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[마켓인사이트]현대건설, 남양주 지금동 재건축사업장 PF 300억 조달 2013-04-23 23:37:53
공급하는 주택 재건축 정비사업이다. 지난해 11월 착공 및 조합원 분양이 시작됐으며, 오는 2015년 7월 준공을 목표로 하고 있다. 신용보강은 시공사인 현대건설의 연대 보증으로 이뤄졌다. 이를 반영해 abcp의 신용등급은 최고 등급인 a1(sf)을 받았다. 현대건설의 프로젝트파이낸싱(pf) 관련 우발채무는 작년 12월 말 기...
초역세권 '마포자이 2차' 잔여세대 풍성한 혜택으로 마감 임박 2013-04-18 12:39:00
등 교육환경도 우수하다.마포자이2차의 잔여세대는 분양가 상한제가 적용되어 3.3㎡당 약 1,830만원 ~ 1,900만원대로 인근 신규분양아파트보다 수천만원이 저렴하여 주변의 부동산 중개업소에서는 금번 4.1 부동산 대책 등에 따른 부동산 경기 호전시에 시세차익을 낙관하는 분위기이다.분양가상한제라서 가격만 낮춘 것이 ...
[Real Estate] 위례·판교 등 신도시 물량 풍부…양도세 면제에 시세차익 기대 2013-04-10 15:31:12
게 장점”이라면서도 “분양가나 내부 옵션 등에서 조합원 분양분과 일반 분양분의 차이가 있을 수도 있는 만큼 분양에 앞서 따져보는 게 좋다”고 조언했다.김보형 기자 kph21c@hankyung.com ▶[핫이슈] 급등주 자동 검색기 등장 ▶[한경 스타워즈] 대회 한 달만에 전체 수익 1억원 돌파! 비결은? ▶ [real estate] 고양...
[Real Estate] 도심 가까운 아현·공덕 등 관심 2013-04-10 15:31:11
분양가격이다. 대형건설사 관계자는 “재건축·재개발 의 경우 조합원들의 요구로 일반분양가가 지나치게 높게 책정되거나 일반분양 아파트가 저층에만 분포되는 경우가 더러 있다”며 “이런 점을 감안해 재건축·재개발 아파트를 고르면 좋다”고 조언했다.문혜정 기자 selenmoon@hankyung.com▶[핫이슈] 급등주 자동...
[Real Estate] '수직증축 리모델링' 분당·일산 혜택 2013-04-10 15:30:52
분양할 수 있다. 경기 성남시 정자동 느티마을 3, 4단지와 야탑동 매화마을 1단지 등 분당신도시 일대 리모델링 추진 단지들도 사업이 탄력을 받을 전망이다. 수직증축이 허용되면 일반분양 물량을 늘릴 수 있어 조합원들의 분담금이 크게 줄어드는 효과가 생기기 때문이다. 원용준 매화마을1단지 리모델링주택조합장은...
마포 초역세권 랜드마크 '마포자이2차' 조경특화로 인기몰이 2013-04-10 12:47:47
교육환경도 우수하다. 마포자이2차의 잔여세대는 분양가 상한제가 적용되어 3.3㎡당 약 1,830만원 ~ 1,900만원대로 인근 신규분양아파트보다 수천만원이 저렴하여 주변의 부동산 중개업소에서는 금번 4.1 부동산 대책 등에 따른 부동산 경기 호전시에 시세차익을 낙관하는 분위기이다. 분양가상한제라서 가격만 낮춘 것이...
4·1 부동산 대책…재개발 현금보상 시기 늦췄더니 조합원 1인당 추가비용 2500만원 줄어 2013-04-08 17:24:39
8일 발표했다. 정부는 조합원 중 주택 미분양자의 현금청산 시기를 ‘조합원 분양신청 종료일 이후 150일 이내’에서 건물 철거 및 착공 직전 단계인 ‘관리처분계획 인가 후 90일 이내’로 늦추기로 한데 따른 것이다. 조합원 분양신청일과 관리처분계획 인가까지 기간은 조합에 따라 다르지만 대략 1~2년 걸린다. 현재...
마포 초역세권 랜드마크 '마포자이2차' 잔여세대 특별분양 2013-04-05 12:48:12
교육환경도 우수하다. 마포자이2차의 잔여세대는 분양가 상한제가 적용되어 3.3㎡당 약 1,830만원 ~ 1,900만원대로 인근 신규분양아파트보다 수천만원이 저렴하여 주변의 부동산 중개업소에서는 금번 4.1 부동산 대책 등에 따른 부동산 경기 호전시에 시세차익을 낙관하는 분위기이다. 분양가상한제라서 가...
[4·1 부동산 종합대책, 이것이 궁금하다] 재건축된 집 받은 조합원 제외 2013-04-02 20:58:19
국토부는 재건축 조합원이 재건축 사업을 추진해 분양받은 조합원분 아파트를 뜻한다고 설명했다. 조합원 분양을 통해 받은 아파트여서 일종의 취득 주택이지만 소유자의 변동이 없다. 때문에 양도세 면제 대상에서 제외되는 것이다. 국토교통부 주택정책과 관계자는 “기존 재건축 조합원이 헌집에서 새집으로 옮겨가는...
[4·1 부동산 대책 영향] "지금 계약해도 될까요" 수도권 모델하우스 문의전화 빗발 2013-04-02 17:12:59
일반분양 물량을 늘릴 수 있어 조합원들의 분담금이 크게 줄어드는 효과가 있다”며 “앞으로 시세가 뛸 것”으로 내다봤다.○재건축 단지들 희비 엇갈려 서울 강남권 재건축 단지들은 기대감과 실망감이 엇갈리고 있다. 양도세 감면 혜택을 받는 9억원·전용 85㎡ 이하 아파트가 대다수인 개포동 개포주공과 대치동 은마는...
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