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[정충진 변호사의 실전! 경매 (36)] 특수물건·부실채권투자 접목으로 수익률 극대화 2017-03-08 16:24:16
물건을 k씨가 9000여만원에 낙찰받지 말고 심리적인 열세에 놓여 있던 a와 협상해 채권최고액 3억원에 달하는 저당권을 1억원에 매입했다면 k씨의 수익률은 깜짝 놀랄 만큼 달라졌을 것이다.이후 경과를 살펴보자. a의 저당권을 매입한 뒤 경매 절차를 잠깐 정지해 두고 임차인을 상대로 임차권 부존재 확인소송을 진행해...
다산신도시 상업용지 10개 블록 '공급 낙찰가율 254%' 기록 2017-03-02 10:47:21
높은 가격에낙찰됐다. 경기도시공사는 지난달 28일 공개 입찰방식으로 상업용지 9개 필지 및 주차장용지 1개 필지를 공급한 결과 평균 낙찰가율 254%를 기록했다고 2일 발표했다. 일부 상업용지는 공급예정가격 대비 300%의 최고 낙찰률을 기록하기도 했다. 공급된 상업용지는 별내선 다산역이 근접해 있고인근 배후의...
[Real Estate] 대단지 내 상가 완판 행진…웃돈도 '억소리' 2017-02-26 16:10:20
만에 완판(완전판매)됐다. 앞서 낙찰률 200%를 기록한 1차 상업시설, 최고 경쟁률 595 대 1의 2차 상업시설에 이어 3차 공급까지 흥행에 성공했다. 롯데건설 관계자는 “이달 공급을 앞둔 마지막 상업시설 ‘마르쉐도르 960’도 수요자의 기대가 높다”고 설명했다.경기도와 지방에서도 대단지의 단지...
상가 투자가치↑" GS건설, `평택 자이더익스프레스 3BL 단지 내 상가` 분양 2017-02-17 11:00:01
상가는 평균 낙찰가율 150%, 평균 입찰경쟁률 13대 1을 기록하기도 했다. 부동산관계자는 "대단위 주거단지 내 상가 같은 경우 실패할 확률이 극히 적어 항상 투자자들이 제일 먼저 노리는 곳"이라며 "아파트 소비심리 위축에 대안 투자처로 상가를 고려하고 있다면 고정수요를 비롯해 배후수요가 풍부한지를 고려해봐야...
1월 경매 낙찰가율 71.6%…전월比 6.3%P ↓ 2017-02-13 11:08:00
낙찰가율 71.6%…전월比 6.3%P ↓ (서울=연합뉴스) 박인영 기자 = 작년 12월 연중 최고치를 기록했던 법원경매 낙찰가율이 지난달에는 소폭 하락한 것으로 나타났다. 13일 법원경매 전문업체 지지옥션에 따르면 지난달 전국 법원경매 평균 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 71.6%로 전월보다 6.3%포인트 하락했다. 최근...
1월 전국 경매 낙찰가율 -6.3%p…“본격 하락은 아냐” 2017-02-13 10:47:41
경매 평균 낙찰가율이 한 달 새 6.3%포인트 떨어졌습니다. 13일 법원경매전문업체 지지옥션에 따르면 지난달 전국 법원 경매 평균 낙찰가율은 71.6%로 전달인 지난해 12월 보다 6.3%포인트 떨어진 것으로 나타났습니다. 지역별로 수도권이 8.5%포인트 떨어진 72.1%를 기록하며 내림세를 주도했고, 용도별로 업무상업시설이...
후끈 달아오른 제주 부동산 열기 올해도 계속되나 2017-02-05 07:22:01
표준단독주택 공시가격도 지난해 제주도의 평균 상승률이 전국에서 가장 높은 18.03%를 기록했다. 이런 열기는 경매 시장으로 옮겨가면서 지난해 제주도 부동산 전 용도(주거시설, 업무상업시설, 토지 포함) 법원경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 90.0%로 같은 기간 전국 낙찰가율 71.6%를 훌쩍 뛰어넘었다. 이...
< 분야별 송고기사 LIST >-경제 2017-01-13 08:00:03
법원경매 평균 낙찰가율 77.8%…작년 최고치 170112-1169 경제-0224 18:12 현대重 사장 "군산조선소 일시폐쇄 등 검토" 170112-1172 경제-0225 18:14 로코조이 최대주주, 에이비에이바이오로직스로 변경 170112-1175 경제-0226 18:16 삼성重 "올해 생존이 핵심…수주목표 60억달러 이상"(종합) 170112-1178 경제-0227 18:19...
12월 법원경매 평균 낙찰가율 77.8%…작년 최고치 2017-01-12 18:12:00
법원경매 평균 낙찰가율 77.8%…작년 최고치 (서울=연합뉴스) 박인영 기자 = 지난해 11월 잠시 떨어졌던 법원경매 평균 낙찰가율이 지난달 다시 오르며 연중 최고치를 기록했다. 12일 법원경매 전문업체 지지옥션에 따르면 지난달 전국 법원경매 평균 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 77.8%로 지난해 들어 가장 높았고...
LH 단지내상가, 공급은 늘었는데 낙찰률은 '글쎄' 2017-01-11 10:05:57
컸던 것으로 보인다. 낙찰된 248개 점포의 평균 낙찰가율은 181%이며 이 중 높은 낙찰가율을 기록한 단지도 있었다. 파주운정a20블록(287%), 인천서창(2)2블록(260%), 화성향남2a18블록(254%) 순이다.하지만 일부 점포는 과열된 분위기를 보이기도 했다. 평균 낙찰가가 높은 단지 중에서는 3.3㎡당 가격이 5000만원을 넘나...
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