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"부자들 우르르 몰린다"…'넘사벽' 부촌 끝판왕 동네는 어디 [동 vs 동] 2024-11-11 06:30:02
큰 변화가 없다"며 "집주인들이 가격을 내릴 마음이 전혀 없다. 매수자들이 문의는 꾸준히 하지만 사상 최고가에 매수해야 하는 상황이라 고민이 많다"고 말했습니다. 인프라는 말할 것도 없습니다. 한강을 따라 쭉 늘어선 아파트라 '한강뷰'가 나오는 단지가 많습니다. 강북과 강남을 잇는 중심부에 있어 도심 내...
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"싸게 내 집 마련" 친동생에게 당했다…'부동산판 다단계'의 정체 2024-11-09 13:33:56
지정은커녕 토지 확보도 마무리되지 않은 상태다. 하지만 토지를 모두 매입했고 도시개발사업이 완료됐다며 조합원 모집에 나선 것이다. 시 관계자는 "확정되지 않은 사업에 대한 과대 또는 허위광고를 통해 투자자 개념의 조합원을 모집한다면 피해 발생 시 행정기관의 법적 보호를 받을 수 없다"며 "투자금 회수, 반환...
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50억 땅 자식에게 물려주려다…'브런치 카페' 차린 이유 [고정삼의 절세GPT] 2024-11-09 11:21:19
이 땅의 가격은 현재 50억원 수준으로 자식에게 물려주면 증여세로만 절반에 가까운 20억원을 부담해야 하는 탓이다. 주변에 개발 소식까지 들려오고 있어 향후 이 땅을 상속할 시점에는 가격이 오른 만큼 세금 부담도 더 커질 것만 같아 고민이다. 최근 경기도 인근에 우후죽순 생겨난 대형 브런치 카페가 증여·상속 절세...
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경기도 분양가 10억 시대…막바지 큰 장 선다 2024-11-08 15:14:44
대비 오름폭이 컸다. 수도권 주거용 토지가격지수도 지난 8월 기준 101.9로 1년 전보다 2.64% 오르며 지난해 12월 이후 9개월 연속 상승세다. 특히 경기도의 경우 땅값 상승세 도드라지는 모양새다. 경기도 아파트 분양가 중 대지비 비율은 56%로 HUG가 관련 통계를 작성한 지난 2022년 9월 이후 최고치를 기록했다. 자금...
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"내년 주택 가격 1% 하락…전셋값은 1% 오를 듯" 2024-11-06 18:08:32
내년 주택 가격이 올해만큼 뛰진 않을 것이란 관측이 제기된다. 다만 신규 공급 물량 감소 영향으로 집값이 크게 떨어지지도 않을 것이라고 예상했다. 김성환 건설산업연구원 부연구위원은 “서울 내에서도 강남구와 다른 지역 간 집값 격차가 벌어지고 있다”며 “단지별 차이도 심해 시장에서 체감하는 가격 변화는 다를...
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"내년 집값은 떨어지고 전세값은 오른다"…수도권은 강보합세 전망 2024-11-06 14:40:24
전망됐다. 이러한 지역이나 단지에 따른 가격차로 실제 느끼는 주택 가격 등락이 각자 다를 것으로 추정된다. 전셋값의 경우 전세 사기 등으로 나타나던 아파트 쏠림 현상 완화 등으로 올해보다는 상승폭이 다소 줄어들 전망이다. 또 월세로의 전환이 진행 중이나 기준금리 인하에 따른 시중 상품금리 인하 영향으로 ...
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건산연 "내년 전국 집값 1% 내린다…수도권은 강보합" 2024-11-06 13:50:14
가격차로 실제 느끼는 주택 가격 등락이 각자 다를 것으로 추정된다. 전셋값의 경우 전세 사기 등으로 나타나던 아파트 쏠림 현상 완화 등으로 올해보다는 상승폭이 다소 줄어들 전망이다. 또 월세로의 전환이 진행 중이나 기준금리 인하에 따른 시중 상품금리 인하 영향으로 전환 속도는 둔화할 것으로 건산연은 진단했다....
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13만명이 '클릭클릭'…지난 달 최고 인기 아파트는? 2024-11-06 13:24:20
올랐다. 한국토지주택공사(LH)의 공공분양 주택으로 총 22가구에 대한 일반공급 청약 접수에 2만 5253명이 몰리며 1147.9 대 1의 경쟁률을 보였다. 지난달 인기 아파트 랭킹 상위권은 대부분 분양·입주 예정 단지가 차지했다. 3위를 차지한 서울시 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크포레온’(8만2650명)은 이달 말 1만2000여...
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"빚내 집사는 대신 투자"…'한국형 리츠' 제안 2024-11-05 18:09:53
가격이 오르면 16억원 정도에 매각할 수 있다. 차익 6억원 중 임차인의 자본금 비율(25%)에 해당하는 약 1억5000만원이 임차인 몫으로 배분된다. 기존 전·월세 방식에선 1억원의 보증금만 돌려받을 수 있다. 김 교수는 “자산가치 상승이 축적된다는 측면에선 전세와 매매의 중간 형태, 거주 방식은 반전세에 가깝다고...
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12년 만에 풀린 빗장…서초 등 4곳 그린벨트 해제 2024-11-05 17:50:48
중심으로 가격 안정화를 유도한다는 구상으로 풀이됩니다. 박상우 장관의 발언 듣겠습니다. [박상우 / 국토교통부 장관: 국가와 사회의 안정에 중요한 것 중 하나가 주택시장 안정과 국민주거복지 향상입니다. 앞으로도 수요가 있는 곳에 양질의 주택이 충분히 공급될 수 있도록 최선을 다하겠습니다.] <앵커> 결국...
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