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주택금융공사, 채무상환 부담 줄이기에 나선다 2021-04-01 11:30:24
중 원리금을 상환하지 못해 HF공사가 대신 갚아준(대위변제) 채무자들을 위한 것이다. 코로나 19로 인해 긴급 고용안정지원금을 받은 상각채권 채무자, 산업위기·고용위기 등의 피해로 소득이 전년대비 15%이상 감소한 상각채권 채무자 등에 대해 원금의 최대 70%를 줄여주는 내용을 담고 있다. HF공사는 소유재산이 없는...
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주택금융공사, 채무자 재기 지원…"원금 상환액 줄여준다" 2021-04-01 10:46:40
지원…"원금 상환액 줄여준다" (서울=연합뉴스) 김남권 기자 = 주택금융공사는 6월 30일까지 '채무자 재기 지원 캠페인'을 한다고 1일 밝혔다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 등으로 어려움이 가중된 서민의 채무상환 부담을 줄이고 경제적 회생을 돕기 위한 조치다. 캠페인 대상은 공사가 보증한 은행...
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[마켓인사이트]신한알파·이리츠코크렙 등 상장리츠 수천억원대 리파이낸싱 나선다 2021-03-29 10:00:08
원리금 상환액을 낮출수록 주주들에게 돌아가는 배당금이 곧바로 늘어나는 구조다. 지난해 8월에는 NH프라임리츠가 지분의 일부를 소유하고 있는 케이비강남1호리츠(강남N타워 소유)가 리파이낸싱을 통해 대출 금리를 1%포인트가량 낮추면서 해당 리츠의 주주인 NH프라임리츠에 돌아가는 배당금이 일정 부분 늘어났고,...
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주담대 절반이 변동금리..."난 얼마나 오르지?" 2021-03-28 09:47:32
상승세에 따라 변동금리 대출을 이용한 대출자의 원리금 부담이 커질 우려가 나오는 가운데, 전체 대출자의 절반이 변동금리 대출을 이용한 것으로 나타났다. 28일 금융감독원에 따르면 지난해 말 기준 은행권 전세자금 대출을 포함한 주택담보대출 중 변동금리 비중은 50.3%로 집계됐다. 변동금리 비중은 2016년 말 57%,...
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한은 "빚 갚기 힘든 고위험 자영업 가구 21만…부채 79조" 2021-03-25 11:00:01
분석에서 고위험 자영업 가구는 DSR(소득대비 원리금 상환액 비율)이 40%, DTA(자산평가액대비 총부채 비율)가 100%를 넘는 가구로 정의됐다. 작년 3월 말과 비교해 9개월 사이 고위험 자영업 가구 수가 9만8천가구, 고위험 부채도 40조4천억원 늘었다. 다만 코로나19 피해 소상공인·기업에 대한 원리금 상환유예 조치의...
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입사하자마자 車? '욜로'하다 골로 간다…'영끌'해서 돈 모으자 2021-03-17 15:21:31
월 상환액이 최소 15% 이상 줄어든다. 예를 들어 보금자리론으로 3억원을 연 2.5% 금리로 빌려 원리금균등 분할상환 방식으로 갚는다고 하자. 만기가 30년일 때 월 상환액은 118만5363원이지만 만기가 40년일 때는 다달이 98만9335원을 갚으면 된다. 만기가 길어지는 만큼 전체 기간에 걸쳐 부담하는 총이자액은 늘어난다....
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40년 만기 주택담보대출, 보금자리론보다 月 상환액 16% 줄어 2021-03-17 15:17:35
월 상환액을 줄이고 오랫동안 갚아나가는 것이 내 집 마련 부담을 더는 방법이 될 수 있다. 안정적으로 고소득을 올리고 있다면 만기를 짧게 잡아 총이자액을 줄이는 것을 선호할 수도 있다. 금융위 관계자는 “주택담보대출 특성상 장기로 대출해도 중간에 이사를 가거나 낮은 금리로 갈아타는 등 실제로는 만기 전에...
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[사설] 2금융권 옮겨가는 주택대출…틀어막는 게 능사 아니다 2021-03-12 17:19:47
원리금상환비율(DSR·1년치 원리금상환액÷연소득) 40% 규제를 차주(借主) 개인별로 적용해 대출을 억제하는 ‘가계부채 관리방안’도 발표할 예정이다. 그것도 모자라 2금융권의 대출 총량관리와 LH(한국토지주택공사) 직원들의 땅투기에 활용된 2금융권 토지담보대출 규제 가능성까지 내비쳤다. 두더지 잡듯이 획일적...
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“영끌·빚투 했다면 대출금 상환부터” [저무는 저금리 시대]① 2021-03-09 17:23:54
들어오는데 200 정도를 대출 원리금 상환에 보내고 있는 사람에게는 원리금 상환 하는 것 자체도 재테크라고 생각해야 될 것 같아요. 시장이 출렁거릴 때 내가 마음이 흔들리지 않으려면 결국 여유자금으로 투자를 해야되는 것인데 전체 자산에서 대출 사이즈가 일정 부분을 넘어서는 분들은 조바심이 투자손실로 이어질 수...
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"개인별 DSR 40% 규제 단계적 확대" 2021-03-07 17:50:40
대출 등 일부는 제외)의 원리금이 총소득에서 차지하는 비율을 제한하는 것이다. 지금은 주택담보대출만 원리금을 반영하고 나머지 대출에는 이자 상환액만 따지는 총부채상환비율(DTI)이 적용된다. 금융위는 은행별로 평균 40%를 맞춰야 하는 DSR을 모든 개인이 지키도록 할 계획이다. 현재 ‘DSR 40% 준수’ 의무는...
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