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"GTX 개통하면 뒷북…지금 여기 집 안 사면 땅 치고 후회" [집코노미-집집폭폭] 2024-06-07 07:00:05
4월 9억6500만원에 거래돼 바닥을 다졌다는 평가다. 호가는 10억~12억원 수준이다. 단지 내 B공인 관계자는 "2021년과 2022년 전국에서 가장 집값 상승률이 높았을 정도로 투자자가 몰렸지만 금리 인상기 이후 집값이 빠졌다"며 "지금도 대형 평형은 급매가 종종 나온다"고 말했다. 1576가구로 이뤄진 블루밍구성더센트럴은...
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"투자환경 24년만에 최고"…美주식·주택 등 대부분 자산 급등세 2024-05-17 16:52:00
그동안 낙관적이었지만 이제는 "S&P가 2022년 10월 바닥 때보다 거의 50% 올랐다"며 우려한다. 일각에선 올해 후반에 분명 문제가 드러날 것이라고 본다. 기록적인 집값과 고금리 주택담보대출로 인해 많은 미국인이 집을 사기 어렵다고 SMBC 닛코 증권의 수석 이코노미스트 조지프 라보르그나가 말했다. 연방준비은행(FRB...
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5월 '내 집 마련' 카드는…줍줍·분상제·재개발 지역 2024-05-08 16:29:12
아파트값이 바닥을 다지고 상승세가 이어질까, 아니면 박스권에서 보합세를 유지할까. ‘내 집 마련’을 준비하는 예비 수요자에게 집값 전망을 두고 고민이 깊어지고 있다. 서울에선 거래량도 회복되고 신생아특례 대출 등에 힘입어 신고가 거래도 속속 등장하는 등 올 들어 집값 반등세가 이어지고 있다. 하지만 향후...
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분양가 치솟고 전세는 품귀…결국엔 집값도 [부동산 플러스] 2024-04-26 17:35:05
특별법 시행으로 역대급 호재를 맞게 된 1기 신도시의 집값은 회복될 기미가 보이지 않습니다. 부동산부 양현주 기자와 자세히 들여다 보겠습니다. 양 기자, 아파트 가격이 바닥을 찍고 올라가는 모습이 뚜렷한데, 이유가 뭡니까? <기자> 보통 살 집을 구할 때는 두 가지 고민에 빠집니다. 전·월세 혹은 매매 중 어...
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[단독인터뷰] "美 물가 한참 더 오르고, 채권은 폭락할 것" 2024-04-26 09:28:53
나타났다고 봅니까. =지난 위기 때는 집값이 절대 떨어질 리 없다는 잘못된 믿음이 만연해 있었습니다. 그런 잘못된 가정 아래 부실한 대출이 빈번히 이뤄졌었지요. 현 상황에서는 인플레이션이 해결됐다는 잘못된 판단이 가장 큰 문제입니다. 물가 안정 속도는 느리지만 끝내 해결될 것이며 서서히 금리도 인하될 것으로...
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[서미숙의 집수다] 집값 하락기 늘어나는 증여성 직거래…잘못하면 세폭탄 2024-04-25 06:11:01
3억∼4억원가량 낮다. 이런 직거래는 주로 집값 하락기에 급매물 거래가 많을 때 급증하는 경향을 보인다. 25일 연합뉴스가 국토교통부 실거래가시스템에 공개된 서울 아파트 거래 신고 내역을 분석한 결과, 지난해 4분기 직거래 비중이 전체 거래의 7.8%로 작년 3분기 4.8% 대비 3.0%포인트 증가했다. 지난해...
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[데스크 칼럼] 여야 '부동산 협치' 시급하다 2024-04-23 18:16:30
“상반기 부동산 시장이 바닥일 줄 알았는데 여전히 깜깜한 터널 속입니다.”(중견 건설사 대표) 지난 10일 제22대 국회의원 총선거가 끝난 뒤 건설·부동산업계가 뒤숭숭하다. 여소야대 정국에서 부동산 시장이 어떻게 흘러갈지 걱정하는 목소리가 곳곳에서 나오고 있다. 총선 전까지 기준금리 인하와 집값 회복으로 지방...
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서울 외곽도 바닥 다지기?…구로동 아파트도 10억 다시 뚫었다 2024-04-22 09:22:59
전환했다. 부동산 업계에선 이들 지역이 바닥 다지기에 들어섰다고 분석한다. 서울 집값이 상승세를 이어가는 가운데 먼저 올랐던 선도 지역을 중심으로 다른 지역들이 따라가면서 바닥을 형성하고 있단 설명이다. 금천, 관악, 구로 역시 저가 매물 위주로 시장에서 소화가 됐고 직전 거래보다 오른 가격의 거래가 일어나고...
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美 주택대출 금리 7%대로 반등…주택거래 다시 냉각(종합) 2024-04-19 04:18:21
이에 연동해 추가 상승세를 지속할 가능성이 크다. 집값 고공 행진이 이어지는 가운데 대출 금리 상승은 주택거래에 직격탄을 날렸다. 이날 전미부동산중개인협회(NAR) 발표에 따르면 3월 미국 기존주택 매매 건수는 419만건(계절조정 연율 환산 기준)으로 전월 대비 4.3% 감소했다. 1년 전과 비교해서는 3.7% 줄었다. 미...
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부동산 폭락론은 왜 귀에 쏙쏙 들어올까? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-04-14 12:30:02
경기의 선행 통계인 수출증가율은 작년 7월 이미 바닥을 찍었으며 10월부터는 플러스로 전환했습니다. 현재는 더 강한 상승세입니다. 블랙 스완(Black Swan)과 같이 예측하지 못하는 돌발변수가 아니고는 주택시장에 부정적인 요인을 찾아보기 쉽지 않습니다. 더 황당한 점은 폭락을 외치는 유사 전문가들이 주장하는 집값...
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