국세청, 중고시장·플랫폼 탈세 정조준…연말정산 과다공제 차단 2024-09-12 11:13:10

단독주택도 감정평가해 상증세 과세 AI 활용해 세무조사 대상 선정…강민수 국세청장, 첫 세무관서장회의 (세종=연합뉴스) 민경락 기자 = 국세청이 시가 파악이 쉽지 않아 상속·증여세 과세 때 불공정 논란이 있었던 초고가 아파트·단독주택 등에 대해 감정평가 과세를 추진한다. 연말정산 시스템을 개선해 과다 공제를...

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• #국세청 중고시장플랫폼 #과세 #탈세 #국세청 #신고 #대상 #조사 #시스템 #선정 #플랫폼 #자료

부부 공동명의 등 종부세 합산배제·특례 이달 신청 2024-09-11 12:00:21

주택자, 일정 요건을 갖춘 상속주택, 공시가격 3억원 이하 지방 저가 주택, 부부 공동명의 주택은 특례를 신청하면 1세대 1주택 계산 방식을 적용받을 수 있다. 올해 1월 10일부터 내년 12월 중 취득하는 소형 신축주택이나 지방 미분양 주택 소유자는 특례를 신청하면 3주택 이상자에게 적용되는 중과세율을 피할 수 있다....

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• #부부 공동명의 #합산배제 #신청 #주택

고개 숙인 이복현 "은행 자율에 맡기겠다" 2024-09-10 17:35:54

1주택자로도 대출 규제를 확대 적용하는 가운데, 실수요자를 고려한 자체적인 예외 규정을 마련하기 시작했습니다. 간담회 직후 KB국민은행은 결혼과 상속 등 1주택자 주택담보대출 규제 예외조건을 추가했습니다. 신한은행은 오늘부터 대출 실행일에 기존에 보유한 주택을 매도할 경우 1주택자에게도 주택담보대출을...

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• #고개 숙인 #대출 #규제 #실수요자 #이복현 #은행 #1주택자 #은행권

국민은행 "유주택자, 상속·처분조건부·결혼예정시 주담대 허용" 2024-09-10 17:31:33

1주택자를 대상으로 주택담보대출을 중단한 KB국민은행이 실수요자에 한해 예외를 허용하겠다며, 상속과 결혼예정자, 처분조건부 등 세부 조건을 공개했다. 은행들은 금융당국의 요청에 따라 주택담보대출에 대한 옥죄기에 들어갔지만, 동시에 실수요자는 선별적으로 대출을 허용해달라는 복잡한 요청서를 받아든 상태다....

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• #국민은행 유주택자 #실수요자 #국민은행 #주담대 #상속 #제출

최상목 "이르면 내년 상반기 유산세→유산취득세 법안 제출" 2024-09-10 11:00:06

상속인별 공제를 따로 설정해야 한다고 설명했다. 최 부총리는 "지금은 돌아가신 분 기준의 유산세 형식이기에 전체 일괄공제를 하고 있는데, 논리적으로 유산취득세에서는 배우자나 자녀 같은 상속인별로 공제를 두게 되는 것"이라고 말했다. 최 부총리는 금융투자소득세 이슈와 관련, 충남대 증권투자동아리 간담회(9일)...

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• #최상목 이르면 #유산취득세 #부총리 #방안 #유산세 #상속인 #검토

'노후 안전판' 깨고, 부동산 상승에 베팅했다 2024-09-09 17:57:44

자식에게 상속된다는 것도 고려해야 할 부분이다. 주택연금은 부부 모두가 사망한 뒤 정산한다. 사망 시 주택가격과 그동안 받은 연금액을 비교해 차액을 자녀 등에게 상속한다. 집값이 내려갈 때를 감안하면 불리한 구조가 아니라는 의견도 있다. 주택금융공사 관계자는 “주택연금액 산출의 주요 변수는 이자율, 주택가격...

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• #노후 안전판 #주택연금 #연금 #해지 #집값 #가입 #가입자 #건수 #부동산 #사망 #보증료

"종합부동산세 특례 신청 챙기세요" 2024-09-08 17:36:06

추가로 취득한 지방 소재 공시가 3억원 이하인 저가 주택, 상속 후 5년이 안 지났거나 지분 40% 이하 또는 공시가 6억원(비수도권 3억원) 이하인 상속주택, 신규주택 취득 후 3년 내 기존 주택을 양도한 경우의 신규 주택 등 특례주택은 주택 수에서 제외된다. 기존 주택에 대해 계속 1가구 1주택 혜택을 적용할 수 있다....

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• #종합부동산세 특례 #주택 #특례 #1주택 #공시가 #1가구