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"상가투자, 무늬만 역세권 조심하세요" 2013-01-02 08:13:32
않아 장기공실의 위험성이 높다는 점을 꼭 유념해야 한다. 역세권의 범위를 아파트식 투자방식으로 이해해서는 안된다. 역 출구마다 소비층의 동선 비중이 다른 까닭이다.강남역 주변 상가라도 상가의 가치는 천차만별인 것도 이 때문이다. 유입인구가 극히 적고 단순한 이동 수단으로 그치는 역세권도 무늬만 역세권일 수...
베이비부머, 원룸주택 '과잉 투자' 주의보 2013-01-01 16:26:15
조촌동에 다가구주택(원룸)을 매입한 김모씨(57)는 늘어나는 공실과 하락하는 임대수익률 탓에 요즘 밤잠을 설친다. 30년간의 직장생활을 마치고 2011년 5월 퇴직한 김씨는 노후 대비용으로 같은 해 10월 퇴직금(3억원)과 은행대출(3억5000만원)을 합쳐 6억5000만원을 주고 방 17개짜리 다가구주택을 매입했다. 지난해만 해...
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