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흑석동 재개발 지역 도로, 법원경매서 6억원에 낙찰된 까닭 2018-04-21 07:50:01
대상이 아니다. 따라서 낙찰자는 조합원 지위를 승계받을 수 있을 전망이다. 지지옥션 이창동 선임연구원은 "재개발·재건축 부동산은 희소성으로 인해 투자자들의 관심이 집중되지만 진행 상황에 따라 입주권까지 이어지지 않는 경우도 있으므로 해당 정비조합에 관리처분계획 인가가 나기 전에 소유자가 분양신청을 했...
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[서울 아파트 분양권] 마포·성북·서대문·관악… 6월 전매제한 풀리는 분양권 노려라 2018-03-21 17:42:55
않다는 게 현지 중개업소의 설명이다.조합원의 입주권을 포함한 매물은 거의 없는 상황이다. 대기 수요자만 중개업소에 연락처를 남기고 있다.그렇지만 전셋값 하락, 매매가 상승세 둔화 등에서 보듯 최근 서울 부동산시장에서 전과 다른 기류가 나타날 가능성도 제기된다. 시장이 안정세를 보일 것이라는 얘기다. 강북의...
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[수도권 아파트 입주권] 청약 어렵다면 조합원 입주권 노려볼 만… 로열동에 옵션비용 절감 2018-03-21 17:37:24
◆입주권, 로열동 거주 기회 물건 많아입주권은 해당 구역의 조합원들이 새 건물을 분양받을 수 있는 권리다. 관리처분계획 인가일 이후, 주택 소유권이 바뀌어 입주권으로 변경된다. 청약 통장을 가진 일반인이 분양받을 권리는 분양권으로 정의한다.조합원 입주권은 로열동, 로열층인 물건이 많다. 재건축·재개발...
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[주테크 돋보기] 수도권 분양·입주권 가격 1년새 7.4% 올라 2018-03-21 17:32:23
1분기 대비 7.4% 상승한 것으로 조사됐다. 분양권과 입주권은 모두 새 아파트에 입주할 수 있는 권리다. 분양권은 일반분양분이고 입주권은 재개발, 재건축 조합원의 지분이다. 서울과 경기에서 2017년 1분기와 올해 1분기 모두 거래된 분양권 및 입주권은 총 245개 단지, 639개 면적이고, 작년 1분기 대비 올해 매매가격...
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타워팰리스와 '맞짱' 뜨는 용산 주상복합촌 2018-03-19 17:38:49
전용면적 114㎡ 입주권은 최근 18억5000만원에 매물이 나왔다. 일반분양가와 비교하면 최고 3억원가량 높은 가격이다. c공인 관계자는 “조합원들은 가격이 더 오를 것이란 기대에 매물을 내놓지 않는다”고 말했다.인근 단지의 중대형 면적 가격 상승세도 무섭다. ‘시티파크’ 전용 114㎡는 지난달...
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[집코노미] 용산 주상복합촌의 ‘용틀임’… 타워팰리스와 ‘맞짱’ 2018-03-19 15:23:12
전용면적 114㎡ 입주권은 최근 18억5000만 원에 매물이 나왔다. 일반분양가와 비교하면 최고 3억 원가량 높은 가격이다. 분양권 전매가 막힌 데다 조합원분은 259가구로 많지 않아 희소가치가 있다는 평가를 받고 있다. c공인 관계자는 “조합원들은 가격이 더 오를 것이란 기대에 매물을 내놓지 않는다”고...
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연말까지 강남 재건축 3천가구 분양…'로또청약' 이어지나 2018-03-17 13:32:02
분양단지들의 조합원 입주권 등의 거래가격에 비해 분양가가 낮게 책정될 것으로 예상되는 만큼 강남권 재건축 일반분양은 시세차익을 기대한 청약 수요가 몰릴 것"이라고 전망했다. [표] 3월 이후 강남 3구 주요 재건축 분양 예정 단지 ┌─────┬─────┬─────┬────┬────┬────┬────┐...
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개포 재건축 최고 6000만원 '뚝' 2018-03-14 18:21:34
하락했다는 게 인근 중개업소의 설명이다.분양권(또는 입주권) 상태인 단지도 상승세를 멈췄다. 재건축 후 전용 99㎡를 배정받는 개포주공 2단지(래미안 블레스티지) 조합원 입주권은 21억~22억3000만원 선이다. 개포시영(래미안 강남포레스트)은 전용 59㎡가 15억원, 84㎡는 21억원에 호가가 형성돼 있다. 10년 이상...
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[얼마집] 6월 분양권 전매 허용… 석관동 '래미안 아트리치' 2018-03-08 15:32:37
강화됐었다.현재 조합원 입주권 매물이 일선 부동산에 소량 나와 있다. 새 아파트 공급이 부족한 지역인 까닭에 6월 풀리는 분양권을 잡으려는 매수 대기자들이 늘고 있다. 지난해부터 이 지역에서 영업해온 석관동 리치부동산 관계자는 “현재 매수 대기자 리스트만 200여명 가까이 된다”며 “매도...
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서울 분양권 시장 '꽁꽁'…강남구 1건 거래 2018-03-08 07:55:52
지난달 각각 18건이 신고됐다.서울 재건축·재개발 입주권 거래량도 지난해와 비교해 큰 폭으로 감소했다. 지난달 서울지역 입주권 거래량은 261건으로 지난해 2월(607건)보다 57% 줄었다. 8·2 부동산 대책 이후 투기과열지구 내 조합설립인가 이후 재건축 단지의 조합원 지위 승계가 막힌 데다 지난해 10월...
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