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젊은 직장인 주거 수요 밀집된 G밸리, 임대형기숙사 ‘가산 코리빙하우스’ 주목 2023-12-06 09:46:35
이상이고, 해당 기숙사의 공동취사 시설 이용 세대 수가 전체 세대 수의 50% 이상이면, 상가 및 업무용 빌딩 등도 리모델링을 통해 ‘임대형 기숙사’로 활용할 수 있다. 코리빙하우스의 경우 다가구주택이나 고시원과 달리 연면적 제한이 없고, 기존 소규모 원룸이나 오피스텔보다 보안관리 측면에서 안전하고 전세사기...
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안산시 시화 멀티테크노밸리, ‘힐스테이트 라군인테라스2차’ 분양 주목 2023-11-17 10:46:12
시설이 대세로 떠오르고 있다. 호텔처럼 부대시설이 잘 갖춰져 있으면서도 취사는 물론 장기 숙박도 가능한 생활숙박시설은 국내 관광지 숙박시설로 주목 받는다. 이러한 부동산시장의 흐름 속에서, (주)현대건설이 시공하고 (주)티브이반달섬씨식스개발이 시행하는 생활숙박시설 '힐스테이트 라군인테라스2차’가...
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'메가시티' 일단 만들고 보자는 '위험한 발상' [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2023-11-14 07:00:06
시설 접근성, 젊은 연령층은 일자리 등이 필요하기에 그렇습니다. 때문에 메가시티에서는 지역적인 광역교통망의 필요성은 더욱 커집니다. 메가시티는 일일 생활권, 즉 접근성이 전제된 광역공간이므로 단순히 행정구역을 묶는 것만이 아닙니다. 어디를 취사선택하고 어떻게 육성해서 어떻게 연결할 것인지를 함께 구상해야...
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인천대 기숙사 신축 통과...2025년 6월 준공 2023-11-13 15:14:12
소유권을 양도한 뒤 30년 동안 기숙사 운영으로 수익을 거두는 방식이다. 행복기숙사의 규모는 총 15층(지하1 ~ 지상14층) 2개 동으로 총 906명을 수용할 수 있다. 1인실 270실, 2인실 312실, 장애인실 6실로 건축된다. 내부에는 취사실, 체력단련실, 세탁실, 편의점 등 공용으로 이용가능한 편의시설이 설치될 예정이다....
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광주과기원, 육군과 '미래 AI 전력' 연구 2023-11-08 18:40:10
육군 최대 군사교육 시설인 상무대와 국방혁신 4.0에 기반한 광주·전남 인공지능(AI) 과학기술강군 육성을 위해 업무협약을 맺었다고 8일 발표했다. 전남 장성군에 있는 상무대에는 보병학교, 포병학교, 기계화학교, 공병학교, 화생방학교 등 육군의 5개 병과학교가 모여 있다. 협약에 따라 두 기관은 △로봇, 모빌리티 및...
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오피스텔 투자할 때, 꼭 알아야 하는 세무 [한경부동산밸류업센터] 2023-11-04 07:30:02
취사시설과 욕실 등을 갖추고 있고 실제 거주용으로 쓰는 경우는 주택으로 본다는 내용이 담겨 있다. 주택의 개념을 좀더 명확히 할 예정인 것이다. 양도소득세와 같은 국세는 지방세보다 상대적으로 실질을 더 중요시한다. 이는 형식을 뛰어 넘어 실질에 따라 과세한다는 세법의 대원칙인 실질과세원칙이다. 오피스텔이...
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2023년 세법 개정안, 부동산 세금에서 주목할 점 [한경부동산밸류업센터] 2023-09-28 07:54:01
시설 등에 대해서도 주거용으로 사용하고 있는 경우 주택에 해당하는지 다소 모호한 부분이 있어 다툼이 존재했다. 주택이냐 일반 건물이냐에 따라 비과세, 주택 수, 장기보유특별공제, 세율 등이 달라질 수 있기 때문에 이는 납세자와 과세관청 모두에게 중요한 사안이다. 이에 개정안에서는 시설구조상 특성을 반영하여...
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레지던스 이행강제금, 내년까지 1년 더 유예 2023-09-25 18:32:33
처분을 유예하겠다고 25일 밝혔다. 생활형숙박시설을 오피스텔로 용도 변경하는 특례기간은 연장 없이 다음달 14일 종료하기로 했다. 취사시설을 갖춘 생활숙박시설은 주택 수에 포함되지 않는 데다 전매제한 등 규제도 없어 2018년부터 매년 1만 가구 이상 공급됐다. ‘편법 투자’라는 지적이 일자 정부는 2021년 건축법...
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생숙, 결국 불법 건축물로…'벌금폭탄' 1년 연기 2023-09-25 17:52:04
'레지던스'로 불리는 생활형숙박시설은 취사가 가능한 숙박시설을 말합니다. 아파트와 비슷한 구조로 만들어졌다고 주거시설로 사용하면 엄연한 불법입니다. 전국 10만 가구에 달하는 생숙은 다음달 15일부터 오피스텔로 용도변경을 하지 않으면 벌금을 내야 합니다. 생숙 거주자들이 반발하고 나서자 정부는...
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생숙, 숙박업 신고하거나 이행강제금 내거나 '두 갈래 길'(종합) 2023-09-25 17:05:13
주거용 시설은 아니라는 입장이다. 전입신고는 이동 인구의 거소 현황을 파악하기 위한 것으로, 30일 이상 체류하면 공장, 창고 전입신고도 가능하기 때문이다. 생숙은 외국인 관광객과 장기 체류 숙박 수요에 대응하기 위해 2013년 도입된 취사가 가능한 숙박시설로, 외양이 다양하다. 아파트, 오피스텔, 호텔과 별다른...
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