정부가 밀어줘도 미분양 안 줄어…석달 째 '7만 가구' 상회 2024-07-31 10:45:34

위한 기업구조조정(CR) 리츠를 10년 만에 부활시켜 취득세 중과 배제 등의 혜택을 주기로 했다. 그럼에도 불구하고 부동산 경기 침체가 지속되면서 미분양 주택이 늘고 있는 것이다. 이에 향후 주택 공급을 가늠할 수 있는 선행 지표인 인허가가 대폭 감소했다. 지난달 전국 주택 인허가는 2만3,886가구로 전년 동월...

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• #정부가 밀어줘도 #미분양 #주택 #지방 #수도권 #증가

ETF 경쟁 보수인하로 번지나…키움도 참전 2024-07-31 09:26:17

인하로까지 번지는 모습이다. 키움투자자산운용은 31일 자사 ETF 2종 '히어로즈 리츠이지스액티브'와 'KOSEF 200' ETF 보수를 인하한다고 밝혔다. 히어로즈 리츠이지스액티브의 총보수는 연 0.52%에서 0.3%로 낮추고, 코스피200 지수를 추종하는 KOSEF 200의 총보수는 기존 연 0.13%에서 0.05%로 내렸다....

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• #ETF 경쟁 #보수 #KOSEF

키움운용, ETF 4종 월배당 전환…2종은 보수 인하 2024-07-31 09:11:28

'KOSEF 미국방어배당성장나스닥', '히어로즈 리츠이지스액티브', '히어로즈 국고채30년액티브' 등도 기존 분기 단위에서 월 단위로 분배금 지급 주기가 변경된다. 이들 상품은 배당주, 상장 리츠, 채권 등 지속적인 현금흐름 발생을 기대할 수 있는 자산에 투자하는 인컴형 ETF다. 이 가운데 '...

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• #키움운용 ETF #KOSEF #기업 #히어로즈

백화점 담보로 제공한 롯데리츠…채권 수요예측에 1조 몰려 2024-07-30 17:03:45

올 9월에 금리를 인하할 것이라는 관측에 힘이 실리고 있어서다. 리츠는 투자자로부터 자금을 모아 오피스 빌딩이나 물류센터, 호텔 등 부동산에 투자한 뒤 임대, 재매각 등으로 발생하는 이익을 배당하는 상품이다. 통상 시장금리가 내려가면 리츠의 자금조달 비용이 줄어 리츠 수익률과 현재가치는 오름세를 보인다....

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• #백화점 담보로

NH농협금융, ‘몸값 9000억’ 돈의문 디타워 품는다 2024-07-29 16:42:11

NH농협리츠운용을 돈의문 디타워 인수 우선협상대상자로 선정했다. 앞서 본 입찰에서는 NH농협리츠운용, 이지스자산운용·지방행정공제회 컨소시엄 등 6곳이 참여했다. 이 건물가치는 평(3.3㎡)당 3500만원 수준으로 산출됐다. 매각가는 9000억원 안팎으로 결정될 전망이다. 농협금융은 돈의문 디타워를 인수하면서 서대문...

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• #NH농협금융 몸값

한화리츠, 8000억짜리 을지로 한화빌딩 편입…"글로벌 리츠지수 편입 가능성" 2024-07-29 10:35:58

매입키로 했다. 한화자산운용은 한화리츠의 자산관리회사(AMC)다. 이 빌딩은 서울의 핵심 상업 지역인 을지로입구역 도보 2분 거리에 있다. 연면적 약 2만5000평이고 임대율은 100%다. 2019년 2000억원 이상을 들여 리모델링해 건물 관리에 따른 추가 비용 부담도 크지 않다고 한화자산운용 측은 밝혔다. 이번 편입이 잘...

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• #한화리츠 8000억짜리 #편입 #한화리츠 #지수 #한화자산운용