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DSR 강화 피하려면…초장기·제 2금융권 알아보는 수 밖에 [고은빛의 금융 길라잡이] 2021-06-27 07:51:07
늘어날 것으로 예상된다. 총부채원리금상환비율(DSR) 40% 규제가 적용되면서 최대한 많은 대출 한도를 받기 위해선 대출 기간을 늘릴 수 밖에 없기 때문이다. 27일 금융권에 따르면 내달부터 DSR 40% 규제가 확대 적용된다. DSR은 연간 총부채원리금 상환액을 연간 소득으로 나눈 비율로, 주택담보대출 신용대출 카드론 등...
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전세보증금도 대출 규제에 넣자는 참여연대 [이호기의 금융형통] 2021-06-26 09:38:32
위해 오는 7월부터 도입되는 '개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 40% 적용' 범위에 전세자금대출이나 예적금담보대출 등까지 포함시켜야 한다고 주장한 데 대해서도 "부작용만 더 키울 것"이라고 일축했습니다. DSR은 매달 갚아나가는 원리금 상환액을 자신의 연 소득으로 나눈 지표입니다. 지금까지는 이 비율을...
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선진국 중산층은 내 집 마련이 쉬울까요?[더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2021-06-26 08:19:01
있습니다. 기간이 길어지면 한달 단위의 상환액은 줄어드니 부담이 적게 느껴집니다. 우리보다 빨리 일을 시작하는 선진국의 경우 30대에 집을 사고 운이 좋으면 30년 후에는 은퇴를 하게 됩니다. 매달 원리금을 상환하게 되면 부채보다는 자산이 늘어나게 되면서 온전히 내 집이 되는 겁니다. 이를 앞당기기 위해 대출금을...
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"6억 집 대출 받아 사려고 했는데…" 연봉 3천 직장인의 한탄 2021-06-23 12:03:45
연소득을 매년 갚아야 하는 대출의 원리금 총액으로 나눈 비율을 말한다. 모든 대출의 원리금 상환액을 연소득의 40% 이내로 맞춰야 한다는 뜻이다. 강화되는 개인별 DSR 규제는 소득이 낮을수록 불리한 구조다. 이에 따라 완화된 LTV로 주택담보대출을 받을 수 있는 금액이 늘어난다 해도 저소득층의 경우 실제로 빌릴 수...
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DSR 대출 규제에 미래소득 반영, 자영업자는 제외되나 2021-06-21 06:19:00
원리금상환비율(DSR) 40% 적용 대상을 단계적으로 확대한다는 것이 대책의 핵심이다. DSR은 대출자의 연간 소득 대비 연간 금융부채 원리금 상환액 비율을 말한다. 주택담보대출뿐 아니라 신용대출 등 기타 대출의 원리금 상환 부담을 모두 반영한다. '버는 만큼 대출이 나가도록 하겠다'는 금융당국의 방침은...
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'40년 모기지' 내달 도입…청년·신혼부부 6억 집 살 때 3.6억 빌려준다 2021-06-20 17:21:43
원리금 상환액이 124만원(30년 만기)이었지만 앞으로는 40년 만기를 선택해 매달 106만원씩 갚아나가면 된다. 또 5억원짜리 주택을 구매할 경우 그동안 보금자리론으로 3억원까지만 대출받을 수 있었지만 이제 40년 만기를 선택하면 3억5000만원(LTV 70% 한도)까지 대출이 가능해진다. 이 밖에 청년 전·월세 대출 한도가...
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"종부세 놔두면 100만표 잃는다" 논리에 무너진 '부자 감세' 2021-06-18 22:19:28
이하에서 8000만원 이하로 늘리고, 성실신고 사업자의 경우 6000만원 이하에서 8000만원 이하로 확대한다. 주택요건은 공시가격 3억원에서 6억원으로, 공제 수준도 월세액의 10%에서 12%로 높인다. 전세 등 주택임차자금 원리금 소득공제 수준은 원리금 상환액의 40%에서 50%로 높이고, 한도는 600만원까지 늘릴 계획이다....
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성난 부동산 민심에…"부자 감세냐"보다 "100만표 잃는다" 힘 실려 2021-06-18 19:30:52
7000만원 이하에서 8000만원 이하로 늘리고, 성실신고 사업자의 경우 6000만원 이하에서 8000만원 이하로 확대한다. 주택요건은 공시가격 3억원에서 6억원으로, 공제 수준도 월세액의 10%에서 12%로 높인다. 전세 등 주택임차자금 원리금 소득공제 수준은 원리금 상환액의 40%에서 50%로 높이고, 한도는 600만원까지 늘릴...
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[취업문 여는 한경 TESAT] 워커홀릭 2021-06-15 18:30:57
총부채원리금상환비율(DSR) 차입자의 총금융부채 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 비율이다. 가계가 연소득 중 주택담보대출과 기타대출(신용대출 등)의 원금 및 이자를 갚는 데 얼마를 쓰는지 보여준다. 시중은행과 보험회사에서 받은 주택담보대출, 신용대출을 비롯해 마이너스통장, 자동차 할부 등 모든 금융회사 빚을...
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"무주택자 놀리는 건가요?"…분양 아파트도 대출길 막힌다 2021-06-13 15:58:47
치 원리금 상환액을 연간소득으로 나눈 값이다. 주택담보대출뿐 아니라 신용대출과 카드론을 포함한 모든 금융권 대출 원리금 부담을 반영한다. 현재는 투기지역·투기과열지구 내 시가 '9억원 초과' 주택을 담보로 한 대출에 개인별 DSR 40%가 적용되고 있다. 다음달 부터는 '6억원 초과'여도 연간 원리금...
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