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4년 만에 첫 사과한 文…설 전에 나올 대책은? [식후땡 부동산] 2021-01-12 12:50:43
13일부터 매매 계약서를 쓸 때는 세입자가 계약갱신청구권을 행사하는지, 아닌지를 계약서에 명시해야 합니다. 국토교통부는 이런 내용으로 개정한 공인중개사법 시행규칙을 오늘(12일) 공포했습니다. 개정된 시행규칙에 따르면 매매 계약을 중개하는 공인중개사는 세입자의 의사를 알아본 뒤 중개대상물을 확인·설명하는...
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세입자 갱신여부 계약서 명시해야 2021-01-11 17:02:43
다음달 13일부터 공인중개사가 주택 매매계약서에 세입자의 계약갱신청구(요구)권 행사 여부를 매도인에게 명확하게 확인하고 서류에도 명시해야 한다. 민간임대 등록사업자의 계약을 중개할 때는 임대 의무기간과 임대 개시일을 확인하고 설명해야 한다. 국토교통부는 주택 매매 때 매수인과 매도인 간 분쟁을 줄이기 위한...
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'홍남기 방지법' 내달 시행…계약서에 계약갱신청구권 여부 기재 2021-01-11 11:52:27
매매 계약서에 세입자 계약갱신청구권 행사 여부가 기재된다. 공인중개사는 내달부터 세입자가 있는 주택의 매매를 중개할 때 세입자의 계약갱신청구권 행사 여부를 매도인에게 명확하게 확인하고 그 내용을 서류에 기재해야 한다. 이른바 '홍남기 방지법'이라고도 불린다. 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은...
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집 매매 계약서에 세입자 계약갱신청구권 행사 여부 기재된다 2021-01-11 11:02:28
집 매매 계약서에 세입자 계약갱신청구권 행사 여부 기재된다 (세종=연합뉴스) 윤종석 기자 = 내달 13일부터 공인중개사가 세입자가 있는 주택의 매매를 중개할 때 세입자의 계약갱신청구권 행사 여부를 매도인에게 명확하게 확인하고 그 내용을 서류에 명시하게 된다. 국토교통부는 이같은 내용을 골자로 개정된...
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강남불패 굳건…서울 강남권 아파트 신고가 거래 지속 2021-01-08 07:32:11
돌파를 눈앞에 뒀다. 압구정동 현대7차 157.36㎡ 역시 10월 15일 이후 매매가 없다가 지난달 23일 43억원(7층)에 거래되며 신고가 기록을 다시 썼다. 서초구에서는 국민주택 규모인 반포동 반포리체 84.97㎡가 지난달 30일 27억5천만원(27층)에, 같은 동 반포자이 84.98㎡가 같은 달 28일 29억원(15층)에 각각 기존 최고 가...
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'강남불패' 언제까지?…서울 강남권 아파트 신고가 거래 이어져 2021-01-08 07:05:20
가격을 뛰어넘는 가격에 매매 계약서를 썼다. 잠원동 아크로리버뷰신반포 84.79㎡는 지난달 5일 30억원(11층)에 신고가로 거래된 데 이어 23일 34억5천만원(30층)에 매매되며 3주 만에 신고가 기록을 다시 썼다. 반포동 아크로리버파크 84.97㎡ 역시 지난달 22일 37억2천만원(14층)에 신고가로 거래되며 직전 신고가인 10월...
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강남3구 아파트 매입자 4명중 1명은 서울 거주자 아니었다 2021-01-06 09:57:46
1월에만 하더라도 20억8천만원(2층)에 팔렸지만 12월에는 23억2천만원(2층)에 매매돼 1년도 안 돼 2억4천만원 올랐다. 서초구 반포동 '반포자이' 전용 84㎡도 지난해 1월 26억2천500만원(20층)에 매매 계약서를 썼으나 12월 말 28억(18층)에 계약돼 1억7천500만원 뛰었다. 송파구 '송파레미니스' 전용 ...
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변호사가 말하는 부동산 직거래 계약시 주의할 점 2020-12-29 11:40:10
현행 중개수수료율 규정에 따르면 6억원 주택을 매매할 경우 수수료는 최대 300만원이고 3억원 전셋집을 임차할 경우에도 최대 120만원을 내야 하는 등 부담이 적지 않다. 9억원 이상의 주택 매매시에는 810 만원 이내에서 협의하여 정하도록 하고 있어 최근 상승한 부동산 가격을 고려하면 거래에 있어 중개수수료에 대한...
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몸값 뛰는 강남 신축…'아크로리버뷰'도 1억 2020-12-28 17:28:45
송파구 아시아선수촌아파트 전용 134㎡는 5월 매매가격(27억6500만원) 대비 2억3500만원 오른 31억원에 18일 계약서를 썼다. 고준석 동국대 법무대학원 겸임교수는 “강남에서는 신규 공급이 자취를 감출 것으로 예상되기 때문에 긴 시간을 보고 재건축을 사는 것”이라며 “재건축이 새 아파트를 받을 수 있는 유일한...
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수도권 아파트 전세가율 올해 최고…전세 공급 부족은 '숨통' 2020-12-28 15:55:11
2억500만원에 매매 계약서를 썼다. 전셋값이 매매가보다 1천만원 더 비싸 자기 자본금을 한 푼도 들이지 않고 집을 산 셈이다. 일산서구 일대는 매매가와 전셋값이 같거나 가격 차이가 5천만원 이하인 단지가 최근 3개월간 54곳에 달했다. KB 통계로 일산서구의 전세가율은 지난달(80.1%)에 올해 들어 처음으로 80%를 넘은...
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