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재건축 분양권 노린 꼼수…'상가 쪼개기' 방지법 속도낸다 2023-08-22 18:56:21
및 주거환경정비법(도정법)’ 개정안을 대표 발의했다. 상가 쪼개기를 통해 획득한 지분권에 대해서는 재건축 아파트 분양권을 주지 않도록 하는 게 골자다. 최 의원은 법안 발의 취지에 “상가 쪼개기로 재건축 아파트를 분양받으려는 투기 수요가 유입돼 기존 아파트 소유자와 갈등을 빚고, 이로 인해 사업이 지연되는...
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면목동·종암동 일대, 신통기획 재개발 후보지 선정 2023-08-18 09:57:33
정비계획 수립 예정이다. 시는 신속통합기획을 적용한 재개발에 따른 투기 행위를 방지하기 위해 권리산정기준일 고시한다. 올해 선정된 구역의 권리산정기준일은 지난해 1월 28일로 적용 고시한다. 권리산정기준일 다음 날까지 소유권 확보가 되지 않은 주택은 입주권을 부여받지 못하고 '현금청산 대상'이 된다....
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서울시, 무교다동·을지로3가·서소문 일대에 녹지 공간 조성 2023-08-17 10:31:02
집중 배치했다. 무교·다동 정비계획 변경결정안은 다동공원을 기존 소공원에서 근린공원으로 바꾸고, 공공공지 중 공유지 일부를 소단위관리지구로 지정하는 내용이다. 무교·다동 구역은 1973년 최초 구역결정 후, 도시정비형 재개발사업을 통해 도시환경개선에 많은 기여를 하고 있으나 일부 정비사업이 미시행되면서...
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목동 상가 1개, 50실로 쪼개…재건축 '복병' 2023-08-16 17:34:05
주거환경정비법은 주택·토지 지분 쪼개기를 규제하고 있을 뿐 상가 분할을 통한 지분 쪼개기 관련 규정은 없다. 상가 소유주는 원칙적으로 상가만 분양받을 수 있지만, 조합이 정관에 명시하면 입주권을 받을 수 있다는 것도 갈등을 키우는 요인으로 꼽힌다. 모호한 규정은 이해관계가 복잡한 재건축 사업의 큰 걸림돌로...
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강남 집주인 집단 반발…신통기획, 곳곳에서 진통 2023-08-14 17:42:29
곳도 나오는 가운데 지난 금요일 서울시는 정비구역지정에 필요한 주민동의율 기준을 낮춰 진입장벽을 대폭 낮췄습니다. 하지만 일각에선 주민갈등과 혼란만 야기할 수 있다는 지적도 나옵니다. <기자> 신속통합기획의 문턱이 낮아질 전망입니다. 정비계획 입안 동의율이 대폭 완화되기 때문인데요. 반대 비율이 ...
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신속통합기획 재개발 더 쉬워져 2023-08-10 17:32:33
신설된다. 서울시는 ‘2025 서울시 도시·주거환경정비기본계획’을 개정해 정비계획 입안 동의율을 기존 ‘토지 등 소유자 3분의 2 이상’에서 ‘2분의 1 이상’으로 완화한다고 10일 밝혔다. 이를 통해 보다 빠른 사업 추진이 가능하다는 게 서울시의 설명이다. 다만 정비계획 입안 시 요구되는 종전 토지면적 기준(50%...
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신영부동산신탁-비티승원개발, 평택1구역 재개발 사업 MOU 2023-08-10 15:35:38
재개발 사업에 대한 ‘정비 계획 결정 및 정비구역 지정’ 고시 이후 지정 개발자 방식으로 진행될 평택1구역 재개발 사업은 급물살을 타게 됐다. 업무협약서에는 평택1구역 재개발 사업을 ‘도시 및 주거환경정비법’(이하 도시정비법)에 따라 신탁업자에 의한 사업 시행 또는 대행 방식의 신탁형 정비 사업 구도로 추진...
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압구정 3구역 군기잡기?…서울시 실태조사 나서 2023-08-08 17:47:03
법적 강제성이 없기 때문이다. 압구정3구역은 아직 설계사 재선정과 관련해 명확한 입장을 내놓지 않고 있다. 서울시는 이번 조사가 정비사업지 조합을 대상으로 매년 정기적으로 실시하는 점검에 불과하다고 설명했다. 그동안 도시 및 주거환경정비법에 따라 비정기적으로 공무원 전문 점검반을 구성해 정비사업 현장 조사...
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한화 건설부문, '포레나 인천학익' 본격 분양 2023-08-03 16:25:51
특별공급을 시작으로, 8일 1순위 9일 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 16일이며, 정당계약은 28~30일에 진행된다. 분양 관계자는 “포레나 인천학익은 원도심의 완성된 인프라에 주변 도시정비사업으로 이미 주거 환경을 인정받고 있다”며, “포레나만의 혁신설계와 실용성 높은 상품을 통해 차별화된 경험을...
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여의도 재건축 '신고가' 행진…"대치동 비켜" 2023-08-01 17:34:48
정비구역 지정안에 따르면 여의도 시범의 3.3㎡당 일반분양가는 6400만원(정비계획 용적률 351.96%), 수정은 6100만원(477.74%), 한양은 6000만원(599.93%)으로 나타났다. 작년 기준 송파구의 3.3㎡당 평균 일반분양가(6231만원)를 따라잡은 금액이다. 2021년 분양한 서초구 반포동 래미안원베일리의 분양가(5653만원)도...
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