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'극과 극' 리츠 가격, 국내 오피스가 갈랐다 2023-10-26 18:01:39
페덱스 물류센터에 투자하는 미래에셋글로벌리츠는 해외 부동산 침체로 재무구조에 대한 우려가 커지면서 하락했다. 운용자금의 조달 시점에 따라서도 희비가 갈렸다. 리츠 운용 자금은 보통 1~3년 간격으로 ‘리파이낸싱’(자금 재조달)을 한다. 일부 리츠는 저금리 상황에서 돈을 빌렸다가 최근 고금리로 리파이낸싱하는 ...
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고금리에 '옥석'가려지는 리츠 시장…"싼 리츠보다 살아남을 리츠를 사라" 2023-10-26 16:48:28
크리스탈파크 오피스 등에 투자하는 마스턴프리미어리츠의 경우 해외부동산 침체로 재무구조에 우려가 생기면서 가격 하락이 나타났다는 분석이다. 운용자금의 조달 시점에 의해서도 희비가 갈렸다. 리츠 운용 자금은 보통 1~3년 간격으로 '리파이낸싱'(자금 재조달)을 한다. 몇몇 리츠의 경우 저금리 상황에서 돈...
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'몸값 8000억원' 아크플레이스 인수전 가열…SK, 코람코 가세 2023-09-19 12:07:15
리츠투자운용 등이 참여했다. 매도인인 블랙스톤은 매각자문사로 존스랑라살(JLL)을 선정해 입찰을 진행하고 있다. 매도인 측은 잠재 매수자들과 인터뷰를 거쳐 조만간 우선협상대상자를 결정할 방침이다. DDI는 2018년 설립된 SK디앤디 자회사로 리츠 자산관리회사(AMC) 역할을 맡고 있다. 케이리츠투자운용은 무궁화신탁...
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역사상 최저점에 접근한 리츠…"공포에 살 때" 매수의견 늘어 2023-09-05 16:14:06
K리츠Fn’은 SK리츠, ESR켄달스퀘어리츠, 롯데리츠 등 12개 리츠에 나눠 투자한다. 올 들어 가격이 8.5% 하락하면서 연분배율은 6% 수준으로 올랐다. ‘히어로즈 리츠이지스액티브’는 시황 등에 따라 리츠 포트폴리오를 바꾸는 상품이다. 현재 16개 리츠에 투자하고 있다. 연 분배율은 5%대 중반이다. 리츠 ETF는 안정성이...
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역사적 저점에 배당률 10%…"韓 리츠, 공포에 살 때" 2023-08-27 18:11:05
K리츠Fn’은 SK리츠, ESR켄달스퀘어리츠, 롯데리츠 등 12개 리츠에 분산투자한다. 올 들어 가격이 12.82% 하락하면서 연분배율은 6.4% 수준으로 올랐다. ‘히어로즈 리츠이지스액티브’는 시황 등에 따라 리츠 포트폴리오를 바꾸는 상품이다. 현재 16개 리츠에 투자하고 있다. 연분배율은 5.8%다. 리츠 ETF는 안정성이 높은...
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CCIM한국협회, ‘상장 리츠 A to Z’ 세미나 24일 개최 2023-08-11 14:07:15
부동산투자분석전문가협회(이하 CCIM 한국협회)와 SK리츠운용이 공동으로 오는 8월 24일 오후 7시 서울 종로타워 33층에서 부동산 세미나를 개최한다. 이번 세미나의 주제는 부동산 투자의 새로운 패러다임으로 자리 잡고 있는 ‘상장 리츠’다. 지난 달 SK하이닉스 수처리센터를 1조1000억원에 편입하겠다는 계획을 발표해...
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정병윤 한국리츠협회장 "리츠, 과거의 전성기 되찾을 것" 2023-06-13 14:09:09
법 잣대를 그대로 들이대서 검사·조사가 너무 잦아 힘들다는 목소리가 많다"며 "국토부와 함께 올해 하반기에는 법 개정안을 국회에 보내고자 준비 중이다"라고 강조했다. 한편 이날 간담회에는 NH농협리츠운용, 롯데AMC, ESR켄달스퀘어리츠운용, 삼성SRA자산운용, 제이알투자운용 등 상장리츠 운용사 관계자들이 상장...
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리츠 지분 또 늘린 미래에셋운용…"투자 적기" 2023-04-28 14:55:15
리츠 공시에 따르면 미래에셋운용은 지난 25일 한화리츠 지분을 기존 14.19%에서 15.87%까지 늘렸다. 한화리츠는 한화생명보험을 스폰서로 한화손해보험 여의도 사옥, 서울·경기권역 한화생명보험 사옥 네 곳 등 한화금융 계열사의 오피스 자산을 보유하고 있는 리츠다. 올해 들어 미래에셋운용은 리츠 매수 광폭 행보를...
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“주유소 담은 코람코에너지리츠, 모빌리티 자산으로 변신 중” 2023-04-05 15:00:03
윤 부사장은 코람코에너지리츠와 코람코더원리츠의 상장 작업을 맡았고 상장 이후 관리, 운영을 담당 중이다. 코람코에너지리츠는 SK네트웍스로부터 인수한 전국 187개 직영 주유소를 기초 자산으로 2020년 8월 유가증권시장에 상장했다. 이후 죽전 수도권 물류센터, 남청라 스마트로지스틱스 물류센터를 편입하고 던킨,...
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상업용 부동산 투자 분야 최고 자격증, CCIM 취득 교육 4월 개강 임박 2023-03-28 07:38:01
자격 취득 필요성을 설명했다. 최기빈 교수(SK리츠운용)는 “CCIM의 투자방법론은 투자대상을 개량화해 동일 잣대로 비교해볼 수 있다는 장점이 있다”며 “교육과정을 통해 글로벌 스탠다드에 맞는 부동산 지식과 스킬을 습득할 수 있을 것”이라고 소개했다. 여기에 더해 “업계 관련자들과의 네트워크 형성도 큰 도움이 ...
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