내일부터 '금리 상한·월상환 고정' 주택담보대출 이용 가능 2021-07-14 12:00:05

월 상환 원리금은 88만4천원이 된다. 특약에 가입하지 않으면 금리가 4.5%(2.5%+2.0%)로 올라 A씨는 월 100만6천원을 갚아야 한다. 특약에 가입하면 월 12만2천원을 아낄 수 있는 셈이다. 금융위 관계자는 "금리 상승 위험을 어느 정도 회피할 수 있는 데다 향후 금리 하락 시에는 원리금 부담 축소도 기대할 수 있다"고...

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2년여 만에 나오는 '금리상한형 주담대'…이번에는 선택 받을까 2021-07-05 10:39:12

유리하지만 이달부터 총부채원리금상환비율(DSR)의 시행으로 대출금액이 줄어들면서 신규 차주들이 이용을 꺼릴 것이라는 전망이 나온다. 5일 금융권에 따르면 금융당국은 시중은행과 금리상한형 주택담보대출 출시시기를 조율하고 있다. 이달중으로 상품이 나올 전망이다. 금리상한형 주택담보대출은 금리 상승 폭을 연간...

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• #2년여 만에 #금리상한 #대출 #주택담보대출 #금리 #차주 #시중은행 #포인트 #변동금리

개인별 원리금 상환액 연봉의 40% 못 넘는다…대출 전략 다시 짜라 2021-07-04 17:43:26

하는 대출 원리금 상환액을 연소득으로 나눠서 계산한다. ‘개인별 DSR 40%’ 규제 대상자가 되면 연간 원리금 상환액이 연소득의 40%를 넘을 수 없다. 이달부터는 규제지역에서 시가 6억원 넘는 주택을 담보로 대출을 받거나 신용대출 총액이 1억원을 넘으면 DSR 규제를 받는다. 이는 1단계에 불과하다. 내년 7월부터는 총...

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• #개인별 원리금 #대출 #신용대출 #규제 #금리 #주택담보대출 #이달

"대출 한도 줄어든다"...판도 바뀌는 주담대 시장 2021-07-02 17:33:56

6억원이 넘는 집을 담보로 대출을 받으면 총부채원리금상환비율, DSR 40% 규제가 적용됩니다. 연소득 5천만원 직장인의 경우, 7억원 아파트를 구입하기 위한 대출한도는 3억3천만원에서 2억8천만원으로 5천만원이나 줄어들게 됩니다. DSR규제 강화 이틀째, 4월 규제 발표 이후 한도 영향을 받으리라 예상한 고객들은 미리...

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• #대출 한도

"금리 오르면 집값 떨어진다고요?"…과거 짚어봤더니 [집코노미TV] 2021-07-02 11:18:49

왜 꺼냈냐면 앞서 DSR에서 원리금상환액을 따진다고 했잖아요. 금리가 오르게되면 DSR 한도도 줄어버리는 거죠. 대출금리가 오르는 것이니까요. 금리를 인상하는 문제는 대출한도와 밀접하게 관련이 있다는 겁니다. 어떻게 보면 금리를 올리기 전에 빨리 대출을 받아야 한다는 계산이 나올 수도 있는 것이고요. 이건 제가...

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• #금리 오르면 #금리 #대출 #거래 #집값 #매물 #가격 #6억 #인상 #완화 #대출규제

집 살 때 기억하세요…"DSR 40%·40년 모기지" 2021-07-01 15:44:37

규제가 단계적으로 도입된다. DSR은 대출 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 비율이다. 모든 대출의 원리금 상환액을 연 소득의 40% 이내로 맞춰야 한다는 뜻이다. 규제지역에서 매매가격 6억원이 넘는 주택을 담보로 대출받거나, 기존 및 신규 대출을 모두 합쳐 신용대출 총액이 1억원을 넘더라도 DSR 규제가 적용된다....

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• #집 살 #대출 #비급 #소득 #포인트 #보험료 #금리 #이하 #규제 #상품 #개인

은행서 'DSR 40%' 꽉 채웠어도 저축은행서 20% 추가대출 가능 2021-06-28 17:48:49

복잡해질 전망이다. 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 받는 대상이 대폭 늘어나는 반면 무주택자의 담보인정비율(LTV)은 완화되기 때문이다. DSR이란 대출 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 비율이다. DSR 규제 대상자가 되면 소득에 따라 대출 한도가 줄고, 추가 대출이 막힐 가능성이 생긴다. 규제지역에서 시가...

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• #은행서 DSR #대출 #규제 #적용 #신용대출 #은행 #추가 #주담대

조이고 풀고…바뀌는 대출규제 헷갈리네 2021-06-28 17:39:27

받거나 1억원이 넘는 신용대출을 받을 때 강화된 ‘개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 40%’ 규제가 적용된다. 소득이 낮을수록 주택담보대출 한도 등이 줄어들게 된다. 무주택 실수요자는 담보인정비율(LTV)이 현재 50~60%에서 60~70%로 완화돼 대출 한도가 1억원 안팎 늘어난다. 28일 금융위원회에 따르면 7월 1일부터 ...

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• #조이고 풀고바뀌는 #대출 #1억

[하반기 경제] 서민우대 보금자리론 도입…금리 인하 혜택 2021-06-28 16:00:08

기존 대출을 유지한 가운데 대출 금리가 1%포인트 오르면 연간 원리금은 약 1천109만원(30년 원리금 균등 상환 가정)이다. 올해 4월 은행 주담대 가중평균금리인 2.73%에 1%포인트를 더한 연 3.73%의 금리를 적용한 결과다. 서민우대 보금자리론으로 대환하면 연간 원리금은 약 993만원(30년 만기·연 2.85%)으로 기존...

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