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화곡·개봉·공릉…외곽 원룸주택 빈 방 속출 2013-07-07 17:23:44
공급과잉에 세입자 못 구해…'관리부실' 로 흉물 전락 우려 “부동산 중개업소와 전화할 때마다 정말 가슴이 답답해집니다.” 2011년 서울 화곡동의 도시형생활주택 28㎡ 2채를 1억원씩 2억원에 분양받았던 박모씨. 그는 작년 말 주택이 완공된 이후 한시도 마음 편할 날이 없다. 임차인을 못 구해 두 달 만에 겨우...
<전세價 급등·매물품귀…'전세대란 우려'> 2013-07-07 06:13:05
전세대출 상품을 내놓는 것도 전세 상승을 부추기는 요인으로 지적됐다. 올해 하반기 아파트 입주 예정 물량이 10만가구에 불과해 전세가격 상승 행진은 계속될 전망이다. 문제는 김씨처럼 세입자들 상당수가 자금 여력이 없어 빚을 얻어 전세 보증금을충당하고 있다는 점이다. 전세가 더 오르면 전세난이 현실화할...
'마이너스 통장식' 전세대출 나온다 2013-07-02 22:52:50
전용 85㎡ 이하 주택 전세금의 70%까지 연 3.4%의 낮은 금리로 빌려주는 상품이다. 근로자서민 전세자금대출 금리(연 3.3%)보다 0.1%포인트 높다. 만기는 2년이다. 마이너스 통장 방식인 만큼 대출금을 조금씩 갚아가면서 이자 부담을 줄일 수 있는 장점이 있다. 대출금을 갚아 이자 부담을 덜었다가 필요하면 다시 돈을...
이달 말 '마이너스 통장식' 전세대출 출시 2013-07-02 18:18:55
마이너스 통장 방식으로 전세자금을 빌릴 수 있는 상품이 출시된다. 2일 금융권에 따르면 우리·신한·국민·하나·농협·기업 등 6개 국민주택기금수탁은행은 이르면 이달 말 상품 출시를 위해 국토교통부와 협의 중이다. 이 상품은 부부합산 연소득 4천500만원 이하이면 1억원 한도에서 전세보증금의70%까지...
'일감 몰아주기' 수혜 업체도 처벌…산업자본, 은행지분 한도 9%→4%로 2013-07-02 18:04:26
3%에서 2%로 각각 내려간다. ‘목돈 안드는 전세제도’ 활성화를 위해 집주인이 세입자 대신 대출을 받으면 이자상환액의 40%를 소득공제해 주고 전세보증금 등에 비과세 혜택도 준다. ▷정보통신 진흥 및 융합활성화 등에 관한 특별법(ict 특별법)=각 부처에 흩어져 있는 ict 정책을 조정하기 위해 국무총리실 산하에...
[롯데캐슬 로잔①규모]부촌 평창동에 고급빌라 같은 아파트 분양중 2013-07-02 07:31:00
시작하면서 이채로운 현상이 생겼다. 전셋값이 뛰어 전세가율이 치솟자 아예 분양으로 전환하는 세입자가 속출한 것이다.롯데캐슬 로잔의 전용면적 219㎡형과 225㎡형의 가구당 분양가는 15억~16억원 선인데 올들어 전셋값은 10억~12억원까지 뛰었다. 매매값 대비 전셋값 비율인 전세가율도 80%선에 육박해 인기 단지의 중...
상가 임대 누구나 5년 보장한다 2013-07-01 17:12:30
주택임대차보호법 개정안은 세입자가 전세보증금이 부족하거나 전세보증금을 집주인으로부터 돌려받지 못할 경우 은행 등이 보증금 부족분이나 받지 못한 보증금을 세입자에게 대출 형식으로 준다. 이후 은행은 임차보증금 반환청구권 등을 세입자로부터 양도받아 임대보증금 등을 집주인으로부터 직접 받을 수 있는 내용을...
[전문가에게 듣는다] "내가 살 만한 곳인지 생각해 투자부동산 골라야" 2013-06-30 14:38:08
마련하는 시점이라고 내다봤다. 갈수록 전세가격이 오를 가능성이 높은 게 실수요자에겐 부담이다. 게다가 집주인이 전세금 상승분을 월세로 받는 반전세를 선호하는 현상이 강화될 것으로 전망했다. 때문에 세입자는 주거 안정을 확보하기 위해 바닥 시점에서 내 집을 마련해야 한다는 얘기다. “4·1 부동산 대책이 나온...
오피스텔 뺨 치는 임대수익률 올리는 소형아파트 주목! 2013-06-27 15:58:01
세입자의 전세금을 은행에 넣어두는 것보다 다달이 월세를 받는 것이 수익률 면에서 더 좋아 전세에서 월세로 바꾸는 집주인들이 늘고 있다” 며 “장기적으로 봤을 때 아파트의 경우 임대 수익뿐 아니라 시세 차익까지 기대할 수 있는 장점이 있다”고 말했다. 탄탄한 배후수요를 자랑하는 시흥지역에 호반건설이 ‘시흥...
집값 하락에도 걱정없이 내집마련 ‘한강신도시 계룡리슈빌’ 인기 2013-06-27 10:58:45
전세에서 월세로 바꾸는 경향도 확대되면서 전세 물량이 줄고 있다. 집값이 떨어져 대출금과 전세보증금을 합한 금액보다 더 낮은 이른바 깡통전세도 속출하는 상황이다. 그 결과 임차인이 보증금을 돌려받지 못하는 피해사례도 일고 있는데 요즘 부동산 시장의 분위기다. 이런 불안 때문에 집을 사고 싶어도 비용 부담이...
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