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갈수록 치열해지는 강남 청약 경쟁…"2019년 이후 평균 71대 1" 2024-07-05 10:14:08
서초구에 공급된 '메이플자이'의 1순위 평균 경쟁률은 442.32대 1에 달했다. 청약 경쟁이 과열되면서 당첨 합격선도 높아지고 있다. 강남권 아파트 청약 당첨을 위한 마지노선인 최저 가점은 2019년 평균 60.22점이었으나, 2020년 64.12점, 2021년 73.5점 등 매년 오르며 고점을 찍었다. 부동산 경기침체로 청약...
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서울 1개 단지만 분양…경기·인천에선 공공택지 물량 주목 2024-03-27 16:12:54
강남구 청담삼익(청담르엘·176가구) 등이 대표적이다. 공사비 협상을 마무리한 방배 삼익(아크로리츠카운티·141가구)과 송파구 잠실미성·크로바(잠실르엘·247가구)는 조만간 분양 대열에 합류할 것으로 예상된다. 상반기 분양이 유력한 단지도 적지 않다. 마포구 공덕1구역(마포자이힐스테이트·456가구)과 서초구...
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안전진단부터 준공까지 얼마나 걸리나…전수조사 해봤더니 [집코노미] 2024-03-24 14:37:32
홍실아파트 재건축입니다. 아크로드청담으로 짓는 중이죠. 사업시행계획인가 다음은 관리처분계획인가입니다. 관리처분은 우리 재산에 관한 걸 정리하는 단계예요. 새 아파트 어떤 면적대를 누가 받을 것이고, 누구는 얼마를 더 내야 하고, 얼마를 돌려받아야 하고, 돈과 관련한 모든 걸 정리하는 과정입니다. 일반분양가도...
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메이플자이에 등장한 79점 통장…'6인 가구·15년 무주택' 2024-02-16 14:54:15
자이의 1순위 청약 땐 81가구 모집에 3만 5,828명이 몰려 평균 경쟁률이 442대 1을 기록하기도 했다. 올해 강남권에서만 약 2만 가구 분양이 예정돼 있는 만큼 70점 이상 고가점 통장이 더욱 쏟아질 것으로 예상된다. 상반기에는 서초구 반포동 '래미안 원펜타스', 서초구 방배동 '래미안 원페를라',...
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'불패 상징' 강남3구, 지난 3년보다 5배 많은 아파트 올해 분양 2024-02-09 07:00:01
서초구 잠원동 메이플자이가 최근 분양을 완료했으며, 서초구 반포동 래미안 원펜타스, 서초구 방배동 래미안 원페를라, 송파구 잠실동 잠실래미안아이파크, 강남구 청담동 청담르엘 등도 줄줄이 분양 대기 중이다. 올해 강남 3구 분양 물량은 2021∼2023년 3년간 강남 3구에 공급된 아파트 물량(공공분양 포함) 639가구의...
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"강남 아파트 3억 싸게 샀어요"…2030 몰려드는 이곳 2024-01-19 07:00:01
가격에 낙찰받은 셈이다. 강남구 청담동 '청담자이' 전용 89㎡도 7명이 응찰했다. 1회 유찰돼 최저 경매가격이 28억3200만원으로 낮아진 상태였다. 하지만 감정가액(35억4000만원)을 넘어서는 35억4010만원에 낙찰됐다. 이 아파트의 최근 거래가는 집값이 고점을 유지하던 지난해 4월의 36억원이었고, 최근에는...
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'전 가구 한강뷰'…호텔식 커뮤니티로 차별화 2024-01-16 18:32:36
메이플자이(6705만원)보다 높다. 하지만 부동산 경기 위축 속에서도 한강변 명품 주택 가격은 고공행진을 거듭하고 있어 미래가치가 높다는 분석이 나온다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 용산구 한남동 파르크한남 전용 268㎡는 작년 8월 180억원에 거래되며 신고가를 썼다. 3.3㎡당 가격이 1억8000만원을...
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줄줄이 밀렸던 강남 아파트 드디어 나온다…신반포4지구 이달 분양 2024-01-04 09:45:03
반포센트럴자이 등과 함께 8000여가구의 자이타운이 완성된다. 서초구에선 이 단지 말고도 예정된 단지가 꽤 많다. 방배동에서는 '아크로 리츠카운티(방배삼익)', '래미안원페를라(방배6구역)', '디에이치방배(방배5구역)' 등이, 반포동에선 '래미안 원펜타스'(신반포15차 재건축),...
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반포·방배·대치…강남 '로또청약' 쏟아진다 2024-01-01 17:38:58
‘청담르엘’(1261가구)과 송파구 신천동 ‘잠실진주 재건축’(2678가구), 방배동 ‘아크로 리츠카운티’(721가구) 등도 구체적 시점은 미정이지만 올해 공급될 단지 리스트에 이름을 올렸다. 이들 단지는 원래 작년에 분양을 계획했지만 올해로 일정을 미룬 게 공통점이다. 자재값과 금융비용, 인건비 등 공사 원가가 크게...
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상승·하락 요인 혼재…"경매·상한제 물건 노려라" 2023-12-13 13:41:11
밀린 서초구 방배동 ‘래미안 원페를라’(1097가구), 강남구 청담동 ‘청담르엘’(1261가구), 송파구 신천동 ‘잠실 래미안 아이파크’(2678가구) 등은 ‘청약 대어’로 꼽힌다. 올해 첫 강남3구 청약 단지인 송파구 문정동 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’(1265가구)은 지난달 실시한 1순위 청약에서 평균 152.6 대 1의 높...
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