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성수 재개발 초고층 경쟁…"최소 70층은 돼야" 2023-07-24 17:39:02
있다. 서초구 반포동 반포주공 1단지 1·2·4주구는 50층과 35층 재건축을 놓고 투표를 진행했는데, 조합원들이 공사비 증가와 사업 지연을 우려해 층수 상향이 무산됐다. 한 대형 건설사 관계자는 “50층 이상 건축을 하면 추가 규제에 더해 공사 기간과 공사비 산정 기준이 달라진다”며 “비용이 지금 사업장의 2배 이상...
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[서미숙의 집수다] '아리팍 vs 원베일리', 반포 대장주 자리 바뀌나 2023-07-05 09:46:59
또 다른 경쟁 단지인 반포 주공 1단지(1·2·4주구) 재건축 '반포디에이치클래스트'가 내년 3월부터 착공에 들어가기 때문이다. 이 아파트는 반포지구 끝자락이긴 하지만 아리팍 바로 옆에 지어져 한강 조망이 가능하며, 전체 가구 수가 5천2가구에 달해 단지 규모 면에서는 아리팍이나 원베일리를 압도한다....
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층수 올렸다가 후회?…50층 넘어가면 공사비 1.4배 2023-05-29 17:17:23
용두 1-6구역이다. 지상 61층 4개 동에 아파트 999가구와 오피스텔 85실을 짓는 재개발 사업이다. 공사비로 3.3㎡당 922만원이 책정됐다. 작년 전국 재개발·재건축 사업장 53곳과 리모델링 사업장 6곳의 평균 공사비(606만5000원)보다 50% 이상 많았다. 49층 이하까지는 층수를 올려도 공사비가 크게 늘지 않는다는 게...
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자재 부족·인력난·파업에…전국 아파트 580곳 "입주 늦어집니다" 2023-05-11 18:15:39
3주구 재건축) 조합은 최근 건설사와 협상해 공사 기간을 기존 34개월에서 40개월로 연장했다. 최근 입주를 시작한 개포자이프레지던스(개포주공4단지 재건축) 역시 최초 계약한 공사 기간은 37개월이었지만 3개월 더 늘어났다. 관악구 ‘봉천 4-1-2 재개발’ 사업은 4개월 공기 연장을 두고 조합 내 다툼이 길어지는 사이...
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대치푸르지오·반포트리니원…강남 재건축, 잇따라 증액 합의 2023-05-03 18:07:22
대부분 합의에 성공했다. 신반포4지구(메이플자이) 등 추가 협상이나 한국부동산원의 검증 절차를 진행 중인 곳도 공사는 정상적으로 이뤄지고 있다. 조합원 입주가 늦어질 수 있다는 우려가 나왔던 강남구 대치푸르지오써밋은 지난달 228억원 규모의 공사비 증액에 합의했다. 조합 관계자는 “임시총회에서 대우건설의...
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北, 한미 정상 겨냥 '화형식' 열어 2023-05-03 07:09:33
핵전쟁행각"으로 규정하고 "상전과 특등주구가 고안해낸 모략문서들은 철두철미 우리에 대한 적대감이 골수에까지 들어찬 자들의 범죄적인 야망의 산물"이라고 주장했다고 통신은 전했다. 이는 한미가 합의한 확장억제 강화 방안이 담긴 '워싱턴 선언'에 대한 극도의 불만을 드러낸 것으로 풀이된다. 이들은 또...
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빈집에 세금?…반포1단지 조합원들, 종부세 돌려받는다 2023-05-02 17:34:47
2일 정비업계에 따르면 반포주공1단지 1·2·4주구(2120가구)와 3주구(1490가구) 조합은 최근 세무서로부터 종부세 환급 통보를 받았다. 조합원들이 제기한 ‘종부세 경정청구 및 조세 불복 신청’에 국세청이 직권 경정했기 때문이다. 재건축 사업이 한창인 반포주공1단지는 지난해 이주를 마쳤다. 1·2·4주구 조합은...
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"빈집인데…" 반포주공 조합원, 작년에 낸 종부세 돌려받는다 2023-05-02 11:38:31
4주구(2120가구)와 3주구(1490가구) 조합은 최근 세무서로부터 종부세 환급 통보를 받았다. 조세심판원이 올 초 조합원들이 제기한 ‘종부세 경정청구 및 조세 불복 신청’을 수용했기 때문이다. 재건축 사업이 한창인 반포주공1단지는 지난해 이주를 이미 마쳤다. 1·2·4주구 조합은 2021년부터 이주를 시작해 지난해 4월...
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반포1단지 1·2·4주구, 49층 여부 내달 판가름…한강변 랜드마크 될까 2023-04-18 14:48:26
서울 서초구 반포1단지 1·2·4주구(가칭 단지명 반포디에이치클래스트)가 강남 한강변 랜드마크 단지로 거듭날지 귀추가 주목된다. 착공을 앞두고 층수 상향 검토에 들어갔으며, 조합은 내달 이를 결정할 예정이다. 18일 정비업계에 따르면 반포 1단지 1·2·4주구 재건축 조합은 이르면 다음달 중순 총회를 열어...
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신반포4차도 49층 추진…높아지는 한강변 스카이라인 2023-04-12 18:23:29
4차 조합은 35층 재건축을 추진했다. 하지만 인근 단지들이 일제히 층수 상향에 나서면서 조합 내 계획 변경 목소리가 커졌다. 조합 관계자는 “층수를 높이면 재건축에 따른 임대 가구 편성이나 건폐율 등에서 이득을 볼 수 있다”며 “고층 재건축 추진을 통한 이익은 결국 조합원의 분담금 축소로 이어질 것”이라고...
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