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작년 은행권 가계대출 10조원 자체 프리워크아웃 2013-02-14 12:00:19
가계대출의 2.2%에 해당하는 금액이다. 주택담보대출 프리워크아웃(사전채무조정) 실적은 9조4천억원(8만5천건)으로 전체 주택담보대출의 3.0%를 차지했다. 프리워크아웃 방식은 거치기간 연장이 46.2%로 가장 많았고, 담보가치비율(LTV)초과대출 만기연장 30.4%, 상환방식변경 18.1%, 분할상환기간 연장 4.9%,...
취득세 감면 연장‥주택경기 전망 `호전` 2013-02-13 18:35:04
부동산 취득세 감면기한이 연장되면서 주택경기가 호전될 것이라는 전망이 나오고 있습니다. 13일 주택산업연구원에 따르면 주택경기실사지수(HBSI) 2월 전망치가 서울 36.2, 수도권 34 등으로 1월보다 각각 4.2포인트 2포인트 상승한 것으로 나타났습니다. 2월 미분양지수 전망도 1월 실적치 104.3보다 낮은 83으로...
부동산 침체로 힘든데 北 핵실험 악재까지…수도권 북부 미분양단지들 '발 동동' 2013-02-13 17:04:36
주택 취득세 감면 연장 소식으로 투자자들이 몰리면서 최근 분양률이 80%를 넘어서는 등 분위기가 좋아지고 있는 데 안타깝다”고 말했다. 이 단지의 고층 일부 가구는 맑은 날 북한 개성까지 조망이 가능한 것으로 알려졌다. 내달 동탄2신도시에서 8000여가구의 대규모 분양을 준비 중인 9개 주택업체들도 핵실험 후폭풍을...
가계대출 지난달 감소…취득세 감면 혜택 끝나 2013-02-13 16:51:19
말보다 3조5000억원 감소했다. 주택담보대출이 2조3000억원, 마이너스통장 대출이 1조2000억원 각각 감소했다. 은행 가계대출은 작년 9월 8000억원 감소한 이후 10월 2조원, 11월 1조1000억원, 12월 4조9000억원 증가했다.1월 가계대출이 줄어든 것은 작년 말 취득세 등 세제 감면 혜택이 끝나면서 주택 거래량이 급감했기...
1월 가계대출 10년만에 최대폭 감소 2013-02-13 16:19:56
취득세감면혜택이 종료되면서 주택거래량이 급감한 영향이 컸습니다. 이근형 기자입니다. <기자> 1월 은행 가계대출은 463조1천억원으로 전달보다 3조5천억원 줄었습니다. 감소폭으로 따지면 통계집계를 시작한 지난 2003년 1월 이후 최대입니다. 취득세 감면 혜택이 종료되면서 주택담보대출 거래량이 급감한...
[Real Estate] 정부 규제완화·분양大戰…부동산 '움츠린 어깨' 펼까 2013-02-13 15:35:10
줄어든다.그런데 최근 6개월 취득세 감면 혜택 연장 방침이 확정되면서 주택 거래시장에 다소 숨통이 트이게 됐다. 상반기 중 9억원 이하 주택을 매입할 경우 취득세가 매입가의 1%로 낮춰지는 등 감면 혜택이 주어지는 게 핵심 내용이다. 따라서 ‘취득세 효과’가 어느 정도 전세입자들의 매수세 전환으로 이어질지가...
주택담보대출 등 1월 가계대출 3조5천억원↓ 2013-02-13 12:00:17
12월에 비해 8천억원 감소했다. 주택담보대출이 314조7천억원으로 전 달보다 2조3천억원이나 줄었다. 모기지론양도를 포함해도 주택담보대출은 4천억원 증가에 그쳤다. 취득세 감면 혜택 종료로 주택거래량이 급감한 데 따른 것이라고 한은은 분석했다. 서울시 자료를 보면 작년 12월 아파트 거래량은...
[시론] 실효성 있는 부동산 정책의 조건 2013-02-12 16:55:14
간에 일정기간 주택임대사업자에게 양도세를 3년간 감면하는 정책도 필요하다. 또한 서민이 거주하는 국민주택 규모인 85㎡ 이하는 한시적으로 취득세를 폐지하는 방안을 검토해볼 만하다. 대학 기숙사 해결방안으로 필요하면 정부가 학교용지의 용도변경을 해주고 학교주변의 노후화된 주택을 구입해 공공기숙사로 활용할...
<건설株 대형사는 '웃고' 중소형사는 '울고'> 2013-02-12 11:06:09
반면 국내 사업 위주인 중소형 건설사들은 주택사업 부진 등으로 작년에 이어또다시 재무 위험이 커지면서 하락세를 면치 못하고 있다. 정부는 최근 주택거래 활성화를 위해 부동산 취득세 감면을 6개월 연장하는 방안을 발표했지만, 중소형 건설주에는 별다른 영향을 주지 못했다. 자본금이 잔액 잠식된...
상반기 입주 9만4천가구‥취득세 감면 수혜 2013-02-12 08:45:22
부동산 취득세 감면안이 연장되면 올해 상반기 입주를 앞둔 전국 9만4천여가구가 혜택을 받을 전망입니다. 부동산정보업체 부동산써브가 올해 1~6월 입주 예정인 주택을 조사한 결과를 보면, 전국 9만4천792가구의 아파트·오피스텔·도시형생활주택이 집들이를 앞두고 있습니다. 지역별로는 경기도가 3만1천여가구로...
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