높인다 2024-08-23 14:42:44
정비법 시행령, 소규모주택정비법 시행령, 소득세법 시행령, 종합부동산세법 시행령, 지방세법 시행령 등 하위 법령은 9월 중으로 개정안을 마련하고 신속히 개정하기로 했다. 공급 확대와 함께 시장 불안 요소로 작용 중인 가계대출 관리는 강화한다는 입장이다. 회의에선 시중 유동성·가계대출 관리를 강화하고 투기수요...
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주택 공급난 우려에…다시 볕드는 리모델링 2024-08-22 17:27:45
및 주거환경정비법에 따른 재건축과 비교할 때 추가 주택 공급 효과가 작고 공공기여 등을 통한 인프라 개선도 크지 않다. 정부와 지방자치단체가 리모델링 규제 완화 등에 미온적인 이유다. 지난해 7월에는 국토교통부가 필로티(비어있는 1층 공간) 설계에 따른 1개 층 상향을 수평증축이 아니라 수직증축으로 간주하도록...
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조합에서 탈퇴한 현금청산자도 사업비용 일부 내야 할까 2024-08-21 16:19:56
정비법은 원칙적으로 사업시행자인 조합이 정비사업비를 부담하되 수입금이 부족한 경우만 조합원에게 그 차액 한도 내에서 정비사업비를 부과할 수 있도록 정하고 있다. 그러나 조합이 현금청산 대상자에게 주택재개발사업으로 인한 수입을 전혀 고려하지 않고 당시까지 발생한 정비사업비를 개별자산 비율대로 부과한다면...
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총회 한번에 1억7천만원 쓰는 재건축조합…85%가 서면투표 2024-08-14 10:01:20
C재건축 단지는 96%에 이르렀다. 현행 도시정비법은 조합 총회 의결 때 조합원의 현장 참여를 원칙으로 하고 있으나, 서면으로도 의결권을 행사할 수 있도록 규정하고 있다. 현장 출석만으로는 총회 성립을 위한 최소한의 요건인 의사정족수와 안건 통과를 위한 의결정족수를 충족하기 어렵기 때문이다. 생업이 있거나 총...
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송파 '거여새마을' 재개발…삼성·GS가 맡는다 2024-08-12 17:13:50
주거환경정비법’에 따라 주민대표회의가 경쟁입찰 방식으로 참여자를 모집해 선정한다. 토지 등 소유자의 투표를 거쳐 사업시행자인 LH에 시공자를 추천하면 LH와 시공자가 공동사업시행 협약을 맺는 방식이다.LH, 서울 9만7000가구 규모 도심정비LH는 서울에서 도심복합사업, 공공재개발·재건축, 소규모정비사업 등 총...
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