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금융위, 2조 투자풀 도입…무주택 세입자, 2억 맡기면 연 567만원 벌어 2016-07-28 17:58:36
주거비 부담을 완화해주기 위해서다. 주택 임대료가 오르고, 전세의 월세 전환이 늘면서 서민·중산층의 주거비 부담이 커지는 걸 막겠다는 취지다. 이 상품은 한국증권금융이 임차인들의 보증금을 한데 끌어모아 투자풀을 조성한 뒤, 여기에 모인 자금을 상위 펀드가 여러 하위 펀드를 통해 다양한 상품에 투자하고...
공장터·은행지점·학원까지 '뉴 스테이 변신' 2016-07-26 18:05:40
힘 공모채권 1000억원 발행 성공 조달비 낮아 다양한 사업 가능…노량진·인천 서창 등 12곳 지어뉴 스테이 형태도 다양화 부산 광안동·대구 대명동 등 옛 하나은행 지점에 오피스텔 동탄2엔 테라스하우스도 [ 이해성 기자 ] 도심형 ‘뉴 스테이(기업형 임대주택)’ 사업 지역이 다양해지고 있다. 은행 지점...
대우건설, 7년째 주택 공급 1위 2016-07-26 18:01:34
등 재개발 사업과 기업형 임대주택(뉴 스테이)도 추진할 계획이다.대우건설 관계자는 “알제리에서 부그줄 신도시를 건설하고 있고 지난 3월 사우디아라비아 주택부와 10만가구 규모 신도시를 건설하는 내용의 양해각서(mou)를 체결했다”며 “신도시 수출 사업을 지속적으로 추진하는 등 기획 및 제안형...
SK건설, 의정부 `장암3생활권구역` 재개발 수주 2016-07-25 13:09:48
정비사업을 수주했다고 밝혔습니다. 이번 사업은 경기도 의정부 신곡동에 지하2층~지상35층, 6개동, 총 850가구 규모의 아파트 단지를 조성합니다. 특히 뉴스테이 연계형 정비사업으로 진행되면서 조합원 분양분을 제외한 일반분양분을 기업형 임대사업자에게 일괄 매각합니다. SK건설 관계자는 "장암생활권3구역은...
관악구청, 신림동 강남아파트 재건축 재추진 2016-07-21 17:17:48
기반시설부담금 83억여원을 낮췄다.그럼에도 사업은 진척이 없었다. 2014년 조합집행부 해임과 시공사와의 계약해지 등을 둘러싼 조합 내부 갈등이 심각했던 데다 부동산경기 장기 침체까지 겹쳐진 탓이었다. 이에 관악구는 sh공사의 참여를 요청했고 수 차례 회의를 거쳐 이번 mou를 이끌어냈다.강남아파트재건축정비조합...
[마켓인사이트] 정부보증 첫 '뉴스테이 채권' 미달 2016-07-19 17:51:32
3월 말 현재 지분 100%를 보유하고 있다. 기업형 민간임대주택사업을 하는 9개의 개별 리츠(자펀드)에 출자하는 모펀드로 지난 5월 말 현재 우선주 형태로 3147억원을 출자했다.개별 리츠가 아파트 등을 지어 8~10년 동안 임대한 뒤 해당 물건을 분양전환해 운영을 마무리하는 사업 구조다. 정부는 뉴 스테이 사업 개시 후...
'42살 강남아파트' 재건축 물꼬 2016-07-19 17:19:35
지분이 잘게 쪼개져 있는 데다 분양가 책정 등에서 사업성이 충분치 않아 재건축이 15년째 지체돼 왔다.sh공사는 공동시행사로서 설계 및 인허가 지원, 사업 관리 등을 맡을 예정이다. 또 일반분양분을 모두 기업형 임대주택(뉴 스테이)으로 전환해 재원을 조달할 계획이다. 변창흠 sh공사 사장은 “강남아파트 재건축...
‘재난위험시설’ 강남아파트 재건축 본격 추진 2016-07-19 15:10:45
인허가에 대한 기술을 지원하고 사업을 관리해 재건축 사업이 조속히 추진될 수 있도록 노력하겠다는 계획입니다. 또 기업형 임대주택을 도입해 재원 조달문제의 불확실성을 해소한다는 방침입니다. 변창흠 SH공사 사장은 “강남아파트 재건축 사업에 공동시행자로 참여해 노후 위험주거지에 대한 정비와 도시재생사업에...
[취재수첩] 무조건 짓고 보자는 국토부 2016-07-17 17:43:38
옛 영등포교도소에서 출입기자를 대상으로 ‘뉴 스테이(기업형 임대주택)’ 현장 설명회를 열었다. 기자들의 궁금증은 교통정체 유발 가능성과 사업 수익성 등 두 가지로 모아졌다.2300여가구 대단지가 들어설 자리에 비해 주변 도로는 너무 좁았다. 국토부 관계자는 “기부채납(공공기여)으로 도로 1만5000...
영등포교도소 터의 변신…2300가구 '뉴 스테이' 짓는다 2016-07-15 18:26:56
기업형 임대주택) 2300여가구를 공급한다고 이날 발표했다. 뉴 스테이는 입주 후 8년간 연 임대료 상승률이 5% 이내로 제한되고 민간 분양주택 수준의 주거 서비스를 제공하는 새로운 임대주택이다. 8년 뒤엔 분양 전환이 가능하며 리츠(부동산투자회사)를 끼고 사업을 한다.대부분 교도소 부지였던 4만5887㎡를 용적률...
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