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전셋값 요동…봄 이사철 '전세대란' 조짐 2013-02-11 16:09:49
한다고 제안했다. 생애최초 주택 구입자금 규모를 확대하고 처음 주택 구입자의 취득세 면제 등을 적극 추진해야 한다는 얘기다. 함영진 부동산114 리서치센터장은 “전세 시장을 안정시키기 위해 정부가 양도세 한시적 감면 등 매매 수요를 진작시키는 부동산 종합대책을 서둘러 내놓아야 한다”고 말했다. 김진수/김동현...
[사설] 부동산 LTV·DTI 규제, 이젠 은행에 맡겨보자 2013-02-11 16:04:59
하우스푸어 대책으로 주택담보인정비율(ltv) 규제를 완화하자고 주장해 눈길을 끈다. kdi는 현재 60%인 ltv 기준을 집값의 80%까지 올려주면 2, 3금융권 차입자 중 상당수가 제1금융권 대출로 전환할 수 있다고 주장했다. 또 ltv, 총부채상환비율(dti), 대손충당금 등 건전성 규제를 대출 목적, 상품별로 차별화하고 시장...
KDI "LTV 규제 완화해 적격대출 유도해야" 2013-02-11 12:00:08
주문했다. 주택경기 회복도 강조했다. 주택 매매수요ㆍ거래량 하락이 잠재적인 가계부채부실과 연관됐다는 이유에서다. 이를 위해서는 중앙ㆍ지방정부 간 세수 배분과 형평성을 고려한 장기적인 세제개편이 필요하다고 밝혔다. 단기적인 세금 감면은 시장 불확실성을 높일 수 있다고판단했다. 가계대출...
박재완 "대형마트 영업 규제는 과격한 정책" 2013-02-11 10:43:23
관련해 소형주택 쪽으로 정책의초점을 과감하게 이동하고 전세수요에 대응해 공공부문에서 임대주택에 관심을 둬야한다"고 당부했다. 복지재원 마련을 위한 증세에는 반대했다. 그는 "증세는 최후의 수단"이라며 "경제가 어려운 상황이라 세금을 더 걷으면일하려는 의욕, 저축 동기, 투자하려는 생각을 꺾을 수...
설 이후 주택시장, 새정부 정책 `방향타` 2013-02-08 16:11:14
불안요인은 남아있습니다. 기대했던 취득세 감면이 1년이 아닌 6개월 연장에 머물고, 다주택자 중과세 폐지 등 제도들이 즉시 처리되지 않을 거란 우려가 나타나고 있기 때문입니다. 매매시장은 당장은 취득세 감면 연장으로 끊겼던 거래는 이어질 걸로 보입니다. 관망만 했던 실수요자들이 매수에 나서지만 거래에 ...
주택거래는 '햇살'…집값 상승은 글쎄~ 2013-02-08 15:12:23
전해질 것이란 기대감도 크다. ○봄철 주택거래 숨통 트일 듯부동산 전문가들은 올봄에도 전세대란 가능성을 예고한 상황이다. 8일 부동산 정보업계에 따르면 서울에서 이달과 다음달 각각 1만여가구가 전세 재계약에 나선다. 그런데 최근 취득세 감면 혜택 연장 방침이 확정되면서 주택 거래시장에 다소 숨통이 트이게 ...
[기고] 주택시장 활성화 필요한 이유 2013-02-08 15:09:18
분양가상한제와 총부채상환비율(dti), 주택담보인정비율(ltv) 등 금융규제가 대표적이다. 새 정부 출범을 앞두고 작년 말로 종료된 주택 취득세 감면안이 6개월 연장되고 분양가상한제 폐지도 논의되고 있어 그나마 다행이다. 하지만 중요한 것은 규제를 한두 개 완화하거나 폐지하는 게 아니다. 부동산 시장이 제대로...
취득세 '감면효과'…상반기 입주 유망단지는 2013-02-08 15:09:02
눈길 취득세 감면 조치가 오는 6월까지 연장됨에 따라 봄 이사철과 맞물려 입주에 들어가는 아파트를 매입하면 ‘세(稅)테크’ 효과를 볼 수 있을 것으로 기대된다. 이에 따라 9억원 이하 주택은 기존 2%에서 1%, 9억원 초과~12억원 이하 주택은 4%에서 2%, 12억원 초과는 4%에서 3%로 취득세율이 각각 낮아졌다. 1주택자가...
[조간신문 브리핑] 2천억 청년창업펀드 만든다 2013-02-08 07:11:00
3주택 이상 보유자나 주택 임대사업자의 소득세 부담이 크게 줄어듭니다. 전세나 보증부 월세의 보증금에 대해 정부가 소득으로 간주하는 비율을 낮추기로 했기 때문입니다. ▲ 현대차 사내하청 600명 정규직 채용 설을 앞두고 자동차 업계에 고용 훈풍이 불고 있습니다. 현대자동차는 7일 사내하청 업무를 하는...
서울 아파트값 13년만에 최대 하락 2013-02-07 16:54:11
서울 아파트 매매가격이 특히 하락한 것은 취득세 감면 혜택이 종료되면서 거래가 위축된 탓으로 풀이된다. 서울시 부동산정보광장에 따르면 올해 1월 서울 아파트 거래량(신고일 기준)은 1164건으로 관련 통계가 공개된 2006년 이후 가장 적었다. 한편 지난 6일 국회 행안위를 통과한 6개월 한시적 부동산 취득세 감면조치...
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