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[침몰하는 자영업, 탈출구를 찾아라] 건물主 '권리금 책임' 피하려면… 2014-09-24 21:16:26
환산보증금 기준액(서울 4억원·수도권 과밀억제권역 3억원·광역시 2억4000만원)을 초과하는 세입자라고 하더라도 계약갱신청구권이 보장되지만 새로운 건물주에게는 주장할 수 없었다. 새 주인이 원하면 상가를 비워줘야 했다. 하지만 앞으로는 건물주가 바뀌더라도 모든 상가 세입자가 5년까지 기존...
[한경매물마당] 수익률 15%, 아산시 용화지구 상가 빌딩 등 8건 2014-08-28 09:58:09
대로 방향 2층 점포 615㎡. 보증금 1억원, 월 400만원에 대기업 보험회사 직영점으로 장기임대 중. 융자 2억7000만원, 실투자 4억원, 수익률 10.5%. 2층 3.3㎡당 420만원. 분양가 대비 50% 할인. 7억8000만원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수 ◆인천 논현동 수익형 상가 빌딩=소래논현지구 에코메트로단지 사거리 코너...
[한경매물마당] 노원역세권 대로변 수익형 빌딩 29억 외 15건 2014-08-25 21:13:44
7층 건물. 보증금 4억7000만원, 월 1800만원에 임대 중. 병원, 학원 등 근린생활시설 임차수요 풍부한 아파트 밀집지역에 위치. 급매 29억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석○세종시 모텔 신축 허가 부지=상업지역 대지 710㎡. 청원ic에서 정부청사로 이어지는 길목에 위치. 객실 45개, 6층 규모로 신축 가능....
하남 미사·동탄2 등 공공임대 리츠, 7550억 유치 2014-08-25 01:15:50
3.85% 조건으로 참여하기로 했고, 삼성생명과 교보생명 한화손해보험은 14년 만기 우량 자산유동화증권(p-abs) 3100억원을 연 3.79% 금리로 인수하기로 했다.이번 공공임대 리츠 시범사업은 10년 장기 공공임대 7141가구를 짓는 것으로 리츠 1호는 하남 미사와 화성 동탄2, 김포 한강, 평택 소사벌 등 4곳에 1조5310억원을...
공공임대 리츠 10년 공공임대 7000여가구 건설 2014-08-24 13:17:49
연 3.85% 이자에 유치했고, 삼성생명과 교보생명, 한화손해보험이 14년 만기 우량 자산유동화증권(p-abs) 3100억원을 연 3.79% 금리에 인수키로 했다.이번 공공임대 리츠 시범사업은 10년 장기 공공임대 7141가구를 짓는 것으로 리츠 1호는 하남 미사와 화성 동탄2, 김포 한강, 평택 소사벌 등 4곳에 1조5310억원을 들여...
[한경매물마당] 강화도 운치 있는 농가주택 급매 1억8500만원 등 8건 2014-08-21 10:15:52
점포 238㎡(전용 155.3㎡). 보증금 1억원, 월 300만원에 생명보험회사에게 임대 중. 융자 1억5000만원, 실투자 2억9000만원, 수익률 10.1%. 평택시내에서 가장 활성화된 상권에 위치. 5억4000만원. 010-5224-3132 동탄 베스트부동산 한출우◆경북 구미시 신축 코너 상가주택=국가산업단지 배후 주거지역 중심가 대지 489㎡,...
[한경매물마당]사당동 초역세권 병원 상가 16억 등 9건 2014-08-14 16:25:49
1층 상가=대단지 아파트 대로변 1층 점포 32㎡(전용 26.5㎡). 보증금 3000만원, 월 300만원에 부동산 중개업소로 임대. 2015년 1월 입주 예정. 융자 1억원, 실투자 3억원, 수익률 10.6%. 4억3000만원. (031)257-8004 광교단지내공인 윤규미◆경기 평택역 로데오거리 상가=역세권 점포 238㎡(전용 155.3㎡). 보증금 1억원,...
<정부 부동산정책 재검토…종부세, 분양가상한제는> 2014-06-17 06:05:11
집을 담보로 금융권에서 빌릴수 있는 보증금이 시중은행뿐만 아니라 보험사, 저축은행에 이어 내달 중에는 신용협동조합 등 상호금융사까지 확대되기 때문이다. 금감원은 아파트 등 공동주택에 대해 주택담보대출 한도를 설정하는 경우 방 1개에 대한 소액보증금만 차감하는 내용의 상호금융 감독업무 시행세칙을...
[6/16]주간 오피스 시세 및 추천 임대 물건 2014-06-16 11:02:57
현재 3, 4층을 임대 중이고 1층 상가 부분도 임대 가능. 병원, 보험사, 금융사, 일반 사무실 등으로 적합.◆서울 양평동 사무실 임대위치 : 2호선 당산역 도보 5분 거리. 층수 : 지하 1층~지상 8층 규모. 현재 3층 임대 중. 면적 : 전용면적 99㎡. 가격 : 보증금 4000만원, 월 230만원, 관리비 49만원. 주요 입주사...
임대소득자 건보료 인상 없던 일로 2014-06-12 22:07:54
위축으로 나타났다”며 “소득세와 건보료의 과세 기준(연 임대소득 2000만원)이 정리됐다는 점에서 긍정적”이라고 말했다.하지만 정부가 ‘이중과세’와 ‘돌려줘야 할 차입금’ 논란이 일었던 2주택자 전세금 과세는 계획대로 추진한다는 계획이어서 우려감도 적지 않다. 손재영 건...
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