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한화운용, 퇴직연금용 글로벌리츠 투자펀드 출시 2016-10-04 18:41:06
한화자산운용(대표이사 김용현)은 리츠 중에서도 안정적인 임대수익이 발생하는 글로벌 핵심, 우량한 상업용부동산에 투자하는 ‘한화100세시대퇴직연금글로벌프라임상업용펀드(채권혼합)’를 출시했다고 4일 밝혔습니다. 글로벌리츠는 주로 연기금이나 기관투자자들의 영역이었지만 이 펀드 출시로 개인투자자들이...
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한화운용, 글로벌 부동산 투자 퇴직연금펀드 출시 2016-10-04 16:26:09
투자하는 '한화 100세시대퇴직연금 글로벌프라임상업용펀드(채권혼합)'를 출시했다고밝혔다. 이 상품은 한화자산운용이 2007년부터 운용하고 있는 '한화 글로벌프라임상업용부동산펀드(리츠-재간접)'에 주로 투자하는 펀드다. 이 펀드는 오피스, 리테일, 물류창고, 아파트·주택 등 저위험 부동산에...
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충북혁신도시 `건영 아모리움 양우 내안애` 막바지 분양 진행 2016-10-01 10:00:01
등 교육, 문화를 아우르는 상업시설이 단지 배후에 위치한다. 인근 부동산 관계자는 "체육근린공원과 하나된 쾌적한 입지로 단지 바로 앞에는 지역 랜드마크로 여겨지고 있는 수변공원이 자리해 에코 조망권과 함께 그린프리미엄을 품어 빠른 시일 내 분양 마감이 전망된다"고 밝혔다. 2018년 1월 입주가 예정된 건영...
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[증시라인11] 미국 재정정책 변화 오나, 투자자들의 대응은? - 김학주 한동대학교 교수 2016-09-02 14:37:19
부동산에무분별한투자가얼마나생기고있는지불확실, 내년까지인도될상업용부동산공급증가보도)이다. 공급과잉시버블이붕괴될우려가있기때문에무분별한투자를미연에방지해야한다. 따라서금리를올리는시늉을하거나혹은약간의금리를인상할가능성이있다. 인플레이션보다는실물자산에서의공급과잉에신경을쓰고있다. 미...
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사통팔달 교통망에 대형 교통호재 업는 아파트 `인기` 2016-09-01 13:36:58
요소로 꼽히며, 부동산시장에서 이목을 끌고 있다. 우선 교통망이 잘 갖춰진 아파트는 다양한 장점을 갖추게 된다. 교통편의, 상권발달, 주거여건 개선, 지역경제 활성화 등에도 영향을 준다. 인근 지역의 유동인구도 확보할 수 있기 때문에 상권발달에도 긍정적인 영향을 미쳐 부동산시장에도 도움을 주며, 주거여건도...
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금통위, 가계부채 우려…"비은행·신용대출도 걱정" 2016-08-30 18:44:31
관련해 "상업용부동산과 같은 비주택담보대출이 크게 늘고 있다"며 "은행의 여신심사 강화 등으로 대출 수요가 일부 이전된데다 이들 기관도 수신이 세제 혜택 등으로 늘면서 여신운용을 확대하고 있기 때문인 것으로 보인다"고 말했습니다. 은행들 역시 기업구조조정에 따른 경계감으로 개인사업자대출을 확대하고 있어...
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공간은 넉넉 가격은 저렴… `이안 암사 까사리오` 2016-08-11 10:47:44
삶의 질을 중요시 여기는 트렌드가 부동산 시장에 확산되면서, 건설사 또한 설계면에서 삶의 질을 높이려는 쪽으로 많은 변화를 주고 있다. Bay를 비롯해 공간활용도를 끌어올린 가변형 벽체, 드레스룸, 팬트리, 주부들의 동선을 고려한 주방 등이 바로 그것이다. 이에 같은 전용 면적이라도 효율적으로 생활이 가능한 4...
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직장인의 '로망' 상업용 부동산 2016-08-07 14:01:58
임대료에 대한 종합소득세, 감가상각비용 등을 고려해 수익률을 정확하게 확인해야 한다.상업용 부동산 가격이 저금리와 유동성 증가 덕분에 단기간 상승했다는 점도 고려해야 한다. 대내외적인 시장 환경 변화에 따라 자산 가치가 달라질 가능성이 있다는 얘기다. 마지막으로 부동산은 즉시 현금화하기 어렵고 상권이 빠...
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해외 리츠펀드 잘나가네…올 들어 평균 6% 수익 2016-08-05 07:01:06
최근 5년간 누적 수익률은 85.53%에 이른다. IBK아시아태평양 부동산투자신탁이 올해 수익률 11.22%로 2위에 올랐다. 이 상품은 자산의 90% 내외를 홍콩, 싱가포르, 말레이시아, 중국, 대만, 인도및 호주에 있는 리츠 자산과 부동산 관련 주식에 분산 투자한다. 삼성J-REITs부동산투자신탁, 한화Japan...
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집합매장용 상가에 투자자들 몰린다...세종상가 `힐스테이트몰 세종 3차` 2016-07-20 14:11:27
매장용 상가 자본수익률 0.16%p↑, 투자수익률 0.14% p↑ 저금리 기조가 계속되면서 수익형 상가에 대한 투자자들의 관심이 높아지고 있다. 그 중에서도 적은 자본금으로도 누구나 투자가 가능한 집합매장용 상가에 뭉칫돈이 몰리고 있다. 집합 매장용 상가는 다른 상가들보다도 높고 안정적인 수익률을 기록하고 있어...
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