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신흥 주거타운 변모 중인 수원 연무동…교통·환경 개선 호재 2024-05-16 14:38:19
저층 주거지를 하나로 묶어 정비하는 것을 뜻한다. 도시계획도로로 둘러싸인 1만㎡ 이하의 가로구역 중 노후건축물의 수가 전체 건축물의 3분의 2 이상인 곳이 대상이며, 소규모 주택정비사업 구역으로 지정되면 용적률 상향 등 건축 특례를 받을 수 있다. 특히 지난해 말 '빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법'...
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학세권 단지 선호에 '빌리브 센트하이' 관심 ↑ 2024-05-16 13:50:11
국토교통부 실거래가 자료에 따르면 경기 위례신도시에 위치한 ‘플로리체위례’는 위례초, 위례중, 위례고 등을 바로 앞에서 누리는 단지로 최근 전용면적 101㎡이 14억2500만원 거래됐다. 반면 같은 위례신도시에 위치한 대형 건설사 ‘A브랜드’ 단지는 위례숲초등학교를 제외하고 중학교, 고등학교 등이 먼 거리에 위치...
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구룡마을 평가액 2년새 5000억 '쑥'…보상비 평균 44억 2024-05-16 11:20:02
의원과 서울주택공사(SH) 등에 따르면 개포 구룡마을 도시개발사업(개포동 567번지 일원)에 대한 용지비는 1조2456억원으로 추정됐다. 2022년 탁상감정(현장조사없이 전산 등을 통한 평가)을 통해 추산된 7300억원에 비해 5156억원이나 증가한 규모다. 전체 용지비 가운데 토지보상비는 총 1조1043억원으로 정해졌다. SH...
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수원 연무동 신흥주거지역 '주목'…"미래가치 상승 기대" 2024-05-16 09:57:29
주거지를 하나로 묶어 정비하는 것을 뜻한다. 도시계획도로로 둘러싸인 1만㎡ 이하의 가로구역 중 노후건축물의 수가 전체 건축물의 3분의 2 이상인 곳이 대상이며, 소규모 주택정비사업 구역으로 지정되면 용적률 상향 등 건축 특례를 받을 수 있다. 특히, 지난해 말 '빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법' 이...
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아파트 '평수' 잘못 선택하면…대박 날 것도 쪽박 찬다 [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2024-05-16 09:00:03
또 어떤 곳에선 여전히 '국민평형'(전용 84㎡)가 인기라고 하고요. 평수 선택은 투자에서 있어서 굉장이 중요합니다. 이를 선택하는 데 있어 다양한 요인을 들여다봐야 하고 심지어는 전략이 필요할 때도 있습니다. 평수를 고려하지 않았다가는 대박날 수도 있는 투자에서 쪽박을 찰 수도 있습니다. 서울 아파트...
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9000원짜리 아파트 조식…"맛있어요" 입소문 이유 있었다 [현장+] 2024-05-15 07:02:27
하려고 했다. 하지만 분양가를 놓고 주택도시보증공사(HUG)와 이견을 좁히지 못해 분양가상한제가 적용되지 않는 임대 후 양도 전환 방식을 택했다. 세입자들은 이 단지에서 살아보다가 마음에 들면 매매할 수 있다. 원래는 '임대 후 양도(매매) 방식'으로 공급해 기존 임차인이 아니면 매매가 불가능하지만, 준공...
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판자촌의 변신…'홍제 개미마을' 재개발 추진 2024-05-14 17:28:19
900가구(임대 590가구, 분양 310가구)를 짓는다. 서울주택도시공사(SH공사)는 내년 2월 사업계획승인을 거쳐 그해 10월 공사를 발주할 예정이다. 700가구가 들어설 주택단지는 민간사업자에게 매각을 검토하고 있다. 보상비 문제로 13년간 갈등을 겪고 있는 구룡마을(26만6502㎡)도 개발 윤곽이 잡히고 있다. 구룡마을은 19...
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광명시를 비롯 경기 서부권 7개시 '시티 투어' 운영 2024-05-14 16:42:12
사항은 경기 서부권 광역시티투어 전용 사이트에서 확인할 수 있다. 박승원 광명시장은 “많은 관광객이 광역시티투어를 통해 경기 서부권만의 특별하고 다양한 볼거리와 먹거리들을 경험하며 우리 가까운 곳에도 매력적인 관광지들이 많이 있다는 것을 알아갔으면 좋겠다”라고 말했다. 한편 광명시를 비롯한 경기 서부권...
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제일건설, 공공지원 민간임대 '제일풍경채 옥정' 특별공급 선착순 모집 2024-05-14 15:39:22
A19-2블록)에 선보이는 ‘제일풍경채 옥정’은 전용면적 64~84㎡, 총 1304가구 규모로 조성되며, 일부 잔여가구에 대한 특별공급 선착순 계약을 진행 중이다. 2년씩 계약 연장으로 최대 10년까지 이사 스트레스 없이 안정적인 거주가 가능한 공공지원 민간임대주택이다. 임대보증금은 주택도시보증공사(HUG)가 보증해 높은...
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"임대차 2법 시행 전으로 복구"…전셋값 진정될까 2024-05-14 11:24:11
'잠실엘스' 전용 84㎡ 17층은 2021년 7월 보증금 8억6100만원에 전세 계약을 맺었다. 같은 날 15층은 13억7000만원에, 직전 달인 6월엔 13층은 11억5000만원에 세입자를 들였다. 같은 면적, 비슷한 층인데도 가격대가 8억·11억·13억으로 나뉜 것이다. 부동산 전문가들 사이에서도 임대차법 폐지가 긍정적이라는...
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