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"이사 가야 하는데 안 팔려요"…초조한 서울 집주인들 2021-03-03 13:22:06
집값이 더 오를 것으로 기대하며 기존 실거래가보다 높은 최고가를 호가로 던지는 경우가 많지만 매수자들 사이에선 ‘너무 비싸다’는 반응이 나오고 있다”며 “너무 많이 올랐으니 당분간 관망하자는 심리가 강하다”고 했다. 이 같은 시장 상황 변화를 두고 정부는 “2·4 대책의 효과가 나타나는 것”이라고 해석한다....
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서울아파트 전셋값 진정되나?…임대차법 이후 전세가율 첫 하락 2021-03-03 07:48:22
114.6까지 떨어졌다. 서울의 전세 공급 부족 수준을 보여주는 지수도 지난달 160.1로 작년 2월(160.9) 수준으로 내려갔다. 1~200 사이로 표시되는 전세수급지수는 수치가 높을수록 전세 공급 부족을, 낮을수록 수요 부족을 뜻한다. 이 지수는 서울을 비롯해 경기와 인천, 수도권과 지방 모두 지난해 10월부터 4개월 연속으...
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지금 집 사면 안되는 5가지 이유 [더 머니이스트-양지영의 집콕시대] 2021-02-10 07:00:01
겁니다. ④강남권 고가아파트 매물이 쌓인다실거래가도 살펴봐야겠습니다. 가장 시장에 민감하다고 하는 재건축부터 보겠습니다. 대치동 은마 아파트는 올 1월에 거래된게 하나도 없습니다. 지난해 12월에는 거래가 많았 말이죠. 전용면적 84.43㎡가 작년 12월5일에 23억5000만원에 거래됐는데 30일에는 22억8000만원으로...
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천정부지 서울 집값... `e편한세상 가평 퍼스트원` 합리적 분양가로 주목 2021-02-02 17:00:44
1월 3주(18일) 경기도 양주시 주간 아파트 매매가격지수는 1.27%p 오르며 경기 전 지역에서 가장 높은 상승률을 보였다. 이어서 △의왕시 △고양시 △남양주시 순으로 상승했다. 개별 단지를 봐도 마찬가지다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면 경기 남양주시 `힐스테이트 다산(`19년 1월 입주)` 전용면적 84㎡는 지난해...
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배달로 500만원 벌면 뭐하나…2030세대 "집값 상승" 전망 [식후땡 부동산] 2021-01-28 12:50:01
나왔습니다. 부동산 정보업체 경제만랩은 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과 지난해 전용면적 기준 3.3㎡당 1억원 넘는 가격에 손바뀜한 아파트는 총 790건이었습니다. 2017년 26건과 비교하면 3년 사이 30배 증가한 겁니다. 지난해 3.3㎡당 매매가격이 1억원을 초과한 거래가 신고된 아파트는 모두 서울로...
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`집값 줄다리기` 언제까지…"시장 원리 이해가 우선" [전효성의 시크릿 부동산] 2021-01-22 16:38:16
먼저 전문가들은 집값 통계의 경우 실거래가격의 비중을 더 높여야 한다고 강조합니다. 정부가 주로 활용하는 한국부동산원의 `매매가격지수`는 실거래가, 주변 시세, 호가를 종합해 도출됩니다. 하지만 이 경우 거래가 이뤄지지 않는 주택의 추정 시세까지 반영하다 보니 상승률이 희석될 가능성이 높습니다. 실제...
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강북 아파트 月 600만원 등장…전세난이 불지른 월세 폭등 2021-01-22 07:11:37
중이다. 22일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 용산구 한강로3가 센트럴파크해링턴스퀘어 전용 114㎡는 지난달 보증금 1억원, 월세 600만원에 세입자를 들였다. 전달에 같은 면적 주택의 월세가 보증금이 1억원일 때 520만원이었다는 점과 비교하면 월세가 한달 새 80만원이 오른 셈이다. 성동구 금호동...
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"영끌해서 아파트 샀는데…" 초조한 30대들 밤잠 설친다 2021-01-12 09:15:52
해석했다. 하지만 시장에서는 이같은 실거래가 하락이 일부에서 일시적으로 나타나는 현상으로 보는 분위기도 있다. 새해에도 집값이 오를 것이라는 전망은 연령과 상관없이 역대 최고 수준을 기록 중이다. 민간 연구소와 금융회사도 올해 집값이 우상향할 것으로 전망하는 것으로 전해진다. 한국은행이 지난해 12월 전국...
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올해 아파트 매매시장 뇌관은 '지방'…아파트값 전망 역대 최고 2021-01-03 09:12:49
부린다. 부동산빅데이터업체 '아실'(아파트실거래가)의 유거상 공동대표는 "평상시엔 거래가 많이 될 이유가 없는 공시가 1억원 이하의 아파트들이 마구 거래되며 시세가 오르는 현상이 계속되고 있다"고 말했다. 경기도 고양시 일산서구 탄현동 '탄현마을 부영 7단지'는 현재 시세가 전용면적 50.28㎡의...
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한국부동산원 "표본수 늘려 `집값 통계` 신뢰 높인다" 2020-12-30 16:13:34
표본 조사 가격의 적정성과 지수 작성 과정을 검토하고 실거래가 지수와 민간 통계와의 차이 발생 원인과 시장상황을 비교하는 역할을 수행한다. 이를 통해 조사 가격이나 지수작성 과정에 대한 외부 전문가 참여와 검증 등을 통해 통계의 신뢰성을 높인다는 취지다. 부동산원 관계자는 "최근 주택법이 개정돼 조정대상지역...
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