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상가투자, 역시 소액이 '인기'…분양 동시에 완판된 까닭은? 2013-06-25 10:21:03
받더라도 입주시까지 2년 가량이 걸려 이자비용이 바로 발생하게 된다. 막상 완공되더라도 수익률을 충족시켜줄만한 임차인을 구하기도 쉽지 않다. 때문에 꾸준한 임대수익이 보장되는 상가투자가 각광받고 있다. 25일 관련업계에 따르면 지하철 7호선 신중동역 부근의 ‘더 스테이트몰’은 선임대가 완료된 후분양 상가를...
세종시 1년 '몸집'은 커졌지만… 2013-06-24 17:32:12
입주도 늘고 있다. 그러나 정부청사 도시로서 세종시에 대한 평가가 밝지만은 않다. 서울 출장에 따른 행정 비효율은 대표적 사례다. 정부청사가 몰려 있는 신도심 위주로 개발되는 데 따른 부작용도 우려되고 있다. ◆인구 2만명, 입주기업 160개 늘었다 세종시와 행정중심복합도시건설청에 따르면 출범 직후인 지난해...
[부동산 프리즘] 인색해진 신축 원룸 2013-06-24 17:20:19
원룸주택(40㎡ 이하)의 ㎡당 환산전세가격(월세×100+보증금·상가임대차보호법에서 적용하는 기준)은 381만2000원으로 준공 3년 이상 된 주택의 임대료(281만1000원)보다 35.6% 높았다. 동일한 면적일 경우 3년 미만 신축주택에 거주하려면 기존 원룸보다 평균 35%의 임대료를 더 지급해야 한다는 얘기다. 반면 3년 내...
대구 대현3지구 LH 아파트, '컬러풀 대구' 슬로건 반영…외관 차별화 2013-06-24 17:19:08
신규 입주 아파트가 적어 대현3지구가 입주하는 2016년에는 새 아파트의 희소성이 부각될 것이라는 게 lh 대구경북지역본부의 설명이다. 김건목 lh 판매고객센터 부장은 “인근의 대현2지구는 최근 주택 경기가 살아나면서 200여가구의 미분양 물량이 대부분 팔려 나갔다”고 말했다. 단지 내 어린이집은 입주 시기에 맞춰...
분양 시작한 '마곡지구', 지하철 5·9호선 인접…여의도 2배 크기 공원 2013-06-23 15:22:05
우성건업은 상업용지 c17블록에 들어설 주거용 오피스텔과 상가를 지난 20일부터 분양 중이다. 근린상가는 총 10호이고, 오피스텔은 160실로 전용면적 19~24㎡ 규모다. 현대엠코도 마곡지구 상업용지 b7-5,6블록의 ‘마곡 엠코 지니어스타’를 이달 분양할 예정이다. 규모는 지하 5층~지상 14층으로 559실(전용 23~26㎡)로...
안양벤처밸리 랜드마크 지식산업센터 2013-06-20 12:15:00
등의 업종이 입주 가능한 업무지원시설 57유니트다. 상가시설은 51유니트가 분양된다. 1개 유니트의 크기는 전용면적 기준 평균 92.56㎡이다. 유니트의 크기는 전용면적 기준으로 80.97~359.14㎡으로 다양하다. 분양사무소는 경기도 안양시 동안구 관양동 813번지 일대 동일테크노타운7차 근처에 마련돼 있다. 1600-4869...
LH 파주 운정신도시 일반상업용지 24필지공급 2013-06-19 15:57:29
부담돼 토지구입을 망설였던 실수요자나 장기간에 걸쳐 상가건물을 건축하고자 하는 투자자들에게 좋은 기회가 될 것이라는 게 lh의 설명이다. 오는 24~25일 입찰을 접수할 예정이며 관련 정보는 lh 토지청약시스템(buy.lh.or.kr)을 참조하면 된다. 일산신도시에서 직선으로 2㎞ 떨어져 있는 운정신도시는 앞으로 약...
오피스텔 월세 강남불패? 2013-06-18 17:06:10
▶ 상가시장 '장기침체 늪' 탈출하나▶ 한화건설 '상암 오벨리스크 2차'에 태양광 기술 적용▶ 오피스텔에도 '힐링' 바람…강·생태공원 인근 분양 잇따라 ▶ 3.3㎡당 400만원대 ‘더 스테이트몰’ 상가 분양[한국경제 구독신청] [온라인 기사구매] [한국경제 모바일 서비스]ⓒ <성공을 부르는 습관>...
[위례 힐스테이트②입지]내년 신설예정 우남역에서 300m쯤 떨어진 역세권 2013-06-18 07:31:00
주변도 상업시설로 구획돼 향후 상가가 활성화되면 우남역에서 가까운 힐스테이트 아파트도 수혜를 받을 것으로 예상된다. 생활편의시설을 가까이 두고 있기 때문이다.위례 힐스테이트는 단지 주변으로 초중고가 걸어서 통학할만한 거리라는 것도 장점으로 꼽힌다. 초등학교는 단지 북동쪽으로 거의 맞닿아 있다. 중학교와...
성공창업의 비결, 임대료 부담 적은 ‘알짜 입지’ 찾아야 2013-06-17 11:51:57
입점률을 나타내고 있어 안정성을 확보했다는 평이다.상가 인근에는 송도 더샵 하버뷰 등 약 7,000여 세대가 이미 입주를 완료한 데 이어 ‘그린워크 Ⅰ, Ⅱ’ 등 공동주택 입주가 2015년까지 순차적으로 이뤄지며 향후 약 1만여 세대의 배후수요가 형성될 예정이다. 이들 주거단지의 경우, 단지 내 상가 비중이 낮다는 점...
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