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"주식·코인에 빠진 20대, 카드 돌려막기 계속되면…" 최악 [고은빛의 금융 길라잡이] 2021-06-13 06:01:01
내년 7월부터 총부채원리금상환비율(DSR) 규제에 포함된다는 점에서다. 카드론 등 2금융권의 대출이 있을 경우, 주택담보대출 한도가 줄어들 수 있다. 고금리 신용대출이 연간 원리금 상환액에서 큰 비중을 차지할 수 밖에 없다는 점에서다. 다만, 300만원 이하의 소액 대출은 DSR 적용 대상에서 제외된다. 카드론의 DSR...
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무주택자, 6.5억짜리 집 살 때 3억8500만원까지 빌릴 수 있다 2021-06-01 13:29:58
총부채원리금상환비율(DSR) 40% 규제’에 따른 한도도 넘을 수 없다. DSR은 연소득을 매년 갚아야 하는 대출의 원리금 총액으로 나눈 비율을 말한다. 모든 대출의 원리금 상환액을 연소득의 40% 이내로 맞춰야 한다는 뜻이다. 특히 강화되는 개인별 DSR 규제는 신용대출이 많을수록 불리한 구조다. 이에 따라 완화된 LTV로...
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저신용자보다 고신용자가 카드론 더 쓴다 2021-05-28 17:17:29
가계부채 관리 방안의 일환으로 2018년 10월 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 도입한 게 결정적 계기가 됐다. DSR이란 모든 금융권 대출액의 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 비율이다. DSR 도입으로 시중은행 신용대출 한도가 줄어들자 고신용자들이 2금융권을 찾게 됐다. 카드론은 DSR 규제에 포함되지 않기 때문이...
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"서민 생계자금 어쩌나"…카드론 규제 '딜레마' 2021-05-21 17:38:34
대출의 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 비율이다. DSR은 그동안 금융회사별로 적용돼 왔다. 현재 시중은행은 40%, 신용카드 회사는 60%의 ‘평균 DSR’을 지켜야 한다. 금융위는 오는 7월부터 2023년 7월까지 세 단계에 걸쳐 DSR을 ‘차주 단위’로 전면 바꾸겠다는 내용의 가계부채 대책을 발표했다. 지금까지 은행은...
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경기도, 학자금 대출로 신용불량자된 '청년 신용회복 지원사업' 추진 2021-05-18 09:41:15
법적 조치 유보 등 신용회복 절차를 밟게 된다. 또 원리금을 장기간에 걸쳐 분할 상환, 당장의 상환액 부담을 덜어주는 이점도 있다. 도는 연체 상황에 처한 청년에 분할상환약정에 필요한 초기 납입금(채무 원리금의 5%)을 지급할 방침이다. 도는 올해 첫 사업인 만큼 700여명에게 약 2억5000만원을 지원할 계획이다. 이에...
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40년 모기지·대출 규제에 미래소득 반영…청년대출 대책에 속도 2021-05-17 16:17:38
대비 연간 금융부채 원리금 상환액 비율을 말한다. 주택담보대출뿐 아니라 신용대출 등 기타 대출의 원리금 상환 부담을 모두 반영한다. DSR 규제 강화는 상대적으로 소득이 낮은 청년층에게는 불리할 수밖에 없다. 청년층의 DSR을 산정할 때 대출 만기까지 예상되는 연평균 소득을 계산해 이를 대출한도에 반영하기로 한...
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17일부터 모든 금융권 '非주담대 LTV 70% 규제' 2021-05-16 17:20:43
총부채원리금상환비율(DSR·모든 가계 대출의 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 비율) 규제에 대한 세부 지침은 다음달 확정될 예정이다. 업계에서는 LTV 규제와 마찬가지로 기분양 중도금·잔금 대출 등에는 적용하지 않을 가능성이 클 것으로 보고 있다. 비주담대도 LTV 70% 규제16일 금융권에 따르면 금융위원회는 이...
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"'9억 로또' 아파트면 뭐합니까"…청약 포기 선언하는 이유 2021-05-09 08:37:40
DSR은 대출자의 연간 소득 대비 연간 금융부채 원리금 상환액 비율을 가리킨다. 입주를 앞두고 잔금을 치르는 시기에 주택담보대출(LTV) 외에도 DSR까지 고려되면, 잔금을 치르기 어려운 상황이 될 수도 있어서다. 비교적 소득이 적거나 일정치 않은 특별공급 대상자들의 우려가 큰 이유다."이미 입주자모집 공고 아파트는...
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DSR 규제로 아파트 입주 차질? "기분양 잔금대출 문제없어" 2021-05-09 06:20:01
대출자의 연간 소득 대비 연간 금융부채 원리금 상환액 비율을 가리킨다. 주택담보대출뿐 아니라 신용대출 등 기타 대출의 원리금 상환 부담을 모두 반영한다. 현재는 투기지역·투기과열지구 내 시가 9억원 초과 주택을 담보로 한 대출이 있는 대출자, 또는 신용대출 총액이 1억원을 넘는 고소득(연 소득 8천만원 초과)...
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규제 빗겨가는 오피스텔, `정평역 리버뷰엘` 주목 2021-05-06 11:09:43
및 제2차 혁신성장전략회의`에서 총부채원리금상환비율(DSR)을 차주 단위로 적용하는 방안을 단계적으로 확대해 2023년 7월부터 전면 시행할 계획이라고 밝혔다. 또한 토지·오피스텔 등 비주택담보대출에 대해 LTV, DSR 규제를 전면 도입할 것 예정이라는 소식이 전해졌다. DSR은 모든 가계대출의 상환액을 연소득으로...
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