사전증여 있으면 차등배당 활용하지 못할 수 있다 1 2018-02-01 10:57:13

소득세의 비교 3가지를 정리하기 위해서는 차등배당과 관련한 상속세 및 증여세법이 등장한 배경에 대하여 살펴볼 필요가 있다. 차등배당과 관련된 세금에 대한 혼란은 사실 상속세 및 증여세법 제4조의2(증여세 납부의무)때문에 발생하게 되었다. ♣ 상속세 및 소득세법 제4조의2(증여세 납부의무) ① 수증자는 다음 각...

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[부동산 포커스] 재건축 초과부담금 청구서 5월부터 발송 … '판도라 상자' 열리나 2018-01-31 16:57:04

따져 차등 부과한다는 얘기다. 조합원별 추가분담금<재건축 종후자산평가액-(종전자산평가액×비례율)>이 개인마다 다른 만큼 초과부담금도 달라지는 것이다. 즉 조합은 기존 관행으로 작성하던 관리처분계획과는 완전히 다른 새 관리처분계획을 짜야 한다.◆법조계, 위헌성 여부 의견 갈려재건축부담금의 위헌성을...

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"부동산보유세 GDP 1%, 공정시장가액비율 100%로 높여야 가능" 2018-01-29 12:10:45

"(국토 보유세는) 현행 종부세의 용도별 차등과세를 폐지하고 전국에 있는 토지를 인별 합산해 과세하는 방식"이라면서 "소수의 부동산 과다 보유자가 아니라 전체 토지 보유자에게 부과되는 구조로, 세수를 지방에 교부하는 것이 아니라 전체 국민에게 균등하게 분배할 수 있다"고 주장했다. 이어 "종부세 폐지로 인한 ...

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준공시점·상승률 변수 따라 부담금 '널뛰기' 2018-01-22 17:18:57

과세한다.여기서 중요한 변수는 준공 시점이다. 조합원 부담이 확정되는 관리처분계획이 승인되면 다음 단계가 이주·철거라 준공 시점을 가늠할 수 있다. 그러나 관리처분계획 승인 전 단계에선 준공 시점 계산이 무의미하다는 지적이다. 심지어 관리처분인가를 받아도 사업이 지연될 가능성이 있어서다. 지난해...

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재건축 '세금폭탄' 현실화…전문가 "재건축 사업 힘들 것"(종합) 2018-01-21 14:17:24

과세 등 위헌 논란 등도 본격화될 전망이다. ◇ "실제 이렇게 많이 나오나" 전문가도 '깜짝' 국토교통부가 21일 제시한 강남 4구 15개 단지의 재건축 부담금은 인당 평균 4억3천900만원, 최고 8억4천만원에 달한다. 국토부가 처음 산출한 금액에서는 최고 부과 단지가 인당 9억원이 넘는 것으로 알려졌다. 그나마...

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• #재건축 세금폭탄 #재건축 #부담금 #단지 #사업 #집값 #부과 #조합원 #아파트 #금액 #실제

[집코노미] "종부세는 징벌적 세금…집값 잡을 카드 아냐" 2018-01-17 11:15:47

비과세, 내년부터는 분리과세다. 그런데 연 2000만원을 다소 상회하는 구간에 대한 인센티브는 없다. 다주택자들이 실제 임대소득이 2000만원이 되지 않도록 하는 방법으로 대응할 것이다.▶우병탁 팀장 : 월세를 연 2000만원(월 160만원)에 맞추는 대신 보증금을 올리는 경우가 많다.▶김근호 센터장 : 2000만원에 맞춰...

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효과적으로 가지급금을 정리하려면 2018-01-10 15:19:04

가지급금을 발생시켰으며 이를 갚기 위해 차등배당을 활용하여 약 5억 원 정도를 정리하였다. 이처럼 가지급금을 가지고 있는 기업과 대표는 가지급금 정리를 고민하고 있으며, 여러 방법으로 정리를 하고 있다. 그러면 가지급금이 무엇이기에 이토록 여러 기업 CEO들이 가지급금을 정리하고 있는 것일까? 가지급금은 실...

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[한경인터뷰] 올리버 하트 하버드대 교수 "시장의 정보 비대칭 가장 쉽게 없애는 방법은 규제 폐지하는 것" 2018-01-07 18:14:50

차등의결권도 마찬가지죠. 의결권이 작은 주식은 가격이 낮고 의결권이 큰 주식은 가격이 높게 형성되기 마련입니다. 차등의결권은 문제가 없고 허락돼야 한다고 생각합니다. 정부가 주주권 보호 등을 이유로 개입할 필요가 없는 영역이에요.” ▷한국 정부는 법인세 인상 움직임을 보이고 있습니다. “법인세는...

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